二零二五年度新型工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同背景基于我國(guó)新型工業(yè)廠房市場(chǎng)需求日益增長(zhǎng)，為滿足甲方對(duì)新型工業(yè)廠房的使用需求，甲方擬將其擁有的新型工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間新型工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事宜，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.新型工業(yè)廠房：指采用新型建筑技術(shù)和材料，符合綠色、環(huán)保、節(jié)能、安全等要求的工業(yè)廠房。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的新型工業(yè)廠房使用權(quán)依法、自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的新型工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得該工業(yè)廠房的使用權(quán)。2.使用權(quán)：指乙方在甲方新型工業(yè)廠房?jī)?nèi)從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的義務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)合理使用新型工業(yè)廠房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用新型工業(yè)廠房。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)合理使用新型工業(yè)廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方新型工業(yè)廠房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起[一定期限內(nèi)]，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起[一定期限內(nèi)]，辦理新型工業(yè)廠房的使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期后，如雙方無(wú)特殊約定，合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用新型工業(yè)廠房。2.雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。[此處省略合同主體簽字部分]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額]元。a)新型工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；b)相關(guān)稅費(fèi)；c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同生效后[一定期限內(nèi)]完成首次支付，支付金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[支付比例]%。3.乙方應(yīng)在后續(xù)[一定期限內(nèi)]分期支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體支付時(shí)間和比例由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.首次支付時(shí)間：合同生效后[首次支付期限]內(nèi)。2.后續(xù)支付時(shí)間：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付計(jì)劃執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)出具收款證明。2.乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[一定期限內(nèi)]完成新型工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時(shí)間完成新型工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[違約金比例]%。2.若甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的[違約金比例]%。2.若乙方未按合同約定合理使用新型工業(yè)廠房，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，支付相應(yīng)賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中所涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息。2.任何一方在合同簽訂、履行、終止過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限1.本保密條款自合同生效之日起[保密期限]內(nèi)有效。2.合同終止后，保密條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的秘密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌?，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。2.雙方應(yīng)積極配合，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.雙方應(yīng)采取必要措施，減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[協(xié)商期限]。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將受讓方情況告知另一方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)新型工業(yè)廠房的所有權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，僅獲得新型工業(yè)廠房的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)新型工業(yè)廠房進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。2.乙方不得擅自改變新型工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均視為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，共同維護(hù)新型工業(yè)廠房的正常使用。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面等形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其效力不受其他文件的影響。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.新型工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2.新型工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證3.新型工業(yè)廠房使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件4.雙方協(xié)商確定的支付計(jì)劃5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：a)未按合同約定時(shí)間完成新型工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，認(rèn)定違約。b)提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：a)未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定違約。b)未按合同約定合理使用新型工業(yè)廠房，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌?，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的新型工業(yè)廠房使用權(quán)依法、自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。3.使用權(quán)：指乙方在甲方新型工業(yè)廠房?jī)?nèi)從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)的權(quán)利。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。5.賠償金：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，應(yīng)支付的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：新型工業(yè)廠房使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問(wèn)題：乙方在使用新型工業(yè)廠房過(guò)程中，造成甲方損失。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方損失。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)后，以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充合同。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施防止保密內(nèi)容泄露。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，參與新型工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他相關(guān)方。2.第三方責(zé)任：a)第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b)第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成新型工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。3.第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)獲得其提供協(xié)助的合理報(bào)酬。b)第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b)第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a)乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成新型工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。b)乙方有權(quán)要求甲方提供新型工業(yè)廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用年限等。2.乙方利益條款：a)乙方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，合理使用新型工業(yè)廠房。b)乙方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，對(duì)新型工業(yè)廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和改造。3.甲方的違約及限制條款：a)若甲方未按合同約定時(shí)間完成新型工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。b)甲方不得擅自改變新型工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。c)甲方不得限制乙方在合同約定的使用期限內(nèi)對(duì)新型工業(yè)廠房的合理使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。b)甲方有權(quán)要求乙方合理使用新型工業(yè)廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.甲方利益條款：a)甲方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，對(duì)新型工業(yè)廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和改造。b)甲方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，對(duì)新型工業(yè)廠房進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.乙方的違約及限制條款：a)若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。b)若乙方未按合同約定合理使用新型工業(yè)廠房，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。