2025年合租房租賃合同（含綠色出行與共享單車服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合租房租賃合同（含綠色出行與共享單車服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住址：聯(lián)系電話：一、房屋租賃基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.4房屋裝修情況：__________1.5租賃用途：__________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金。三、押金及退還3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋及附屬設(shè)施維修費用后，無息退還乙方押金。四、房屋使用及維修4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如水暖、電器、廚衛(wèi)等。五、綠色出行與共享單車服務(wù)5.1甲方同意為乙方提供綠色出行與共享單車服務(wù)，乙方可在租賃期間免費使用甲方提供的共享單車。5.2乙方在使用共享單車時，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保自身及他人安全。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。9.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或附件。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議或附件中約定，并應(yīng)合理、公平。9.2.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議或附件中約定，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)以其實際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。9.3第三方權(quán)利9.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，如中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、維修服務(wù)等。9.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相關(guān)費用。9.4第三方義務(wù)9.4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和及時性。9.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。9.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.5第三方介入的具體條款9.5.1中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃手續(xù)，并收取中介服務(wù)費。（3）中介方應(yīng)在本合同履行過程中，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議。9.5.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，并收取擔(dān)保費用。（2）擔(dān)保方應(yīng)在本合同履行過程中，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。（3）擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時，按照擔(dān)保協(xié)議約定，向甲方支付賠償金。9.5.3評估機構(gòu)：（1）評估機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，對房屋進行評估，并出具評估報告。（2）評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。9.5.4維修服務(wù)提供方：（1）維修服務(wù)提供方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供維修服務(wù)，并收取維修費用。（2）維修服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同約定，及時完成維修工作。（3）維修服務(wù)提供方應(yīng)保證維修質(zhì)量，并在維修后對房屋進行驗收。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。9.6.2第三方介入本合同，并不免除甲乙雙方在合同中的責(zé)任。9.6.3第三方在介入本合同過程中，產(chǎn)生的任何費用，由甲乙雙方按約定分擔(dān)。9.6.4第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.6.5第三方在介入本合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.7第三方變更與退出9.7.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。9.7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.7.3第三方變更或退出后，甲乙雙方可重新選擇新的第三方介入本合同，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或附件。9.8第三方爭議解決9.8.1第三方在介入本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.8.2第三方爭議解決，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。9.9本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明要求：詳細描述房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：此附件用于明確房屋的具體情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.房屋租賃合同附件二：房屋附屬設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等。說明：此附件用于明確房屋附屬設(shè)施的具體情況，作為合同附件，具有同等法律效力。3.房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)要求：由甲方出具押金收據(jù)，注明押金金額、交付日期等信息。說明：此附件用于證明乙方已支付押金，作為合同附件，具有同等法律效力。4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證要求：乙方在支付租金時，應(yīng)保留支付憑證，作為合同附件。說明：此附件用于證明乙方已支付租金，作為合同附件，具有同等法律效力。5.房屋租賃合同附件五：第三方協(xié)議或附件要求：第三方介入本合同時，應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議或附件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，作為合同附件，具有同等法律效力。6.房屋租賃合同附件六：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：此附件用于證明房屋維修情況，作為合同附件，具有同等法律效力。7.房屋租賃合同附件七：爭議解決協(xié)議要求：如甲乙雙方發(fā)生爭議，可簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：此附件用于明確爭議解決方式，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例說明：若每月租金為1000元，乙方逾期一日，則應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例說明：若乙方擅自更改房屋裝修，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：甲方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并支付違約金。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議或附件中的義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若中介方未提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