二零二五年二層門面房租賃與廣告投放合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年二層門面房租賃與廣告投放合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3廣告投放方基本信息2.房屋租賃事項(xiàng)2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋維修責(zé)任2.5房屋使用范圍3.廣告投放事項(xiàng)3.1廣告投放內(nèi)容3.2廣告投放位置3.3廣告投放期限3.4廣告投放費(fèi)用3.5廣告投放效果評(píng)估4.租金及費(fèi)用調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2費(fèi)用調(diào)整條件4.3通知與審批程序5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任5.3廣告投放方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1房屋租賃合同附件9.2廣告投放合同附件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2特殊條款13.3保密條款14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：公司住所：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息名稱：YY有限公司住所：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3廣告投放方基本信息名稱：ZZ廣告公司住所：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：137xxxx56782.房屋租賃事項(xiàng)2.1房屋基本情況房屋地址：市區(qū)街道號(hào)房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)房屋裝修情況：簡(jiǎn)裝修2.2租賃期限租賃起始日期：2025年1月1日租賃終止日期：2026年12月31日2.3租金及支付方式租金金額：每月人民幣10,000元整支付方式：每月5日前，承租方應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金2.4房屋維修責(zé)任租賃期間，房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及安全隱患由租賃方負(fù)責(zé)2.5房屋使用范圍承租方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.廣告投放事項(xiàng)3.1廣告投放內(nèi)容廣告內(nèi)容：ZZ廣告公司提供的廣告宣傳材料3.2廣告投放位置廣告位置：房屋外墻指定區(qū)域3.3廣告投放期限廣告投放起始日期：2025年1月1日廣告投放終止日期：2026年12月31日3.4廣告投放費(fèi)用廣告費(fèi)用：人民幣30,000元整，一次性支付3.5廣告投放效果評(píng)估廣告投放效果由雙方共同評(píng)估，具體評(píng)估辦法在合同附件中明確4.租金及費(fèi)用調(diào)整4.1租金調(diào)整條件房屋租賃市場(chǎng)波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金4.2費(fèi)用調(diào)整條件合同約定的公共事業(yè)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用調(diào)整，按實(shí)際發(fā)生調(diào)整4.3通知與審批程序租金及費(fèi)用調(diào)整需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方書面同意5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金5.2承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金5.3廣告投放方違約責(zé)任廣告投放方未按時(shí)支付廣告費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付廣告費(fèi)用的1%作為違約金6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院7.合同解除7.1合同解除條件合同約定的解除條件7.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除后的處理租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金及費(fèi)用承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并支付拆除廣告費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同終止條件租賃期限屆滿合同約定的解除條件成就8.3合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金及費(fèi)用承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并支付拆除廣告費(fèi)用9.合同附件9.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)9.2廣告投放合同附件廣告投放合同附件一：廣告投放合同廣告投放合同附件二：廣告費(fèi)用收據(jù)10.通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)10.2送達(dá)地址租賃方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)承租方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)廣告投放方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)10.3送達(dá)確認(rèn)收件人應(yīng)在收到通知后的三個(gè)工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)11.合同變更11.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租賃期限、租金、廣告投放內(nèi)容等11.3變更生效合同變更自雙方簽署之日起生效12.不可抗力12.1不可抗力事件自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失12.3不可抗力通知不可抗力事件發(fā)生后，受影響的當(dāng)事人應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知13.其他約定13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行13.2特殊條款本合同如有特殊條款，應(yīng)在合同中明確約定13.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期本合同自簽署之日起生效14.3合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所述“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的有效實(shí)施。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。15.4第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。15.5第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，協(xié)助其履行職責(zé)。第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身合法權(quán)益。15.6第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.7第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，提供必要的配合和支持。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并配合第三方履行職責(zé)。乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠完成其工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失。第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、甲方或乙方違約等原因造成的損失。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中未涉及的其他方之間的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和第三方協(xié)議約定。18.4第三方的獨(dú)立性第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他任何方的干預(yù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金、維修責(zé)任、使用范圍等條款。說(shuō)明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。2.廣告投放合同詳細(xì)要求：包括廣告投放內(nèi)容、位置、期限、費(fèi)用、效果評(píng)估等條款。說(shuō)明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了廣告投放方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收據(jù)日期、甲方蓋章等。