二零二五年度美食街餐飲租賃及食品安全監(jiān)管合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美食街餐飲租賃及食品安全監(jiān)管合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲租賃描述1.餐飲業(yè)態(tài)與面積餐飲業(yè)態(tài)：名稱為______，面積為______（單位：平方米）。乙方應在甲方指定的區(qū)域內(nèi)經(jīng)營，不得擅自改變業(yè)態(tài)或擴大經(jīng)營面積。2.餐飲設施與設備乙方需自行配備符合食品安全標準的餐飲設施與設備，并保證其正常使用。甲方負責提供必要的公共設施，如水電、網(wǎng)絡等。二、食品安全監(jiān)管要求乙方應嚴格遵守國家食品安全相關法律法規(guī)，確保所經(jīng)營食品的安全衛(wèi)生。乙方需定期接受甲方及相關部門的食品安全檢查，并積極配合。乙方保證在經(jīng)營過程中不使用違禁食品添加劑，不銷售假冒偽劣食品。三、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽或終止合同。2.租金及支付方式本合同租金為______元/月，乙方應在每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉賬等）。四、合同終止與違約責任1.合同終止合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、乙方違反合同約定、因不可抗力導致合同無法履行等。任何一方終止合同，應提前______個月書面通知對方。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。乙方如未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保其符合食品安全標準。有權根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求調(diào)整租賃條款，但應提前通知乙方。義務：為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如宣傳推廣、場地維護等。保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用租賃場地，并享有相應的經(jīng)營權。有權在遵守法律法規(guī)和合同約定的情況下，自主經(jīng)營。義務：嚴格遵守食品安全法規(guī)，確保食品安全。保持租賃場地整潔，維護環(huán)境衛(wèi)生。六、食品安全監(jiān)管1.監(jiān)管內(nèi)容乙方應接受甲方及相關部門的食品安全監(jiān)管，包括但不限于食品原料采購、加工制作、銷售服務等環(huán)節(jié)。乙方應定期進行食品安全自查，并向甲方提交自查報告。2.監(jiān)管責任乙方對所提供的食品質(zhì)量負責，如發(fā)生食品安全事故，乙方應立即采取補救措施，并承擔相應責任。甲方應協(xié)助乙方處理食品安全問題，并有權要求乙方承擔相關費用。七、租賃費用與支付1.租金標準本合同租賃費用為______元/月，乙方應在每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉賬等）。2.支付方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付第一個月的租金作為押金。租金押金為______元，在合同終止后無違約行為的情況下，甲方將無息退還押金。八、合同解除與終止1.合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同，但應提前______個月書面通知對方。如乙方違反食品安全法規(guī)或合同約定，甲方有權解除合同。2.合同終止租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。如乙方提前終止租賃，應提前______個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___