2025年度租賃居間服務(wù)與房屋維修保障合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃居間服務(wù)與房屋維修保障合同甲方（租賃居間服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房屋維修保障方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)描述乙方應(yīng)提供2025年度的房屋租賃居間服務(wù)，包括但不限于房源信息搜集、租賃合同簽訂、租賃關(guān)系維護(hù)等。乙方還應(yīng)提供房屋維修保障服務(wù)，包括但不限于房屋日常維護(hù)、突發(fā)故障處理、維修費(fèi)用承擔(dān)等。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的租賃居間服務(wù)應(yīng)保證房源信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。乙方保證在接到甲方維修請求后的______小時(shí)內(nèi)（具體時(shí)長）響應(yīng)，并在______天內(nèi)（具體時(shí)長）完成維修工作。二、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方提供租賃居間服務(wù)的費(fèi)用為______元/年。乙方提供房屋維修保障服務(wù)的費(fèi)用為______元/年。上述費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和需求進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首年服務(wù)費(fèi)用。之后，甲方應(yīng)于每年的______月______日前支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。三、服務(wù)期限與終止1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)終止任何一方在合同期限內(nèi)有權(quán)提前______天（具體時(shí)長）書面通知對(duì)方終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余服務(wù)的交付。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若乙方未履行合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行服務(wù)等。若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定提供租賃居間服務(wù)，包括但不限于房源推薦、租賃合同起草、租賃咨詢等。有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋維修保障服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工作的質(zhì)量和時(shí)效。義務(wù)：在乙方提供租賃居間服務(wù)時(shí)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和個(gè)人信息。在乙方進(jìn)行房屋維修時(shí)，配合乙方進(jìn)行必要的維修工作，并提供必要的便利條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方支付租賃居間服務(wù)費(fèi)用和房屋維修保障服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供租賃居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。按照合同約定提供房屋維修保障服務(wù)，確保維修及時(shí)、高效、符合維修標(biāo)準(zhǔn)。六、服務(wù)評(píng)價(jià)與反饋1.服務(wù)評(píng)價(jià)乙方應(yīng)積極收集甲方反饋，對(duì)甲方的合理意見和建議進(jìn)行改進(jìn)。2.服務(wù)投訴甲方如對(duì)乙方服務(wù)有任何投訴，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到投訴后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行調(diào)查和處理。七、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與本合同執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開對(duì)方商業(yè)秘密。八、合同解除與終止1.合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。九、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、維修技術(shù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：