2025年度美容院與業(yè)主簽訂的房屋租賃合同（含品牌授權(quán)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度美容院與業(yè)主簽訂的房屋租賃合同（含品牌授權(quán)）甲方（租賃方）：甲方名稱：美容院甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋基本信息房屋1：位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。乙方保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并具備合法出租條件。2.租賃用途甲方租賃乙方房屋用于美容院經(jīng)營，不得用于其他用途。甲方承諾在租賃期間，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為每月______日前支付，支付至乙方指定賬戶。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)提出。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)滿足甲方經(jīng)營需求，符合合同約定條件。四、維修與保養(yǎng)1.房屋維修房屋在租賃期間內(nèi)發(fā)生自然損耗或非人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)保持房屋整潔，合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的保養(yǎng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知乙方并獲得同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和安全。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用房屋，不得用于違法活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)簽合同。義務(wù)：保證房屋的完好，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。在租賃期間，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)。六、品牌授權(quán)1.品牌授權(quán)內(nèi)容乙方同意將______品牌授權(quán)給甲方在租賃房屋內(nèi)使用，授權(quán)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在授權(quán)期限內(nèi)享有品牌使用權(quán)，并有權(quán)使用乙方提供的品牌標(biāo)識(shí)和宣傳資料。2.品牌使用規(guī)范甲方在使用乙方品牌時(shí)，應(yīng)遵守乙方規(guī)定的品牌使用規(guī)范，不得損害乙方品牌形象。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，支付至乙方指定賬戶。租金支付期限為租賃期限內(nèi)的每個(gè)自然月。2.品牌授權(quán)費(fèi)用品牌授權(quán)費(fèi)用為______元，一次性支付，支付后乙方將授權(quán)文件交付甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房屋或未履行品牌授權(quán)義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋不符合租賃條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、品牌授權(quán)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__