二零二五年度房產(chǎn)分割及父母子女共同投資合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)分割及父母子女共同投資合作協(xié)議甲方（房產(chǎn)分割方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（共同投資者）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)分割描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的分割要求（如面積、用途等）。2.分割比例甲方同意將房產(chǎn)1分割給乙方，分割比例為______。房產(chǎn)2（如有）的分割比例由雙方另行協(xié)商確定。甲方保證所分割的房產(chǎn)在正常使用條件下，自分割之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因分割問(wèn)題導(dǎo)致的法律糾紛或性能下降。二、投資合作描述1.投資金額甲方同意向乙方投資______元，用于共同投資房地產(chǎn)項(xiàng)目。乙方同意向甲方投資______元，用于共同投資房地產(chǎn)項(xiàng)目。實(shí)際投資金額以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在投資協(xié)議簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）完成。2.投資回報(bào)雙方約定，投資項(xiàng)目盈利后，按照投資比例分配收益，虧損由雙方按投資比例分擔(dān)。三、合作期限與終止1.合作期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本協(xié)議。2.合作終止如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。合作終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理投資項(xiàng)目及剩余資金。四、協(xié)議生效與變更1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議變更協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方分割的房產(chǎn)進(jìn)行使用、收益和處分。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房產(chǎn)分割方案，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：按照協(xié)議約定分割房產(chǎn)，并確保分割過(guò)程合法、公正。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供分割過(guò)程中的法律咨詢等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得甲方分割的房產(chǎn)份額。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房產(chǎn)用途，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：按照協(xié)議約定接受甲方分割的房產(chǎn)。為甲方提供必要的協(xié)助，如提供分割過(guò)程中的法律咨詢等。六、房產(chǎn)分割與投資合作1.房產(chǎn)分割甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割，并將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后，按照協(xié)議約定履行投資義務(wù)。2.投資合作雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同投資房地產(chǎn)項(xiàng)目，并分享投資收益。如有投資虧損，雙方應(yīng)按照投資比例分擔(dān)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成投資后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在項(xiàng)目完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕分割房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照協(xié)議約定履行投資義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)產(chǎn)信息、投資計(jì)劃以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)分割方案、投資收益等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字