2025年度廣州住房租賃市場風(fēng)險防控合作框架合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州住房租賃市場風(fēng)險防控合作框架合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方在廣州住房租賃市場擁有豐富的租賃資源和經(jīng)驗，乙方希望與甲方合作，共同防控廣州住房租賃市場風(fēng)險，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作目的1.甲方與乙方共同建立廣州住房租賃市場風(fēng)險防控機(jī)制，保障雙方合法權(quán)益。2.甲方為乙方提供廣州住房租賃市場風(fēng)險防控服務(wù)，乙方為甲方提供相關(guān)信息支持。二、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)收集、整理和分析廣州住房租賃市場風(fēng)險信息，包括但不限于租賃價格波動、租賃合同糾紛、租賃市場供需狀況等。2.甲方定期向乙方提供風(fēng)險報告，內(nèi)容包括但不限于市場風(fēng)險預(yù)警、風(fēng)險防范建議等。3.乙方在收到甲方風(fēng)險報告后，應(yīng)及時采取相應(yīng)措施，降低風(fēng)險損失。4.甲方與乙方共同研究廣州住房租賃市場風(fēng)險防控策略，提高風(fēng)險防控能力。三、合作期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容以及合作過程中所涉及的商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：____________________乙方（承租方）簽字蓋章：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為合作框架提供專業(yè)服務(wù)、信息支持或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；b.房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；c.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；d.信用評級機(jī)構(gòu)；e.數(shù)據(jù)分析機(jī)構(gòu)；f.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)任限額的最高額度不得超過甲方和乙方因第三方違約行為所遭受的損失。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、信息支持或其他相關(guān)服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過合同約定的渠道進(jìn)行。3.第三方不得直接與甲方或乙方簽訂與本合同內(nèi)容相關(guān)的任何協(xié)議，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。五、第三方介入時的額外條款及說明1.甲方和乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。a.第三方介入的具體時間、地點和方式；b.第三方介入所需費(fèi)用的承擔(dān)方式；c.第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；d.第三方介入期間，甲乙雙方與第三方的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。六、第三方介入的流程1.甲方和乙方就第三方介入事項進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的必要性和可行性。2.甲方和乙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。4.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)評估第三方服務(wù)效果，并根據(jù)評估結(jié)果，決定是否繼續(xù)合作。七、第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)1.第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決損失承擔(dān)問題。八、第三方介入的保密條款1.第三方在介入過程中，對本合同內(nèi)容以及合作過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及合作過程中所涉及的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風(fēng)險報告模板：用于甲方定期向乙方提供風(fēng)險報告，包括市場風(fēng)險預(yù)警、風(fēng)險防范建議等。2.合作框架合同補(bǔ)充協(xié)議：用于甲乙雙方就第三方介入、合作內(nèi)容變更等事項達(dá)成一致時簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方服務(wù)協(xié)議：用于甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。4.保密協(xié)議：用于甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確各方對本合同內(nèi)容以及合作過程中所涉及的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。5.違約責(zé)任認(rèn)定表：用于明確合作中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。6.合作效果評估報告：用于第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方對第三方服務(wù)效果進(jìn)行評估的報告。說明要求：附件名稱應(yīng)簡潔明了，反映附件內(nèi)容。附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)具體，便于各方理解和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時提供風(fēng)險報告；b.乙方未按時支付相關(guān)費(fèi)用；c.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；d.任何一方泄露本合同內(nèi)容以及合作過程中所涉及的商業(yè)秘密；e.任何一方未履行保密義務(wù)；f.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。b.違約責(zé)任限額根據(jù)合同約定和實際情況確定。c.因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)減輕或免除責(zé)任。示例說明：甲方未按時提供風(fēng)險報告，導(dǎo)致乙方未能及時采取風(fēng)險防范措施，造成損失。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按時支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________簽字蓋章