2025年度院子租賃與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度院子租賃與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、院子租賃描述1.租賃對象與地點(diǎn)乙方將位于______（詳細(xì)地址）的院子出租給甲方使用。租賃對象為院子內(nèi)的所有空間，包括但不限于建筑物、場地等。2.租賃期限本合同租賃期限為2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作內(nèi)容1.合作領(lǐng)域甲方在租賃的院子里開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動(dòng)，包括但不限于藝術(shù)展覽、文化交流、創(chuàng)意工作室等。乙方支持甲方在院子里開展相關(guān)活動(dòng)，并提供必要的協(xié)助。2.合作方式甲方負(fù)責(zé)提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的策劃、運(yùn)營和管理；乙方提供場地租賃和相關(guān)支持服務(wù)。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金租賃費(fèi)用為______元/月，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為：甲方于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.其他費(fèi)用租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、交房與退房1.交房乙方應(yīng)確保院子在合同簽訂前處于良好狀態(tài)，并交付給甲方使用。甲方在接收院子時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方修復(fù)。2.退房租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將院子恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并按乙方要求進(jìn)行清理。乙方應(yīng)在甲方退房后進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞或不符合要求，甲方無需承擔(dān)額外費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的院子進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)院子不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動(dòng)需求調(diào)整院子使用方式，但應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用院子，并按照合同約定支付租金。保障院子及其附屬設(shè)施的安全和完好，不得擅自改變院子結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付院子后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е略鹤邮褂醚舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保院子及其附屬設(shè)施符合租賃要求，并在租賃期間保持良好狀態(tài)。提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方正常使用院子。六、院子使用與維護(hù)1.使用方式甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用院子，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)。甲方應(yīng)遵守乙方制定的院子使用規(guī)則，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全規(guī)定等。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)院子日常的清潔和維護(hù)工作，確保院子整潔、安全。如院子設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為：甲方于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。租金總額為______元/年，大寫：______。2.保證金甲方在簽訂合同時(shí)需支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變院子結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供院子，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的院子不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因院子問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于院子租賃條件、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動(dòng)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（