說(shuō)明：本附件作為押金收據(jù)，證明甲方已收取乙方押金。4.廣告費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：包括廣告費(fèi)用金額、收據(jù)日期、甲方蓋章等。說(shuō)明：本附件作為廣告費(fèi)用收據(jù)，證明甲方已收取廣告投放費(fèi)用。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便甲乙雙方按照合同約定處理。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確爭(zhēng)議解決的具體方式。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效日期、甲方蓋章等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。8.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金或廣告費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)月租金或廣告費(fèi)用的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。2.甲乙雙方未履行房屋維修責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定：由違約方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維修延誤造成的損失。示例說(shuō)明：若房屋出現(xiàn)維修問題，乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未提供符合約定質(zhì)量的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.甲乙雙方未按照合同約定使用房屋或廣告投放位置違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說(shuō)明：若乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲乙雙方未按照合同約定提供資料和信息違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供房屋資料，乙方有權(quán)要求甲方提供或賠償損失。全文完。2025年二層門面房租賃與廣告投放合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋維護(hù)與維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.廣告投放7.1廣告投放內(nèi)容7.2廣告投放位置7.3廣告投放時(shí)間7.4廣告投放費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同解除后的處理14.1租金退還14.2房屋返還14.3違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：_______所在區(qū)域：_______2.2房屋面積房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施包括：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方需提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月_______日前4.4違約金如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日需支付_______元作為違約金。第五條押金5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：租賃期滿后_______日內(nèi)。第六條房屋維護(hù)與維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2房屋維修責(zé)任房屋正常使用過程中的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。第七條廣告投放7.1廣告投放內(nèi)容廣告投放內(nèi)容：_______7.2廣告投放位置廣告投放位置：_______7.3廣告投放時(shí)間廣告投放時(shí)間：_______7.4廣告投放費(fèi)用廣告投放費(fèi)用：_______元第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：（1）承租方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過_______個(gè)月；（2）承租方違反合同約定的使用目的或損害房屋結(jié)構(gòu)；（3）承租方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。8.1.2承租方解除合同的條件：（1）出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定；（2）出租方違反合同約定的其他義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他法定情形。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償出租方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除或終止后的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十一項(xiàng)其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件（1）房屋租賃清單；（2）廣告投放協(xié)議；（3）其他雙方約定的文件。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理合同備案手續(xù)。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除條件合同解除條件參照第八條的規(guī)定。第十四條合同解除后的處理14.1租金退還合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金。14.2房屋返還合同解除后，承租方應(yīng)將房屋完好無(wú)損地返還給出租方。14.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的類型（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、促成交易、協(xié)調(diào)關(guān)系的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的專家或機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)督方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方機(jī)構(gòu)；（4）服務(wù)商：為甲乙雙方提供具體服務(wù)的供應(yīng)商或承包商。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的活動(dòng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。2.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明3.1介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入合同履行過程。3.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)；（3）各方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）違約責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2責(zé)任限額的約定（1）第三方責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制；（3）責(zé)任限額的賠償范圍。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)與其他各方責(zé)任明確劃分。具體劃分如下：（1）甲乙雙方責(zé)任：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任；（2）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)其介入合同履行過程中的責(zé)任；（3）不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方和第三方均不承擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方權(quán)利義務(wù)：第三方享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)；（3）責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行合同過程中的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本清單作為房屋租賃合同附件，與合同具有同等法律效力。2.廣告投放協(xié)議詳細(xì)要求：明確廣告投放的內(nèi)容、位置、時(shí)間、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為廣告投放合同附件，與合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同驗(yàn)收房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)描述，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的狀況。