2025年度合租公寓租賃合同（含健身房與健身房管理及維修及水電費及物業(yè)費及寬帶及家具家電及綠化維護及家政服務）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合租公寓租賃合同（含健身房與健身房管理及維修及水電費及物業(yè)費及寬帶及家具家電及綠化維護及家政服務）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為合租公寓，規(guī)格為______（詳細說明如面積、房間數(shù)量、家具家電配置等）。租賃物2（如有）：名稱為健身房，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權證、家具家電檢測報告等。租賃物的質量應滿足乙方租賃需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），具體支付時間及方式由雙方另行約定。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、費用承擔1.水電費水電費由乙方承擔，按實際使用量結算。2.物業(yè)費物業(yè)費由乙方承擔，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。3.寬帶費寬帶費由乙方承擔，按寬帶運營商規(guī)定繳納。4.家具家電維修家具家電維修費用由乙方承擔，但如因甲方原因導致?lián)p壞，維修費用由甲方承擔。5.綠化維護綠化維護費用由甲方承擔。6.家政服務家政服務費用由乙方承擔，按家政服務公司規(guī)定繳納。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃物進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)租賃實際情況調整租賃物的使用，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內將符合要求的租賃物交付給乙方，并按照合同約定提供相關服務。為乙方提供必要的居住和生活便利，如維護公共區(qū)域衛(wèi)生等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求使用租賃物后，有權要求甲方按照約定提供服務。如因甲方原因導致租賃物損壞或服務不達標準，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。負責租賃物內的水電費、寬帶費、家具家電維修等個人費用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應對租賃物進行自檢，確保租賃物符合合同要求。甲方應在乙方入住后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的租賃物名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修租賃物等。七、費用支付與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金，具體金額為______元。3.其他費用支付水電費、物業(yè)費、寬帶費、家政服務費等按實際發(fā)生額由乙方支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃物或服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回租賃物，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞租賃物或違反合同約定，應負責維修或賠償，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、公寓設施配置等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義