2025年度深圳租賃市場房屋租賃合同解除協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度深圳租賃市場房屋租賃合同解除協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因甲方因______原因（具體原因說明）提出解除與乙方的2025年度深圳租賃市場房屋租賃合同。乙方同意解除合同，并簽署本協(xié)議。2.解除通知甲方應(yīng)于合同解除前______天向乙方發(fā)出書面解除通知，內(nèi)容包括但不限于解除原因、解除日期等。乙方在收到甲方書面解除通知后______個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。二、合同解除后處理1.房屋返還甲方應(yīng)在合同解除后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋完好無損地返還給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收單。2.費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照原合同約定，在合同解除后進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。若甲方在合同解除后仍需使用房屋，應(yīng)與乙方另行協(xié)商租賃事宜。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)返還房屋或返還的房屋不符合要求，甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供房屋或提供房屋不符合要求，乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同解除后，按照協(xié)議約定獲得房屋退還。有權(quán)要求乙方在合同解除后，按照協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。義務(wù)：在合同解除后，應(yīng)按照協(xié)議約定妥善保管房屋，避免房屋在解除期間受到損害。應(yīng)在合同解除后，按照協(xié)議約定的時(shí)間將房屋交還給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同解除后，按照協(xié)議約定獲得房屋返還。有權(quán)要求甲方在合同解除后，按照協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。義務(wù)：在合同解除后，應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行房屋的清理和修繕，確保房屋符合返還條件。應(yīng)在合同解除后，按照協(xié)議約定的時(shí)間將房屋交還給甲方。六、合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)1.租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算租金。若甲方提前解除合同，剩余租金按比例退還；若乙方提前解除合同，乙方應(yīng)支付剩余租金。2.費(fèi)用承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為深圳市。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：