2024個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版3

第第頁合同編號:________2024個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】住址：【甲方住址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，擁有合法處置權(quán)，愿意將位于【房屋地址】的房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按約定支付租金。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。合同目的：甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，實現(xiàn)互利共贏。背景：甲方擁有【房屋地址】房屋的合法所有權(quán)，具備出租條件。乙方因居住、工作等原因，需租賃房屋。雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成租賃房屋的一致意見，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物：甲方出租給乙方的房屋，位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積以房屋所有權(quán)證書記載為準(zhǔn)。2.租金：雙方約定，乙方每月向甲方支付租金【租金金額】元人民幣（大寫：【人民幣大寫金額】元整）。3.支付方式：乙方采用以下第【支付方式編號】種方式支付租金：a)現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月租金到期日前一日，將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方；b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：-戶名：【甲方姓名】-銀行：【開戶銀行】-賬號：【銀行賬號】c)微信/支付寶支付：乙方通過微信/支付寶轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：-戶名：【甲方姓名】-賬號：【微信/支付寶賬號】4.支付時間：乙方應(yīng)在每月【指定日期】前支付當(dāng)月租金。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定及合同約定追究乙方違約責(zé)任。5.租金調(diào)整：在合同履行期間，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前【通知期限】通知乙方。租金調(diào)整自調(diào)整通知送達(dá)乙方之日起生效。6.其他費用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等與房屋使用相關(guān)的費用。費用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)單位規(guī)定執(zhí)行。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容為雙方真實意愿表示，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定支付租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)依法收取租金及相關(guān)費用。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.履行地點：甲方出租房屋所在地，即【房屋地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按照約定收取租金；-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋符合居住要求，及時維修房屋設(shè)施；-甲方在租賃期內(nèi)不得無故收回房屋，如有特殊原因需提前收回，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；-甲方應(yīng)確保房屋出租給乙方后，不存在第三方主張權(quán)利的情況。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并享受房屋內(nèi)的設(shè)施；-乙方應(yīng)按約定支付租金及費用；-乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)室內(nèi)外環(huán)境，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；-乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應(yīng)將房屋及鑰匙完好無損地歸還甲方。3.違約責(zé)任：a)甲方未按約定房屋或提前收回房屋的，應(yīng)支付給乙方違約金【違約金金額】元；b)乙方未按約定支付租金或費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及費用，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元；c)雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所造成的損失。本合同履行期限、地點、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任等條款，均視為雙方充分了解并認(rèn)可，如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中，對于對方的商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密義務(wù)不適用于依法應(yīng)當(dāng)公開的信息，以及雙方從公開渠道獲得的信息；c)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金【違約金金額】元。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未涉及爭議的部分。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更或解除，需書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)；b)在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同；c)甲方在租賃期內(nèi)如需出售房屋，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同；d)乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并支付甲方違約金【違約金金額】元；e)任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款，系雙方真實意愿表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同任何一方根據(jù)合同需要向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件、訴訟文書等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；b)通知、文件、訴訟文書等送達(dá)地址為雙方在合同中約定的通訊地址；c)如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效；d)以郵戳或快遞憑證日期為送達(dá)日期。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d)雙方確認(rèn)，本合同簽訂過程中不存在任何欺詐、脅迫等情形。3.簽字蓋章：a)以下無正文；