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在使用過程中發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明房屋維修的真實(shí)性。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金支付的真實(shí)性。7.押金退還憑證詳細(xì)要求：記錄押金退還的時(shí)間、金額、方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明押金退還的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若承租方逾期支付租金5天，則應(yīng)向出租方支付_______元違約金。2.房屋損壞違約責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。示例說(shuō)明：若承租方導(dǎo)致房屋墻壁損壞，則承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.廣告投放違約違約責(zé)任認(rèn)定：若廣告投放方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若廣告投放方未按時(shí)投放廣告，則應(yīng)向出租方支付_______元違約金。4.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年二層門面房租賃與廣告投放合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)2.租賃物信息2.1租賃物名稱及具體位置2.2租賃物面積2.3租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及頻率4.3逾期支付的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.租賃用途6.1租賃物使用范圍6.2違約使用處理7.租賃物維護(hù)及維修7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.廣告投放8.1廣告投放內(nèi)容8.2廣告投放時(shí)間8.3廣告投放費(fèi)用8.4廣告投放形式9.廣告投放權(quán)益9.1廣告投放效果評(píng)估9.2廣告投放效果責(zé)任9.3廣告投放權(quán)益歸屬10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同正式文本第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________________________租賃方法定代表人：____________________租賃方住所：__________________________租賃方聯(lián)系方式：______________________1.2出租方基本信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：__________________________出租方聯(lián)系方式：______________________1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于____年____月____日簽訂于________________________第二條租賃物信息2.1租賃物名稱及具體位置租賃物名稱：二層門面房租賃物具體位置：________________________2.2租賃物面積租賃物面積：____平方米2.3租賃物現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)及條件租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)條件如下：1.租賃方在租賃期限屆滿前三個(gè)月向出租方提出書面延長(zhǎng)申請(qǐng)；2.雙方就延長(zhǎng)期限、租金及付款方式達(dá)成一致；3.延長(zhǎng)期限不得超過原租賃期限的一半。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付時(shí)間及頻率租金支付時(shí)間為每月____日，支付頻率為每月支付一次。4.3逾期支付的處理如租賃方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件為租賃物周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，調(diào)整幅度不超過____%。5.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為____%。5.3調(diào)整通知出租方應(yīng)在租金調(diào)整前____日以書面形式通知租賃方。第六條租賃用途6.1租賃物使用范圍租賃物僅用于________________________6.2違約使用處理如租賃方違約使用租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條租賃物維護(hù)及維修7.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途的要求。7.2租賃方責(zé)任租賃方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物在使用過程中發(fā)生的維修費(fèi)用，除因不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞外，由租賃方承擔(dān)。第八條廣告投放8.1廣告投放內(nèi)容廣告投放內(nèi)容應(yīng)與租賃物的使用范圍相符，不得違反法律法規(guī)及公序良俗。8.2廣告投放時(shí)間廣告投放時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。8.3廣告投放費(fèi)用廣告投放費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。8.4廣告投放形式廣告投放形式包括但不限于海報(bào)、橫幅、電子屏幕等，具體形式由雙方協(xié)商確定。第九條廣告投放權(quán)益9.1廣告投放效果評(píng)估廣告投放效果由雙方共同評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于曝光率、率等。9.2廣告投放效果責(zé)任廣告投放效果由廣告投放方自行負(fù)責(zé)，如因廣告內(nèi)容、投放時(shí)間等原因?qū)е滦Ч患?，廣告投放方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3廣告投放權(quán)益歸屬?gòu)V告投放產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益歸廣告投放方所有，包括但不限于客戶信息、訂單等。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；2.租賃方違反租賃用途，造成出租方損失；3.出租方因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)出租。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。10.3解除或終止后的處理1.租賃方應(yīng)立即停止使用租賃物，并返還租賃物；2.出租方有權(quán)收回已收取的租金；3.雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決解除或終止合同后的其他事宜。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形1.租賃方未按時(shí)支付租金；2.租賃方違反租賃用途；3.出租方未履行維護(hù)義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為________________________第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件1.租賃物照片；2.租賃物設(shè)施清單；3.廣告投放內(nèi)容。13.3合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四條合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案要求本合同自生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.3合同正式文本本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或允許參與的，非合同主體的一方或多方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、協(xié)調(diào)、調(diào)解等。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃，經(jīng)雙方認(rèn)可后執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.第三方有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其工作的合法性和公正性。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行的第三方介入方，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。6.2第三方與租賃物的關(guān)系：第三方在介入合同履行過程中，對(duì)租賃物的使用和處置應(yīng)遵守甲乙