2025年度電子商務(wù)門面租賃及運(yùn)營支持合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電子商務(wù)門面租賃及運(yùn)營支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃門面基本情況2.1.門面位置2.2.面積2.3.結(jié)構(gòu)2.4.配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整公式6.使用范圍6.1.允許使用性質(zhì)6.2.禁止使用性質(zhì)7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方維修責(zé)任8.2.承租方維修責(zé)任8.3.保養(yǎng)責(zé)任9.違約賠償9.1.違約賠償金額9.2.賠償方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：門面照片13.2.附件二：租賃合同附件14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同變更14.3.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：電子商務(wù)1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：電子商務(wù)1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃門面基本情況2.1.門面位置2.1.1.門面位于省市區(qū)路號2.1.2.門面所在商圈：商圈2.2.面積2.2.1.門面總面積為100平方米2.3.結(jié)構(gòu)2.3.1.門面為單層建筑，層高3米2.3.2.內(nèi)部裝修情況：毛坯2.4.配套設(shè)施2.4.1.門面前有停車位2.4.2.門面內(nèi)部有水電接口3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約3.3.1.租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.3.2.續(xù)約期限最長不超過一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.支付方式4.2.1.每月租金于每月5日前支付4.2.2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3.付款時間4.3.1.付款時間為每月5日至每月10日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租金將按政策執(zhí)行5.2.調(diào)整頻率5.2.1.租金調(diào)整頻率為每年一次5.3.調(diào)整公式5.3.1.新租金=原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）6.使用范圍6.1.允許使用性質(zhì)6.1.1.電子商務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)6.1.2.倉儲物流服務(wù)6.2.禁止使用性質(zhì)6.2.1.不得用于違法活動6.2.2.不得用于危害公共安全的行為8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方維修責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)木S修和保養(yǎng)8.1.2.出租方應(yīng)在收到承租方通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行維修8.2.承租方維修責(zé)任8.2.1.承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部裝修、水電線路、設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)8.2.2.承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時及時進(jìn)行維修或通知出租方8.3.保養(yǎng)責(zé)任8.3.1.承租方負(fù)責(zé)門面日常清潔和維護(hù)8.3.2.出租方負(fù)責(zé)門面公共區(qū)域的清潔和維護(hù)9.違約賠償9.1.違約賠償金額9.1.1.出租方未按時交付門面或提供設(shè)施，應(yīng)向承租方支付每日租金的5%作為違約金9.1.2.承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的5%作為滯納金9.2.賠償方式9.2.1.違約金和滯納金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付9.2.2.賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方違約，導(dǎo)致合同無法履行11.1.2.承租方違約，導(dǎo)致合同無法履行11.2.合同解除程序11.2.1.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同11.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同經(jīng)出租方備案12.2.合同生效日期12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1.附件一：門面照片13.1.1.附件一應(yīng)包含門面外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等照片13.2.附件二：租賃合同附件13.2.1.附件二應(yīng)包含租賃雙方約定的其他條款和補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.1.2.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址14.2.合同變更14.2.1.合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意14.2.2.變更后的條款作為合同的一部分，具有同等法律效力14.3.合同解除后的處理14.3.1.合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離門面，并保持門面原狀14.3.2.出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金中未使用部分的款項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2.第三方的職責(zé)15.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助。15.2.2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.4.第三方的責(zé)任15.4.1.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2.第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)直接相關(guān)的部分，不包括因甲乙雙方違約或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。15.5.第三方的責(zé)任限額15.5.1.第三方的責(zé)任限額為合同總金額的5%。15.5.2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.6.第三方的選擇與更換15.6.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。15.6.2.若一方認(rèn)為第三方不再適合繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)書面通知另一方，并共同協(xié)商更換第三方。15.7.第三方介入的程序15.7.1.甲乙雙方應(yīng)提前至少30日書面通知對方，提出引入第三方的意向。15.7.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.7.