2024廠房租賃合同精簡范本4

第第頁合同編號:________2024廠房租賃合同精簡范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下雙方于2024年簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：【公司全稱或個人姓名】乙方（以下簡稱“承租方”）：【公司全稱或個人姓名】鑒于甲方合法擁有位于【地址】的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，希望租賃該廠房作為生產(chǎn)經(jīng)營場所。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同目的與背景：1.甲方同意將廠房按照本合同約定條件出租給乙方使用；2.乙方同意按照本合同約定支付租金，并合法使用廠房；3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，以明確雙方權(quán)利義務。本合同旨在確保雙方在租賃廠房過程中的合法權(quán)益，規(guī)范租賃行為，為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動穩(wěn)定的廠房保障。二、價格與支付條款1.標的物價格：廠房的年租金為人民幣【金額】（以下簡稱“年租金”），租金按月計算，每月租金為年租金的1/12。2.支付方式：乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。在每月的第5個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：-賬戶名稱：【甲方公司全稱或個人姓名】-賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行名稱】3.逾期支付：若乙方未按照約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。4.價格調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補充協(xié)議形式予以確認。5.定金：乙方在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣【定金金額】作為履約定金，該定金在租賃期滿后，無息退還乙方。6.保證金：乙方在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣【保證金金額】作為租賃保證金，用于保障乙方履行本合同約定的各項義務。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保甲方及時獲得租金收入，同時保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益。雙方應嚴格按照本條款執(zhí)行，共同維護合同的嚴肅性。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自2024年【月】日起至【結(jié)束日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。若乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前一個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。2.履行地點：廠房位于【地址】，乙方在租賃期間應在此地點開展合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。雙方權(quán)利與義務：-甲方權(quán)利與義務：1)按時廠房給乙方使用，確保廠房符合約定的使用條件。2)負責廠房的維修保養(yǎng)，確保廠房設施正常運行。3)在租賃期間不得無故收回廠房，如因特殊情況需收回，應提前一個月通知乙方。4)甲方有權(quán)對乙方使用廠房的情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用。-乙方權(quán)利與義務：1)按時支付租金、定金和保證金。2)合法使用廠房，不得用于違法活動。3)保持廠房內(nèi)設施完好，如有損壞，應承擔修復費用。4)租賃期滿或提前解除合同時，將廠房恢復原狀，如有損壞，應承擔相應賠償責任。3.違約責任：-若甲方未按約定廠房或提前收回廠房，應向乙方支付相當于兩個月租金的違約金，并退還已付租金和保證金。-若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。-雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任的約定，旨在明確雙方在租賃期間的責任與義務，保障雙方合法權(quán)益，維護合同的嚴肅性。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂及履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。-保密義務不適用于以下信息：1)已為公眾所知悉的信息；2)在披露之前已由接收方合法持有的信息；3)從第三方合法獲得且無保密義務的信息；4)根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定應當披露的信息。-違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【合同簽訂地】仲裁委員會申請仲裁。-仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：-本合同的變更、解除，需雙方達成書面一致意見。-在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除本合同：1)對方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；2)因不可抗力導致合同無法履行；3)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定應當解除合同的其他情形。-合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關事宜，包括但不限于租金退還、定金返還、廠房恢復原狀等。本部分保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在確保雙方合法權(quán)益，降低合同履行風險，維護合同穩(wěn)定性和公平性。雙方應嚴格遵守，共同維護良好合作關系。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、文件或其他通信，應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：1)直接送達；2)郵政快遞；3)電子郵件或其他電子通信方式。-通知自發(fā)出之日起，視為已送達對方。如以郵寄方式送達，以郵戳日期為準。-雙方應書面確認收悉對方的通知，并保留相應的送達證據(jù)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。-雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權(quán)益。3.簽字蓋章：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。-本合同簽訂后，雙