2024個人房屋租賃合同范本簡易版

第第頁合同編號:________2024個人房屋租賃合同范本簡易版三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】承租人（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】鑒于甲方合法擁有位于【房屋詳細地址】的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方居住使用；乙方愿意租賃該房屋，并支付租金。雙方為明確租賃期間的權利義務，保障雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定的用途使用房屋，雙方共同遵守合同約定，實現(xiàn)互利共贏。背景：甲方作為房屋所有權人，為提高房屋使用效率，同意將房屋出租給乙方。乙方因生活、工作需要，愿意租賃甲方房屋，并承擔相應的租金義務。雙方通過本合同明確租賃房屋的相關事宜，確保租賃期間雙方的權益得到保障。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，本合同項下房屋租賃期限內的租金總額為【租金總額】元人民幣（大寫：【人民幣大寫金額】元整）。租金支付方式采取【月付/季付/年付】，具體支付周期如下：2.支付方式：乙方應在每個支付周期開始的第一天內，通過以下第【】種方式向甲方支付租金：a)銀行轉賬：乙方將租金匯入甲方指定的以下賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號：【賬號】b)微信/支付寶轉賬：乙方通過微信/支付寶將租金轉賬至甲方的微信/支付寶賬號：【甲方微信/支付寶賬號】。3.逾期支付：若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過三十日，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。4.租金調整：租賃期內，若國家政策調整、市場行情變化等原因導致租金需調整，甲方應在調整前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議予以確認。5.其他費用：租賃期內，水、電、燃氣、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等與房屋使用相關的費用，由乙方承擔并按期支付給相關單位。如因乙方原因導致甲方代為支付上述費用，乙方應在接到甲方通知后三日內支付給甲方。6.保證金：為保證乙方履行本合同約定的義務，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付等同于【月租金】元的保證金。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。如有違約行為，甲方有權從保證金中直接扣除相關費用。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方無異議，且乙方繼續(xù)使用租賃房屋，視為雙方同意續(xù)簽本合同，租賃期限順延，具體續(xù)簽事宜雙方另行協(xié)商確定。2.履行地點：本合同項下房屋租賃履行地點為【房屋詳細地址】。雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方應確保租賃房屋具備正常居住條件，必要的家具、電器等設施；-甲方應在租賃期間保持房屋結構完好，及時維修房屋及附屬設施；-甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金；-甲方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求乙方搬離租賃房屋。b)乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并要求甲方必要的居住條件；-乙方應合理使用房屋及附屬設施，保持室內衛(wèi)生，不得損壞房屋結構；-乙方應按時支付租金及與房屋使用相關的費用；-乙方在租賃期間不得將房屋轉租、轉借或用于非法用途。3.違約責任：a)如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償由此給乙方造成的損失；b)如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，賠償由此給甲方造成的損失；c)雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務，如因一方原因導致合同解除，違約方應向守約方支付相當于一個月租金的違約金。4.不可抗力：如因不可抗力事件導致一方不能履行本合同，受影響的一方應立即通知對方，并相關證明文件。雙方互不承擔因不可抗力導致的違約責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密；b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息；c)保密義務不因合同解除、終止而失效，雙方應繼續(xù)承擔保密義務。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同簽訂后，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面補充協(xié)議；b)在租賃期內，如一方需提前解除合同，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除合同；c)如乙方在租賃期內發(fā)生違約行為，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責任；d)如甲方在租賃期內發(fā)生違約行為，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方承擔違約責任；e)合同解除后，雙方應根據(jù)解除時的實際情況，按照法律法規(guī)及本合同約定處理相關事宜。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文函等，應以書面形式進行，并通過以下方式進行送達：-郵寄送達：將書面材料通過掛號信或快遞方式寄送至對方在合同中預留的通訊地址；-電子送達：通過電子郵件或短信方式發(fā)送至對方在合同中預留的電子郵箱或手機號碼；-直接送達：直接交給對方或其授權代表。b)通知自發(fā)送之日起，第三個工作日視為送達。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確；b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c)本合同自雙方簽字（或