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的職責(zé)。16.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并明確其責(zé)任范圍。16.3.甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的報(bào)酬，并在合同中明確。16.4.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.第三方對甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的行為，不包括因甲乙雙方違約或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。17.3.第三方與其他第三方的關(guān)系由各自合同約定，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.4.第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲乙雙方或其他第三方，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片要求：提供門面外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等高清照片，每張照片需標(biāo)注拍攝日期和角度。說明：附件一用于合同簽訂時對門面現(xiàn)狀的記錄，以便日后對比。2.附件二：租賃合同附件要求：包括租賃雙方約定的其他條款和補(bǔ)充協(xié)議，如租金調(diào)整協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：附件二是對合同的重要補(bǔ)充，所有補(bǔ)充協(xié)議均具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、報(bào)酬等。說明：附件三用于明確第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄門面維修保養(yǎng)的時間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說明：附件四用于跟蹤門面的維修保養(yǎng)情況，確保門面處于良好狀態(tài)。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件五用于證明租金已支付，便于雙方核對。6.附件六：爭議解決記錄要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付租金超過3天，視為違約。示例說明：若承租方未在每月5日前支付租金，則視為違約，應(yīng)向出租方支付每日租金的5%作為滯納金。2.違約行為：未按時交付門面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在合同約定的時間內(nèi)交付門面，視為違約。示例說明：若出租方未在2025年1月1日前交付門面，則視為違約，應(yīng)向承租方支付每日租金的5%作為違約金。3.違約行為：擅自改變門面用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變門面用途，視為違約。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將門面用于餐飲業(yè)務(wù)，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在發(fā)現(xiàn)問題時及時進(jìn)行維修或通知出租方，視為違約。示例說明：若承租方發(fā)現(xiàn)門面漏水，未在24小時內(nèi)通知出租方，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.違約行為：損害門面設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中，故意或過失損壞門面設(shè)施，視為違約。示例說明：若承租方在使用過程中，損壞門面墻壁，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。全文完。2025年度電子商務(wù)門面租賃及運(yùn)營支持合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著互聯(lián)網(wǎng)的飛速發(fā)展，電子商務(wù)行業(yè)日益繁榮。為了更好地滿足市場需求，甲方?jīng)Q定在2025年度開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)，特此與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在電子商務(wù)門面租賃及運(yùn)營支持方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合同期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）電子商務(wù)：指利用互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行商品或服務(wù)的買賣活動。（2）門面租賃：指甲方將電子商務(wù)門面出租給乙方，乙方按約定支付租金。（3）運(yùn)營支持：指甲方為乙方提供電子商務(wù)運(yùn)營所需的技術(shù)、服務(wù)、培訓(xùn)等方面的支持。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）電子商務(wù)門面：指甲方提供的用于電子商務(wù)運(yùn)營的物理空間。（2）運(yùn)營支持：包括但不限于市場推廣、技術(shù)支持、售后服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在電子商務(wù)門面租賃及運(yùn)營過程中的行為。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的運(yùn)營支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在電子商務(wù)門面租賃及運(yùn)營過程中享有甲方提供的運(yùn)營支持。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)電子商務(wù)門面所在地：_____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）甲方應(yīng)按照合同約定為乙方提供運(yùn)營支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知另一方，并采取必要措施減少損失。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將電子商務(wù)門面交還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付電子商務(wù)門面的租賃費(fèi)用。（2）運(yùn)營支持費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付電子商務(wù)運(yùn)營支持的相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付第一個月的租賃費(fèi)用。（2）運(yùn)營支持費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付第一個月的運(yùn)營支持費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生時間支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保在支付費(fèi)用時，款項(xiàng)準(zhǔn)確無誤。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供電子商務(wù)門面或運(yùn)營支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用或運(yùn)營支持費(fèi)用的20%。