2025年度租賃房屋租賃合同模板（含家具家電維修）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃合同模板（含家具家電維修）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及設施描述1.房屋及設施名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），面積為______平方米，裝修風格為______。家具家電1（如有）：名稱為______，品牌為______，型號為______，數量為______。房屋及設施應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全、衛(wèi)生等）。2.房屋及設施質量要求甲方提供的房屋及設施應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、家具家電保修卡等。房屋及設施的質量應滿足乙方租賃需求，包括但不限于居住舒適度、功能性、安全性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋及設施在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋及設施質量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時間為每月______日前，支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋及設施交付至乙方指定地點。乙方應在收到房屋及設施后______個工作日內進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。2.交房地點甲方將房屋及設施交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點。四、維修責任與費用1.維修責任房屋及設施在租賃期間出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內進行維修。家具家電在租賃期間出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內進行維修。2.維修費用房屋及設施的維修費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用造成的損壞，維修費用由乙方承擔。家具家電的維修費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用造成的損壞，維修費用由乙方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋及設施進行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在租賃期間對房屋及設施進行必要的維修和保養(yǎng)。義務：在租賃期間保持房屋及設施的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。按照合同約定提供必要的家具家電，并保證其正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用房屋及設施，并享有居住安全。有權在租賃期間對房屋及設施進行合理使用，但不得擅自改變房屋結構。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納各項費用。保持房屋及設施的清潔和完好，不得損壞或擅自改變房屋結構。六、房屋及設施使用與維護1.使用規(guī)范乙方應按照房屋及設施的設計用途合理使用，不得用于非法活動。乙方應愛護房屋及設施，不得隨意損壞或丟棄。2.維護責任乙方在使用過程中造成的房屋及設施損壞，應負責修復或賠償。甲方應定期對房屋及設施進行檢查和維護，確保其安全使用。七、租金支付與調整1.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月______日前。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。2.租金調整如遇國家政策調整或市場租金變動，甲方有權在提前______個月通知乙方的情況下調整租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋及設施，每逾期一天，應按照______元/天向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照______元/天向甲方支付違約金。如乙方提前終止租賃合同，應支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋使用情況、維修記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日