c)乙方不得擅自改變新型工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。全文完。二零二五年度新型工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方2.3第三方3.廠房基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍4.2使用權(quán)期限4.3使用權(quán)費(fèi)用5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3第三方義務(wù)6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)6.2審批程序6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付7.3費(fèi)用結(jié)算8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.1使用期限8.2使用期限延長(zhǎng)8.3使用期限終止9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更9.1變更申請(qǐng)9.2變更審批9.3變更手續(xù)10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止10.1終止原因10.2終止程序10.3終止費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“新型工業(yè)廠房”指甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的工業(yè)廠房，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。1.1.2“使用權(quán)”指乙方在甲方新型工業(yè)廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。1.1.3“使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將新型工業(yè)廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.1.4“合同”指本《二零二五年度新型工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的用語(yǔ)如無(wú)特別說(shuō)明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如合同中的用語(yǔ)存在多種含義，應(yīng)考慮其行業(yè)特定含義。2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方全稱：科技2.1.2甲方住所：市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方2.2.1乙方全稱：制造2.2.2乙方住所：市區(qū)路號(hào)2.2.3乙方法定代表人：3.廠房基本情況3.1廠房位置3.1.1廠房位于市區(qū)路號(hào)，具體坐標(biāo)為。3.2廠房面積3.2.1廠房總建筑面積為平方米。3.3廠房結(jié)構(gòu)3.3.1廠房為層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。3.4廠房設(shè)施3.4.1廠房?jī)?nèi)配備有、等生產(chǎn)設(shè)備。3.4.2廠房?jī)?nèi)設(shè)有、等生活設(shè)施。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍4.1.1乙方獲得甲方新型工業(yè)廠房的使用權(quán)，用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.2乙方在使用權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的改造和裝修。4.2使用權(quán)期限4.2.1使用權(quán)期限自本合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。4.3使用權(quán)費(fèi)用4.3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付使用權(quán)費(fèi)用。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證廠房的合法性和完整性。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房使用權(quán)的變更登記手續(xù)。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付使用權(quán)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3第三方義務(wù)5.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方辦理廠房使用權(quán)的變更登記手續(xù)。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提出使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。6.2審批程序6.2.1甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)予以審批。6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.3.1乙方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理廠房使用權(quán)的變更登記手續(xù)。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1使用權(quán)費(fèi)用包括：廠房租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2費(fèi)用支付7.2.1乙方應(yīng)按月支付使用權(quán)費(fèi)用，具體支付方式由雙方另行約定。7.3費(fèi)用結(jié)算7.3.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并出具結(jié)算憑證。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.1使用期限8.1.1本合同約定的使用權(quán)期限為自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。8.1.2乙方在此期限內(nèi)擁有廠房的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。8.2使用期限延長(zhǎng)8.2.1如雙方同意延長(zhǎng)使用權(quán)期限，應(yīng)在原合同到期前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2延長(zhǎng)使用權(quán)期限的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.3使用期限終止8.3.1使用權(quán)期限屆滿或因本合同約定的其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用廠房。8.3.2乙方應(yīng)在使用權(quán)終止后個(gè)工作日內(nèi)，將廠房恢復(fù)原狀并交還甲方。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更9.1變更申請(qǐng)9.1.1如需變更使用權(quán)內(nèi)容，任何一方應(yīng)提前個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更申請(qǐng)。9.2變更審批9.2.1收到變更申請(qǐng)后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。9.3變更手續(xù)9.3.1變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止10.1終止原因10.1.1合同到期自然終止。10.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2終止程序10.2.1一方提出終止合同，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。10.3終止費(fèi)用10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如雙方同意，爭(zhēng)議可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同因到期、違約、協(xié)商一致或其他法定原因終止。13.3合同解除13.3.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知或文件應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)爭(zhēng)議解決等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、介入時(shí)間、介入范圍等。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其介入工作。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的職責(zé)，不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過(guò)其介入費(fèi)用的倍。17.2.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方權(quán)利行使18.2.1第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間和范圍內(nèi)行使權(quán)利。18.2.2第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方變更20.1第三方變更程序20.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署新的協(xié)議。20.2第三方變更責(zé)任20.2.1第三方變更后，原第三方的責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。21.第三方退出21.1第三方退出程序21.1.1第三方退出合同，應(yīng)提前個(gè)月通知甲乙雙方，并履行相關(guān)手續(xù)。21.2第三方退出責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方新型工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)新型工業(yè)廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.廠房使用現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施、裝修狀況等。說(shuō)明：此附件用于明確廠房的具體情況，以便乙方了解和評(píng)估。3.廠房租賃合同要求：提供廠房租賃合同的原件或復(fù)印件，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于證明乙方獲得廠房使用權(quán)的合法性和有效性。4.廠房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)的各種設(shè)施，包括生產(chǎn)設(shè)備、生活設(shè)施等。說(shuō)明：此附件用于明確廠房?jī)?nèi)的設(shè)施情況，便于乙方使用和維護(hù)。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供雙方簽署的《二零二五年度新型工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：此附件為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，具有法律效力。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于明確第三方的介入方式和責(zé)任。7.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。說(shuō)明：此附件用于記錄雙方費(fèi)用結(jié)算情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方約定的爭(zhēng)議解決方式的協(xié)議或文件。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)交付廠房：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定提供設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付費(fèi)用：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時(shí)完成工作：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付廠房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期投產(chǎn)，乙方遭受了萬(wàn)元的損失。