（2）若甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金或運(yùn)營支持費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。（2）若乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額=應(yīng)支付金額×違約比例。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）電子商務(wù)門面租賃及運(yùn)營支持過程中的技術(shù)、市場、財(cái)務(wù)等敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對電子商務(wù)門面的所有權(quán)。（2）甲方保留對電子商務(wù)運(yùn)營支持服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對電子商務(wù)門面進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對電子商務(wù)運(yùn)營支持服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲方和乙方應(yīng)就電子商務(wù)門面租賃及運(yùn)營支持的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營支持，乙方應(yīng)積極配合。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商合作事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________日期：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.電子商務(wù)門面租賃合同4.運(yùn)營支持服務(wù)明細(xì)表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供電子商務(wù)門面或運(yùn)營支持。未按時收取租金或運(yùn)營支持費(fèi)用。未按合同約定進(jìn)行必要的維修和改造。乙方違約：未按時支付租金或運(yùn)營支持費(fèi)用。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。違反合同約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同或權(quán)利。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議。4.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密等敏感信息達(dá)成的保密協(xié)議。5.合同主體：指合同中涉及的權(quán)利義務(wù)主體，如甲方、乙方等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如出現(xiàn)糾紛，可協(xié)商解決或申請仲裁。2.問題：運(yùn)營支持不到位解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方反饋運(yùn)營支持問題，甲方應(yīng)盡快解決。3.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究責(zé)任。4.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。5.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本合同中作為甲方或乙方之外的獨(dú)立第三方參與合同關(guān)系的主體。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在電子商務(wù)門面租賃及運(yùn)營支持中的相關(guān)責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本合同中約定的權(quán)益，包括但不限于租金收益、運(yùn)營支持服務(wù)等。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方的退出機(jī)制：第三方如需退出合同關(guān)系，應(yīng)提前向甲方和乙方發(fā)出書面通知，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供電子商務(wù)門面及運(yùn)營支持。乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。乙方有權(quán)獲得合同約定的運(yùn)營支持服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)參與電子商務(wù)門面租賃及運(yùn)營支持的相關(guān)決策。乙方有權(quán)獲得市場推廣、品牌宣傳等方面的支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供電子商務(wù)門面或運(yùn)營支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方的違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。甲方的行為受到合同約定的限制，如未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變電子商務(wù)門面的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在電子商務(wù)門面租賃及運(yùn)營過程中的行為。甲方有權(quán)獲得合同約定的運(yùn)營支持服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金收益。甲方有權(quán)獲得乙方支付的運(yùn)營支持費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金或運(yùn)營支持費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金。乙方的行為受到合同約定的限制，如未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變電子商務(wù)門面的用途。全文完。2025年度電子商務(wù)門面租賃及運(yùn)營支持合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同履行期限1.4合同金額及支付方式1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7違約責(zé)任1.8合同爭議解決方式1.9合同附件第二章租賃物信息2.1租賃物基本情況2.2租賃物權(quán)屬證明2.3租賃物使用范圍2.4租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第三章租賃條款3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租賃物使用限制3.5租賃物裝修要求3.6租賃物變更及調(diào)整第四章運(yùn)營支持4.1運(yùn)營支持范圍4.2運(yùn)營支持內(nèi)容4.3運(yùn)營支持期限4.4運(yùn)營支持費(fèi)用及支付方式4.5運(yùn)營支持效果評估第五章電子商務(wù)平臺使用5.1平臺使用范圍5.2平臺使用規(guī)則5.3平臺維護(hù)及升級5.4平臺數(shù)據(jù)安全及保密第六章市場推廣與宣傳6.1市場推廣方式6.2宣傳內(nèi)容與形式6.3宣傳費(fèi)用及支付方式6.4宣傳效果評估第七章物流配送7.1物流配送范圍7.2物流配送標(biāo)準(zhǔn)7.3物流配送費(fèi)用及支付方式7.4物流配送時效保障第八章人員培訓(xùn)8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2培訓(xùn)方式8.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式8.4培訓(xùn)效果評估第九章質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量問題處理9.