租賃飯店合同范本

租賃飯店合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方是位于【飯店具體地址】的飯店的合法所有者，乙方希望租賃該飯店進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于【飯店具體地址】的飯店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體范圍以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。

1.3租賃物的設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等詳見附件二《租賃物設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為【具體用途，如餐飲服務(wù)】。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，必須經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為【具體年限】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【租金金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付給甲方。

4.2租金支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬】，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：【甲方銀行賬戶開戶行】

賬號：【甲方銀行賬號】

戶名：【甲方戶名】

4.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正式的租金發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)向甲方支付押金【押金金額】元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金抵扣租金或其他費(fèi)用。

5.3租賃期限屆滿，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)租賃物無損壞、乙方無欠費(fèi)后，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條租賃物的交付

6.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查租賃物狀況，并簽署附件三《租賃物交付確認(rèn)書》。

6.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃物符合附件二《租賃物設(shè)施設(shè)備清單》所列條件。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

7.2租賃期間，租賃物的日常修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.3若租賃物發(fā)生重大損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過【具體天數(shù)】日；

（2）乙方擅自改變租賃物用途；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物；

（4）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方催告后【具體天數(shù)】日內(nèi)未改正。

9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物；

（2）甲方未履行修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用租賃物；

（3）甲方違反本合同其他約定，經(jīng)乙方催告后【具體天數(shù)】日內(nèi)未改正。

9.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等費(fèi)用，甲方應(yīng)收回租賃物，乙方應(yīng)返還租賃物。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的【違約金比例】%向甲方支付違約金。

10.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的【違約金比例】%向乙方支付違約金。

10.3雙方違反本合同其他約定的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，合同期限相應(yīng)順延。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司章】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人