甲方應(yīng)賠償乙方萬(wàn)元。乙方未按時(shí)支付租金，逾期天，乙方應(yīng)支付萬(wàn)元的滯納金，并賠償甲方因此遭受的額外損失。全文完。二零二五年度新型工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂目的1.6合同生效條件1.7合同終止條件第二章廠房概況2.1廠房名稱2.2廠房位置2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房配套設(shè)施2.6廠房權(quán)屬證明第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第四章使用權(quán)使用4.1使用權(quán)使用方式4.2使用權(quán)使用范圍4.3使用權(quán)使用限制4.4使用權(quán)使用期間維護(hù)責(zé)任第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用構(gòu)成5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間5.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付違約責(zé)任第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行監(jiān)督6.4合同履行違約責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同變更與解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法8.4違約糾紛解決方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.4爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除后的處理10.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還10.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.4合同解除后的其他事項(xiàng)第十一章合同終止后的處理11.1合同終止后的財(cái)產(chǎn)返還11.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算11.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.4合同終止后的其他事項(xiàng)第十二章合同附件12.1附件一：廠房圖紙12.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人第十四章其他約定14.1合同保密條款14.2合同不可抗力條款14.3合同解釋與適用法律14.4合同爭(zhēng)議解決方式14.5合同簽署后的生效日期合同編號(hào)2025NWFY第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度新型工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)市。1.4合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方（受讓方）：名稱：YY科技地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：YY1.5合同簽訂目的本合同簽訂目的為甲方將位于市區(qū)的新型工業(yè)廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該廠房的使用權(quán)。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同終止條件（1）本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二章廠房概況2.1廠房名稱廠房名稱為“新型工業(yè)廠房”。2.2廠房位置廠房位于市區(qū)路號(hào)。2.3廠房面積廠房占地面積為10000平方米。2.4廠房結(jié)構(gòu)廠房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共三層。2.5廠房配套設(shè)施廠房?jī)?nèi)配備有電梯、消防設(shè)施、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等配套設(shè)施。2.6廠房權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供廠房的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將廠房的使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式授予乙方。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得廠房的使用權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等用途。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自本合同生效之日起至二零三零年十二月三十一日止。3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣壹仟萬(wàn)元整。3.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四章使用權(quán)使用4.1使用權(quán)使用方式乙方應(yīng)按照本合同約定和廠房實(shí)際情況合理使用廠房。4.2使用權(quán)使用范圍乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求。4.3使用權(quán)使用限制乙方在使用廠房過(guò)程中，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方和其他第三方的合法權(quán)益。4.4使用權(quán)使用期間維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房在使用期間的日常維護(hù)，確保廠房安全、整潔。第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用構(gòu)成使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定分期支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)于每季度末前支付當(dāng)季度的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付違約責(zé)任如乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬(wàn)分之五。第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限本合同自生效之日起至使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日止。6.2合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。6.3合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。6.4合同履行違約責(zé)任如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力。7.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。7.4合同變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供廠房使用權(quán)或提供的使用權(quán)不符合合同約定；（2）乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）乙方違反使用權(quán)限，造成廠房損壞或影響甲方權(quán)益；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的百分之二十；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的百分之二十；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。8.4違約糾紛解決方式違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解；（3）訴訟：協(xié)商和調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。第十章合同解除后的處理10.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施返還給甲方。10.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等。10.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。10.4合同解除后的其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理其他未盡事宜。第十一章合同終止后的處理11.1合同終止后的財(cái)產(chǎn)返還合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施返還給甲方。11.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等。11.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。11.4合同終止后的其他事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理其他未盡事宜。第十二章合同附件12.1附件一：廠房圖紙12.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十三章合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為二零二五年一月一日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)市。13.3合同簽署人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字/蓋章）法定代表人：乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）法定代表人：YY第十四章其他約定14.1合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同解釋與適用法律本合同以中文文本為準(zhǔn)，適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。14.5合同簽署后的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字/蓋章）法定代表人：乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）法定代表人：YY日期：二零二五年一月一日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1廠房管理權(quán)甲方在廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，保留對(duì)廠房的管理權(quán)，包括但不限于制定廠房使用規(guī)則、安排廠房維護(hù)等。說(shuō)明：此條款確保甲方在廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，仍能對(duì)廠房進(jìn)行有效管理，保障廠房的安全和正常使用。1.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議進(jìn)行變更。說(shuō)明：此條款賦予甲方在合同履行期間的靈活性，以適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)策略的變化。1.3使用權(quán)終止權(quán)若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并要求乙方立即搬離廠房。說(shuō)明：此條款保障甲方在乙方違約時(shí)，能及時(shí)采取措施，保護(hù)自身權(quán)益。1.4使用權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)若廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議終止或期滿，甲方享有對(duì)該廠房使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：此條款確保甲方在廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)不受第三方干擾。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1廠房使用自主權(quán)乙方在合同履行期間，享有對(duì)廠房使用的自主權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等用途。說(shuō)明：此條款保障乙