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文檔簡(jiǎn)介
廠房物業(yè)管理服務(wù)合同范本
甲方(委托方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法定代表人姓名]
電話:[甲方聯(lián)系電話]
傳真:[甲方傳真號(hào)碼]
郵編:[甲方郵政編碼]
乙方(受托方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方法定代表人姓名]
電話:[乙方聯(lián)系電話]
傳真:[乙方傳真號(hào)碼]
郵編:[乙方郵政編碼]
鑒于甲方是位于[具體地址]的廠房(以下簡(jiǎn)稱“廠房”)的產(chǎn)權(quán)人,乙方是一家具有物業(yè)管理資質(zhì)的公司,甲方擬委托乙方提供廠房物業(yè)管理服務(wù),乙方愿意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就廠房物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款:
第一條服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定,為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù):
1.1.1廠房的日常清潔、保安、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維修等服務(wù);
1.1.2廠房的安全管理,包括但不限于防火、防盜、防破壞等;
1.1.3廠房?jī)?nèi)突發(fā)事件的應(yīng)急處理;
1.1.4甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)。
第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。
2.2乙方應(yīng)確保其服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì),并定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。
第三條服務(wù)期限
3.1本合同的服務(wù)期限為[具體期限],自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。
3.2如甲方需要延長(zhǎng)服務(wù)期限,應(yīng)至少提前[具體天數(shù)]天書面通知乙方,雙方另行協(xié)商確定延長(zhǎng)服務(wù)的具體事宜。
第四條服務(wù)費(fèi)用
4.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下:
4.1.1基本物業(yè)管理服務(wù)費(fèi):[具體金額]元/月;
4.1.2特殊服務(wù)費(fèi)用:根據(jù)甲方的實(shí)際需求和乙方提供的服務(wù)內(nèi)容,雙方另行協(xié)商確定。
4.2甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
4.3乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量,并提出改進(jìn)意見。
5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),并承擔(dān)因逾期支付產(chǎn)生的滯納金。
5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作,不得無故阻撓乙方的正常服務(wù)活動(dòng)。
5.4甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益,不得泄露乙方的商業(yè)秘密。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
6.2乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量。
6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的情況,并接受甲方的監(jiān)督和檢查。
6.4乙方應(yīng)對(duì)其服務(wù)人員進(jìn)行管理和培訓(xùn),確保服務(wù)人員遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。
第七條保密條款
7.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。
7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得向第三方披露、提供或允許第三方使用對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。
7.3本保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。
第八條違約責(zé)任
8.1如甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),應(yīng)按照逾期金額每日[具體比例]的比例向乙方支付滯納金。
8.2如乙方未能按照合同約定提供服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方限期改正;逾期不改正的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
8.3任何一方違反保密條款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。
第九條不可抗力
9.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的,該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相應(yīng)的證明。
9.2不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù),合同期限相應(yīng)順延。
9.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條合同的變更和解除
10.1合同生效后,任何一方不得擅自變更或解除合同。
10.2雙方協(xié)商一致,可以書面形式變更或解除合同。
10.3如一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條爭(zhēng)議解決
11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
11.2協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條其他
12.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商確定,并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。
12.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
12.3本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之
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