活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同書年

活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同書年通用合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)保證所出租的場(chǎng)地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。如乙方在使用場(chǎng)地過程中遇到問題或需要協(xié)助，甲方應(yīng)及時(shí)予以解決或提供必要的幫助。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)向甲方支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備歸還甲方，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于[具體地址]。該場(chǎng)地地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地的總面積為[具體面積]平方米。場(chǎng)地面積的測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)]。3.場(chǎng)地設(shè)施租賃場(chǎng)地內(nèi)配備有[具體設(shè)施設(shè)備清單]。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在交付乙方使用時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管和合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三、租賃用途1.活動(dòng)類型乙方租賃該場(chǎng)地用于[具體活動(dòng)類型]。乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照約定的活動(dòng)類型使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。2.使用限制乙方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如需與第三方合作開展活動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)不得影響周邊居民的正常生活和工作，如有投訴，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決。四、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限的起始日期以甲方將場(chǎng)地交付乙方使用之日為準(zhǔn)。2.結(jié)束日期租賃期限的結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租提前通知期限]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。3.續(xù)租規(guī)定續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后按照合同約定將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備歸還甲方。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租賃場(chǎng)地的租金為每月人民幣[租金金額]元。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及場(chǎng)地的實(shí)際情況確定，雙方同意在租賃期間內(nèi)如市場(chǎng)行情發(fā)生較大變化，可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等]。乙方支付租金后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證。4.押金規(guī)定乙方應(yīng)在本合同簽訂后[押金支付期限]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。租賃期滿后，如乙方無違約行為且場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在[押金退還期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方有違約行為或場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為賠償，剩余部分無息退還給乙方。六、場(chǎng)地交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[交付期限]內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е录追綗o法按時(shí)交付場(chǎng)地，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后盡快交付場(chǎng)地。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收?qǐng)龅貢r(shí)，應(yīng)按照本合同約定的場(chǎng)地基本情況及設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[問題解決期限]內(nèi)予以解決。如乙方在驗(yàn)收后未提出書面異議，則視為場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收合格。3.交付后的責(zé)任場(chǎng)地交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理和日常維護(hù)，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地發(fā)生安全或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如場(chǎng)地備案、消防審批等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正。甲方應(yīng)按照本合同的約定將場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。如乙方在使用場(chǎng)地過程中遇到問題或需要協(xié)助，甲方應(yīng)及時(shí)予以解決或提供必要的幫助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)向甲方支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備歸還甲方，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。八、場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用時(shí)間乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間為[具體使用時(shí)間，如每天上午9點(diǎn)至下午6點(diǎn)]。如乙方需要在非使用時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可使用，并按照額外使用時(shí)間的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。2.裝修與布置乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或布置，應(yīng)事先向甲方提交裝修或布置方案，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行施工。乙方的裝修或布置應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得影響場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全和消防安全。租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如乙方未將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用作為場(chǎng)地恢復(fù)費(fèi)用。3.安全與環(huán)保乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，保證場(chǎng)地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事污染環(huán)境的活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地發(fā)生安全或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。九、保險(xiǎn)與賠償1.保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地的實(shí)際情況，購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全。乙方應(yīng)根據(jù)自身的需求，購買相應(yīng)的公眾責(zé)任險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，以保障在場(chǎng)地內(nèi)開展活動(dòng)的人員和財(cái)產(chǎn)的安全。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聢?chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或滅失，雙方應(yīng)根據(jù)各自購買的保險(xiǎn)進(jìn)行理賠。2.賠償責(zé)任如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場(chǎng)地或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或滅失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。如因雙方共同原因?qū)е聢?chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或滅失，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更相關(guān)條款。2.解除條件如乙方未按照本合同的約定支付租金及其他費(fèi)用，逾期超過[解除合同逾期期限]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用和逾期違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或違反場(chǎng)地使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，賠償甲方的損失。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將場(chǎng)地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[甲方逾期交付違約金比例]向乙方支付逾期違約金。如甲方未按照本合同的約定對(duì)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金金額的[甲方未維護(hù)保養(yǎng)違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金金額的[甲方擅自解除合同違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金及其他費(fèi)用金額的[乙方逾期支付違約金比例]向甲方支付逾期違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或違反場(chǎng)地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，賠償甲方的損失，并按照租金金額的[乙方擅自改變用途違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金金額的[乙方擅自解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。十二、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除各自的責(zé)任。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過[不可抗力持續(xù)時(shí)間期限]日，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同。十四、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)方式包括但不限于專人送達(dá)、郵寄送達(dá)、郵件送達(dá)等。如以郵寄送達(dá)，通知或文件自寄出之日起第[郵寄送達(dá)期限]日視為送達(dá)；