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密措施10.4違約責(zé)任第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算方法第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章不可抗力13.1不可抗力事件范圍13.2不可抗力事件處理第十四章合同其他約定14.1合同生效日期14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同未盡事宜協(xié)商解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂目的甲方將位于[租賃地址]的電子商務(wù)門面出租給乙方，乙方同意租賃該門面進(jìn)行電子商務(wù)運(yùn)營，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.3合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.4合同金額及支付方式1.4.1租金總額：人民幣[租金金額]元整。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.5合同生效條件1.5.1雙方簽訂本合同；1.5.2甲方將租賃物交付乙方；1.5.3乙方支付首期租金。1.6合同解除條件1.6.1乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；1.6.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；1.6.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.7違約責(zé)任1.7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。1.8合同爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會]仲裁。1.9合同附件本合同附件包括：1.9.1租賃物清單；1.9.2甲方產(chǎn)權(quán)證明文件；1.9.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二章租賃物信息2.1租賃物基本情況租賃物為位于[租賃地址]的電子商務(wù)門面，面積[租賃面積]平方米，結(jié)構(gòu)[租賃物結(jié)構(gòu)]。2.2租賃物權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明其對該租賃物享有合法權(quán)利。2.3租賃物使用范圍乙方租賃該門面用于電子商務(wù)運(yùn)營，不得用于其他商業(yè)用途。2.4租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)；2.4.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得對其進(jìn)行擅自改動。第三章租賃條款3.1租賃期限本合同約定的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣[租金金額]元/月。3.2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期限內(nèi)如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4租賃物使用限制乙方在使用租賃物時，不得擅自改動門面結(jié)構(gòu)，不得損害門面設(shè)施。3.5租賃物變更及調(diào)整租賃物變更及調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章運(yùn)營支持4.1運(yùn)營支持范圍4.1.1甲方提供電子商務(wù)平臺使用支持；4.1.2甲方提供市場推廣與宣傳支持；4.1.3甲方提供物流配送支持。4.2運(yùn)營支持內(nèi)容4.2.1電子商務(wù)平臺使用支持包括：平臺搭建、維護(hù)、升級等；4.2.2市場推廣與宣傳支持包括：廣告投放、線上線下活動等；4.2.3物流配送支持包括：物流渠道拓展、配送時效保障等。4.3運(yùn)營支持期限運(yùn)營支持期限與租賃期限相同，自[起始日期]至[終止日期]。4.4運(yùn)營支持費(fèi)用及支付方式4.4.1運(yùn)營支持費(fèi)用包括：平臺使用費(fèi)、推廣宣傳費(fèi)、物流配送費(fèi)等；4.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將運(yùn)營支持費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.5運(yùn)營支持效果評估雙方定期對運(yùn)營支持效果進(jìn)行評估，確保各項(xiàng)支持措施達(dá)到預(yù)期效果。第五章電子商務(wù)平臺使用5.1平臺使用范圍5.1.1乙方可在甲方提供的電子商務(wù)平臺上進(jìn)行商品展示、銷售等活動；5.1.2平臺使用范圍不得違反國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。5.2平臺使用規(guī)則5.2.1乙方應(yīng)遵守電子商務(wù)平臺的相關(guān)規(guī)定，確保平臺安全穩(wěn)定運(yùn)行；5.2.2乙方不得利用平臺從事違法活動。5.3平臺維護(hù)及升級甲方負(fù)責(zé)電子商務(wù)平臺的維護(hù)和升級，確保平臺功能的完善和性能的穩(wěn)定。5.4平臺數(shù)據(jù)安全及保密5.4.1甲方應(yīng)確保平臺數(shù)據(jù)的安全性，防止數(shù)據(jù)泄露；5.4.2乙方不得未經(jīng)授權(quán)使用他人數(shù)據(jù)。第六章市場推廣與宣傳6.1市場推廣方式6.1.1甲方通過線上線下渠道進(jìn)行市場推廣；6.1.2乙方積極參與市場推廣活動。6.2宣傳內(nèi)容與形式宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等內(nèi)容。6.3宣傳費(fèi)用及支付方式宣傳費(fèi)用包括：廣告費(fèi)、活動費(fèi)等，支付方式與租金支付方式相同。6.4宣傳效果評估雙方定期對宣傳效果進(jìn)行評估，確保宣傳投入的有效性。第八章物流配送7.1物流配送范圍乙方在電子商務(wù)運(yùn)營過程中，可使用甲方提供的物流配送服務(wù)，配送范圍覆蓋[配送范圍]。7.2物流配送標(biāo)準(zhǔn)7.2.1配送時效：[配送時效]；7.2.2配送質(zhì)量：確保貨物安全無損；7.2.3配送費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際配送距離和重量計(jì)算。7.3物流配送費(fèi)用及支付方式物流配送費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付至甲方指定賬戶。7.4物流配送時效保障甲方應(yīng)采取有效措施，保障物流配送時效，如因甲方原因?qū)е屡渌蜁r效延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章人員培訓(xùn)8.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方為乙方提供電子商務(wù)運(yùn)營相關(guān)培訓(xùn)，包括但不限于市場分析、產(chǎn)品知識、客戶服務(wù)等內(nèi)容。8.2培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式包括線上培訓(xùn)、線下集中培訓(xùn)等，具體安排由雙方協(xié)商確定。8.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方安排的培訓(xùn)活動。8.4培訓(xùn)效果評估培訓(xùn)結(jié)束后，甲方將對乙方員工進(jìn)行考核，確保培訓(xùn)效果。第九章質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)乙方在電子商務(wù)運(yùn)營過程中，應(yīng)確保商品質(zhì)量，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止銷售，并通知甲方，雙方共同查找原因，采取措施解決。