寫字樓清掃作業(yè)承攬協(xié)議（2024年度）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL寫字樓清掃作業(yè)承攬協(xié)議（2024年度）版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.清掃作業(yè)范圍與內(nèi)容2.1清掃作業(yè)的具體范圍2.2清掃作業(yè)的具體內(nèi)容3.作業(yè)時(shí)間與地點(diǎn)3.1作業(yè)的具體時(shí)間3.2作業(yè)的具體地點(diǎn)4.作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1清掃作業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2清掃作業(yè)的安全要求5.合同期限5.1合同的開始日期5.2合同的結(jié)束日期6.合同價(jià)款與支付方式6.1合同的總價(jià)款6.2支付方式與支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解解決9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的終止條件12.其他條款12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.合同的附件13.1附件的清單與說明14.合同的簽字蓋章14.1甲方的簽字蓋章14.2乙方的簽字蓋章14.3丙方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條清掃作業(yè)范圍與內(nèi)容2.1清掃作業(yè)的具體范圍乙方同意承攬甲方的寫字樓清掃作業(yè)，作業(yè)范圍包括但不限于：樓道、電梯間、會(huì)議室、辦公室、公共衛(wèi)生間、走廊等區(qū)域。2.2清掃作業(yè)的具體內(nèi)容（1）日常清掃：每日進(jìn)行樓道、電梯間、會(huì)議室、辦公室、公共衛(wèi)生間、走廊等區(qū)域的清掃工作。（2）周期性清掃：按照甲方要求，對相關(guān)區(qū)域進(jìn)行周期性的深度清掃和清潔。（3）特殊事件處理：如甲方有特殊活動(dòng)需要，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)提供相應(yīng)的清潔服務(wù)。第三條作業(yè)時(shí)間與地點(diǎn)3.1作業(yè)的具體時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方提供的清掃作業(yè)時(shí)間表進(jìn)行清掃作業(yè)，如因特殊情況需要調(diào)整作業(yè)時(shí)間，甲方應(yīng)至少提前【提前天數(shù)】通知乙方。3.2作業(yè)的具體地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的寫字樓內(nèi)進(jìn)行清掃作業(yè)，作業(yè)地點(diǎn)為：【寫字樓地址】。第四條作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1清掃作業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方制定的清掃作業(yè)指導(dǎo)書和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清掃作業(yè)，確保清掃質(zhì)量符合甲方要求。4.2清掃作業(yè)的安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全法律法規(guī)，確保清掃作業(yè)過程中不發(fā)生安全事故。同時(shí)，乙方應(yīng)加強(qiáng)員工的安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)。第五條合同期限5.1合同的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為：【開始日期】。5.2合同的結(jié)束日期本合同期限為一年，合同結(jié)束日期為：【結(jié)束日期】。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第六條合同價(jià)款與支付方式6.1合同的總價(jià)款本合同總價(jià)款為：【總價(jià)款金額】，大寫：【總價(jià)款大寫】。6.2支付方式與支付時(shí)間甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】。（2）甲方應(yīng)在支付日前【提前天數(shù)】內(nèi)向乙方提交支付申請，并提供相關(guān)支付依據(jù)。（3）乙方應(yīng)在收到支付申請后的【規(guī)定天數(shù)】內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票，甲方在核實(shí)無誤后進(jìn)行支付。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【百分比】。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【百分比】。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2第三方調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要義務(wù)，對方無法履行合同；（4）一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）一方嚴(yán)重違反合同，對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同的終止條件合同的終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方明確表示不履行主要義務(wù)，對方無法履行合同；（5）一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（6）一方嚴(yán)重違反合同，對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。第十二條其他條款12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)除本合同另有約定外，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同的附件13.1附件的清單與說明本合同附件包括：（1）清掃作業(yè)指導(dǎo)書；（2）清掃作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）寫字樓平面圖；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2乙方的簽字蓋章14.3丙方的簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清掃作業(yè)指導(dǎo)書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含清掃作業(yè)的具體流程、操作規(guī)范、清潔劑的使用方法、工具的配置要求等內(nèi)容，以便乙方明確了解并按照指導(dǎo)書進(jìn)行清掃作業(yè)。附件二：清掃作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)清掃作業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、衛(wèi)生、安全性等方面的要求，以便乙方在作業(yè)過程中有明確的質(zhì)量要求。附件三：寫字樓平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含寫字樓的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注出各個(gè)清掃區(qū)域的具體位置和范圍，以便乙方準(zhǔn)確進(jìn)行清掃作業(yè)。附件四：其他雙方認(rèn)為需要附件的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2.乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成清掃作業(yè)；3.乙方使用不符合清掃作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的清潔劑或工具；4.乙方在清掃作業(yè)過程中發(fā)生安全事故；5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。2.乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成清掃作業(yè)，乙方應(yīng)按照甲方要求重新完成清掃作業(yè)，并支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。3.乙方使用不符合清掃作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的清潔劑或工具，乙方應(yīng)按照甲方要求更換符合標(biāo)準(zhǔn)的清潔劑或工具，并支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。4.乙方在清掃作業(yè)過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故責(zé)任，并向甲方支付賠償金，賠償金金額雙方另行協(xié)商確定。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，應(yīng)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。若乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成清掃作業(yè)，甲方可以要求乙方重新完成清掃作業(yè)，并支付違約金，