農(nóng)村土地承包權益保障協(xié)議(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL農(nóng)村土地承包權益保障協(xié)議(2024版)版B版本合同目錄一覽1.土地承包權益概述1.1承包土地范圍1.2承包期限1.3承包方式2.承包人的權利與義務2.1承包人的權利2.1.1土地使用權2.1.2生產(chǎn)經(jīng)營權2.1.3收益權2.2承包人的義務2.2.1合理利用土地2.2.2繳納土地承包費2.2.3履行合同約定的其他義務3.發(fā)包人的權利與義務3.1發(fā)包人的權利3.1.1監(jiān)督權3.1.2調整權3.1.3收回權3.2發(fā)包人的義務3.2.1提供土地承包條件3.2.2保障承包人權益3.2.3履行合同約定的其他義務4.土地承包費及其支付方式4.1土地承包費標準4.2支付方式4.3承包費的調整5.土地承包經(jīng)營權的流轉5.1流轉方式5.2流轉條件5.3流轉收益分配6.土地承包合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序7.違約責任7.1承包人的違約責任7.2發(fā)包人的違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件10.其他約定10.1土地征收補償10.2社會保障待遇10.3合同的公開和查詢11.合同的簽訂、變更和解除11.1簽訂程序11.2變更程序11.3解除程序12.合同的附件12.1土地承包權證書12.2土地利用規(guī)劃圖12.3其他相關證明材料13.合同的保管和移交13.1保管責任13.2移交程序14.合同的適用法律和爭議管轄14.1適用法律14.2爭議管轄第一部分：合同如下：第一條土地承包權益概述1.1承包土地范圍甲方同意乙方承包的土地范圍位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組，總面積為____平方米。具體地塊、邊界詳見附件的土地利用規(guī)劃圖。1.2承包期限雙方約定承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3承包方式土地承包采用家庭承包方式，乙方為家庭承包經(jīng)營者。第二條承包人的權利與義務2.1承包人的權利2.1.1土地使用權乙方有權按照合同約定使用承包土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。2.1.2生產(chǎn)經(jīng)營權乙方有權在承包土地上自主決定種植作物、養(yǎng)殖動物以及從事其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.1.3收益權乙方有權享受承包土地所產(chǎn)生的一切合法收益，并依法進行處置。2.2承包人的義務2.2.1合理利用土地乙方應合理利用承包土地，保證土地的持續(xù)生產(chǎn)能力，不得擅自改變土地用途。2.2.2繳納土地承包費乙方應按合同約定及時足額繳納土地承包費。2.2.3履行合同約定的其他義務乙方還應履行合同約定的其他義務，包括但不限于履行承包土地的管理、維護和保護責任。第三條發(fā)包人的權利與義務3.1發(fā)包人的權利3.1.1監(jiān)督權甲方有權對乙方承包土地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理利用土地。3.1.2調整權甲方在合同期限內(nèi)，為公共利益需要調整承包土地的，有權依法調整，但應給予乙方適當補償。3.1.3收回權甲方有權在乙方嚴重違約或者合同約定的其他解除條件滿足時，提前終止合同并收回土地。3.2發(fā)包人的義務3.2.1提供土地承包條件甲方應提供符合合同約定的土地承包條件，保障乙方順利進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.2.2保障承包人權益甲方應依法保障乙方作為承包人的合法權益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.2.3履行合同約定的其他義務甲方還應履行合同約定的其他義務，包括但不限于提供必要的技術支持和協(xié)助。第四條土地承包費及其支付方式4.1土地承包費標準雙方約定承包費為每平方米____元，總額為____元。4.2支付方式乙方應按照甲方提供的繳費方式，在合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付土地承包費。4.3承包費的調整如遇國家政策調整，承包費標準發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調整承包費。第五條土地承包經(jīng)營權的流轉5.1流轉方式乙方在承包期限內(nèi)，可通過轉包、出租、互換、轉讓等方式依法流轉土地承包經(jīng)營權。5.2流轉條件流轉需遵循市場化、自愿、有償?shù)脑瓌t，并報甲方備案。5.3流轉收益分配流轉收益歸乙方所有，乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定進行合理分配。第六條土地承包合同的變更和解除6.1變更條件在合同期限內(nèi)，如乙方因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，可與甲方協(xié)商一致后進行變更。6.2解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的。