二零二五年度2025年度購物中心租賃鋪面租賃合同租賃用途約定

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度購物中心租賃鋪面租賃合同租賃用途約定甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃用途約定1.租賃用途乙方租賃甲方位于______的購物中心鋪面，用于______（具體業(yè)務或活動）。乙方承諾在租賃期間，嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。2.經營范圍乙方租賃的鋪面經營范圍為______，具體經營內容需符合購物中心整體規(guī)劃及甲方要求。乙方不得擅自改變租賃用途，如需變更，應提前向甲方申請并獲得書面批準。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。三、租賃保證金與押金1.保證金乙方需在簽訂本合同之日起______個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為______元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。2.押金乙方需在簽訂本合同之日起______個工作日內向甲方支付押金，金額為______元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。四、權利與義務1.甲方權利與義務甲方負責提供符合合同約定的租賃鋪面，并確保鋪面符合相關法律法規(guī)要求。甲方有權對乙方租賃鋪面的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經營。2.乙方權利與義務乙方有權按照合同約定使用租賃鋪面，并承擔相應的經營責任。乙方應保持租賃鋪面的整潔，不得擅自改變鋪面結構，不得損壞鋪面設施。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的鋪面進行管理，包括但不限于維護購物中心的環(huán)境和秩序。有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的措施，包括但不限于終止租賃合同。義務：為乙方提供必要的物業(yè)管理服務，確保乙方正常經營。在租賃期內，不得擅自改變租賃用途，如需改變，應提前與乙方協商并達成一致。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內合法使用租賃鋪面，并享有租賃期間內的經營收益。有權在租賃期滿后，根據合同約定續(xù)簽租賃合同。義務：嚴格遵守購物中心的管理規(guī)定，保持租賃鋪面的整潔和衛(wèi)生。按時支付租金和相關費用，不得拖欠。六、租賃期間的管理與維護1.管理規(guī)定乙方應遵守購物中心的管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方應配合甲方進行各項檢查和整改工作。2.維護責任乙方負責租賃鋪面的日常維護，包括但不限于水電設施的保養(yǎng)、設施的維修等。如因乙方原因造成租賃鋪面損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應于每月______日前支付當月租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。2.其他費用乙方應承擔租賃期間產生的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。甲方有權根據實際情況調整費用標準，并提前通知乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供租賃鋪面或提供不符合約定的鋪面，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反管理規(guī)定，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃合同，應支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃面積、租金標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字