9.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營的商品進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與檢查。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]。10.3保密措施雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。10.4違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金；11.1.2甲方未按約定提供運(yùn)營支持；11.1.3任何一方違反合同約定的保密條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失情況，由雙方協(xié)商確定。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除與終止程序12.3.1提前通知對方；12.3.2協(xié)商解決相關(guān)問題；12.3.3依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件范圍包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件。13.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行中的相關(guān)問題。第十四章合同其他約定14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同未盡事宜協(xié)商解決本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：____________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)運(yùn)營1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方電子商務(wù)運(yùn)營的總體策略、市場推廣、產(chǎn)品上架等進(jìn)行決策。1.1.2甲方應(yīng)定期向乙方提供運(yùn)營報(bào)告，包括市場分析、銷售數(shù)據(jù)、運(yùn)營成本等。1.2甲方提供技術(shù)支持1.2.1甲方應(yīng)確保電子商務(wù)平臺的穩(wěn)定運(yùn)行，并及時修復(fù)平臺故障。1.2.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，幫助乙方員工掌握平臺操作。1.3甲方品牌授權(quán)1.3.1甲方授權(quán)乙方使用其品牌進(jìn)行電子商務(wù)運(yùn)營，乙方需遵守甲方品牌使用規(guī)范。1.3.2乙方在使用甲方品牌時，需獲得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.4甲方營銷費(fèi)用承擔(dān)1.4.1甲方承擔(dān)電子商務(wù)運(yùn)營的營銷費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、活動費(fèi)等。1.4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整營銷費(fèi)用預(yù)算。1.5甲方對乙方的監(jiān)督1.5.1甲方有權(quán)對乙方的電子商務(wù)運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，包括商品質(zhì)量、客戶服務(wù)等。1.5.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在問題，有權(quán)要求乙方改正。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主運(yùn)營2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定電子商務(wù)運(yùn)營的具體策略和實(shí)施方式。2.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營情況，包括銷售數(shù)據(jù)、市場反饋等。2.2乙方負(fù)責(zé)平臺維護(hù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)電子商務(wù)平臺的日常維護(hù)，確保平臺穩(wěn)定運(yùn)行。2.2.2乙方應(yīng)定期對平臺進(jìn)行升級，提升用戶體驗(yàn)。2.3乙方品牌使用2.3.1乙方在電子商務(wù)運(yùn)營過程中，可使用甲方品牌，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.3.2乙方在使用甲方品牌時，不得損害甲方品牌形象。2.4乙方承擔(dān)營銷費(fèi)用2.4.1乙方承擔(dān)電子商務(wù)運(yùn)營的營銷費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、活動費(fèi)等。2.4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整營銷費(fèi)用預(yù)算。2.5甲方對乙方的支持2.5.1甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營支持，包括市場分析、技術(shù)培訓(xùn)等。2.5.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在問題，有權(quán)要求乙方改正。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)3.1.1第三方中介作為合同雙方的中立方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.1.2第三方中介有權(quán)對雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。3.2中介費(fèi)用3.2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式及時間由合同雙方約定。3.3中介保密3.3.1第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對合同雙方提供的信息予以保密。3.3.2第三方中介不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.4中介解除3.4.1第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方嚴(yán)重違約，有權(quán)解除合同。3.4.2第三方中介解除合同，應(yīng)提前通知合同雙方。3.5中介責(zé)任3.5.1第三方中介在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5.2第三方中介責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)由合同雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件3.電子商務(wù)平臺使用說明4.市場推廣與宣傳方案5.物流配送協(xié)議6.人員培訓(xùn)計(jì)劃7.質(zhì)量保證措施8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；甲方未按約定提供運(yùn)營支持；任何一方違反合同約定的保密條款；乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)；乙方未保證商品質(zhì)量；第三方中介未能履行中介職責(zé)。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由另一方提供證據(jù)證明；雙方協(xié)商確定違約行為的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；如有爭議，可提交[仲裁委員會]仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項(xiàng)的條款。