6.2.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。6.2.3合同約定的其他解除條件滿足的。6.3變更和解除的程序合同變更或解除應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第八條違約責任7.1承包人的違約責任乙方違反合同約定，未按時足額繳納土地承包費的，應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標準為逾期金額的__%。7.2發(fā)包人的違約責任甲方違反合同約定，未按照約定提供土地承包條件的，應當承擔乙方因此遭受的直接損失。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決協(xié)商不成的，可以向土地承包糾紛調解組織申請調解。8.3仲裁解決調解不成的，可以向有管轄權的人民法院申請仲裁。8.4法律途徑雙方還可以選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。9.3合同續(xù)簽條件合同期滿后，如乙方愿意續(xù)簽，應提前__個月向甲方提出書面續(xù)簽申請。第十一條其他約定10.1土地征收補償如承包土地在合同期限內(nèi)被依法征收的，甲方應當按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定給予乙方相應的補償。10.2社會保障待遇乙方在承包土地期間，依法享有社會保障待遇，包括但不限于醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險等。10.3合同的公開和查詢甲方應當將合同的主要內(nèi)容進行公開，接受社會監(jiān)督。第十二條合同的簽訂、變更和解除11.1簽訂程序本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽字蓋章后生效。11.2變更程序合同變更應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。11.3解除程序合同解除應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十三條合同的附件12.1土地承包權證書本合同附件包括土地承包權證書，證書作為合同的有效組成部分。12.2土地利用規(guī)劃圖本合同附件包括土地利用規(guī)劃圖，圖件作為合同的有效組成部分。12.3其他相關證明材料其他與合同相關的證明材料，作為合同的有效組成部分。第十四條合同的保管和移交13.1保管責任雙方均有義務妥善保管合同及相關附件。13.2移交程序合同終止或者解除后，甲方應當將合同及相關附件交還乙方。第十五條合同的適用法律和爭議管轄14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包權證書詳細要求：土地承包權證書應由政府部門頒發(fā)，證書上應明確記載承包人的姓名、承包土地的面積、承包期限等信息。附件的說明：土地承包權證書是承包人合法使用承包土地的憑證，證書上的信息應與合同內(nèi)容一致。附件二：土地利用規(guī)劃圖詳細要求：土地利用規(guī)劃圖應詳細標注承包土地的位置、邊界、用途等信息，圖件應具有法律效力和準確性。附件的說明：土地利用規(guī)劃圖用于明確承包土地的具體位置和用途，確保承包人按照規(guī)劃合理利用土地。附件三：其他相關證明材料詳細要求：其他相關證明材料包括但不限于身份證明、土地權屬證明、土地評估報告等，應真實、合法、有效。附件的說明：其他相關證明材料用于證實承包人的身份和土地權屬，以及提供土地評估等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按時足額繳納土地承包費。2.甲方未按照約定提供土地承包條件。3.乙方未合理利用承包土地，導致土地資源浪費或環(huán)境污染。4.甲方未履行合同約定的監(jiān)督、調整和保障義務。5.雙方未按照約定履行合同變更、解除程序。違約責任認定標準：1.乙方未按時足額繳納土地承包費的，應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標準為逾期金額的__%。2.甲方未按照約定提供土地承包條件的，應當承擔乙方因此遭受的直接損失。3.乙方未合理利用承包土地的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。4.甲方未履行合同約定的監(jiān)督、調整和保障義務的，甲方應當承擔乙方因此遭受的損失。5.雙方未按照約定履行合同變更、解除程序的，雙方應承擔相應的法律責任。示例說明：如果乙方逾期__天未繳納土地承包費，根據(jù)合同約定的違約金標準，乙方應支付違約金總額為人民幣__元。說明三：法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法對其集體所有的土地享有承包經(jīng)營的權利。2.家庭承包：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭為單位，對集體所有的土地進行承包經(jīng)營的方式。3.承包人：指依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的人。4.發(fā)包人：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者其他依法行使