寫字樓物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓合同范文

寫字樓物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓合同范文一、背景說明隨著城市化進(jìn)程的加快，寫字樓作為商業(yè)地產(chǎn)的重要組成部分，其物業(yè)管理的專業(yè)化和規(guī)范化顯得尤為重要。在物業(yè)管理過程中，因各種原因，業(yè)主可能需要將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他管理公司。為了保障各方的合法權(quán)益，明確責(zé)任和義務(wù)，簽訂一份詳盡的物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓合同是必要的。二、合同的基本結(jié)構(gòu)1.合同標(biāo)題合同應(yīng)明確標(biāo)示為“寫字樓物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓合同”。2.合同雙方信息合同應(yīng)詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓方（原物業(yè)管理公司）和受讓方（新物業(yè)管理公司）的基本信息，包括公司名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等。3.合同目的明確合同的目的，即將寫字樓的物業(yè)管理權(quán)利和義務(wù)從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.物業(yè)基本情況對(duì)轉(zhuǎn)讓的物業(yè)進(jìn)行詳細(xì)描述，包括物業(yè)地址、建筑面積、物業(yè)類型、現(xiàn)有管理狀況等。5.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，包括但不限于：物業(yè)管理的范圍現(xiàn)有的管理團(tuán)隊(duì)及其職責(zé)物業(yè)管理的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施及其維護(hù)狀況物業(yè)管理的相關(guān)合同及協(xié)議6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式明確轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式，包括支付時(shí)間、支付賬戶等。7.權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：如提供必要的資料、協(xié)助受讓方進(jìn)行管理交接等。受讓方的權(quán)利與義務(wù)：如接受物業(yè)管理、履行管理職責(zé)、支付管理費(fèi)用等。8.合同的生效與解除規(guī)定合同的生效時(shí)間及解除條件，包括違約責(zé)任、不可抗力等情況。9.爭議解決明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并指定管轄法院。10.其他條款包括保密條款、合同的修改與補(bǔ)充、合同的轉(zhuǎn)讓等。三、合同范本寫字樓物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：_________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為____________________（寫字樓名稱），現(xiàn)決定將該物業(yè)的管理權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________2.建筑面積：____________________3.物業(yè)類型：____________________4.現(xiàn)有管理狀況：____________________二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍包括但不限于：____________________2.現(xiàn)有管理團(tuán)隊(duì)及其職責(zé)：____________________3.物業(yè)管理相關(guān)設(shè)備、設(shè)施及維護(hù)狀況：____________________4.物業(yè)管理相關(guān)合同及協(xié)議：____________________三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________2.支付方式：____________________3.支付時(shí)間：____________________4.支付賬戶：____________________四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供必要的資料協(xié)助乙方進(jìn)行管理交接其他：____________________2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：接受物業(yè)管理履行管理職責(zé)支付管理費(fèi)用其他：____________________五、合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件：___________