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方仍未能支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按約定提供運(yùn)營支持。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方反饋問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決問題。3.問題：第三方中介未能履行中介職責(zé)。解決辦法：合同雙方可向第三方中介提出書面異議，要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.電子商務(wù)門面租賃場景：適用于電子商務(wù)門面租賃及運(yùn)營支持的合同。2.平臺運(yùn)營支持場景：適用于電子商務(wù)平臺運(yùn)營支持服務(wù)的合同。3.市場推廣與宣傳場景：適用于電子商務(wù)市場推廣與宣傳服務(wù)的合同。4.物流配送場景：適用于電子商務(wù)物流配送服務(wù)的合同。5.人員培訓(xùn)場景：適用于電子商務(wù)人員培訓(xùn)服務(wù)的合同。6.質(zhì)量保證場景：適用于電子商務(wù)商品質(zhì)量保證服務(wù)的合同。7.保密場景：適用于涉及商業(yè)秘密保護(hù)的合同。8.第三方中介服務(wù)場景：適用于涉及第三方中介服務(wù)的合同。全文完。2025年度電子商務(wù)門面租賃及運(yùn)營支持合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景隨著電子商務(wù)行業(yè)的迅猛發(fā)展，為了滿足市場需求，甲方?jīng)Q定租賃電子商務(wù)門面，開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)。同時，乙方具備電子商務(wù)運(yùn)營支持能力，為甲方提供運(yùn)營服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在電子商務(wù)門面租賃及運(yùn)營支持方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）電子商務(wù)：指通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行的各類商品和服務(wù)的交易活動。（2）門面租賃：指甲方將自有或租賃的房屋用于開設(shè)電子商務(wù)門店，并向乙方提供租賃服務(wù)。（3）運(yùn)營支持：指乙方為甲方提供的電子商務(wù)運(yùn)營方面的咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、市場推廣等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即提供電子商務(wù)門面租賃的一方。（2）乙方：指本合同中的承租方，即接受電子商務(wù)門面租賃并進(jìn)行電子商務(wù)運(yùn)營的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供運(yùn)營支持服務(wù)。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃電子商務(wù)門面。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供運(yùn)營支持服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照約定開展電子商務(wù)運(yùn)營，確保門面正常運(yùn)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)電子商務(wù)門面租賃及運(yùn)營支持服務(wù)的履行地點(diǎn)為甲方提供的電子商務(wù)門面所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照甲方要求租賃電子商務(wù)門面。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的運(yùn)營支持服務(wù)清單，接受乙方提供的運(yùn)營支持服務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的運(yùn)營支持服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同到期自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方均可提前終止本合同。6.3終止程序（1）終止本合同時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。（2）終止本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生但未支付的費(fèi)用。（2）本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的電子商務(wù)門面歸還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于門面使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.1.2運(yùn)營支持服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付乙方提供的電子商務(wù)運(yùn)營支持服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)、市場推廣費(fèi)等。7.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)由甲乙雙方另行約定。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間7.3.1租金支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。7.3.2運(yùn)營支持服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照運(yùn)營支持服務(wù)費(fèi)用的約定時間支付。7.3.3其他費(fèi)用支付：其他費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生時或雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)或設(shè)施。7.4.2乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，確保支付金額準(zhǔn)確無誤。7.4.3甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按合同約定提供電子商務(wù)門面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.1.2若甲方未按合同約定提供運(yùn)營支持服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定支付租金或運(yùn)營支持服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。8.2.2若乙方未按合同約定開展電子商務(wù)運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。10.3.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.3.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的運(yùn)營支持服務(wù)；（2）合同項(xiàng)下的電子商務(wù)門面租賃權(quán)；（3）合同項(xiàng)下的其他專屬權(quán)利。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對電子商務(wù)門面的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保