二零二五年度車庫租賃及智能停車系統(tǒng)升級改造協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫租賃及智能停車系統(tǒng)升級改造協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度車庫租賃及智能停車系統(tǒng)升級改造方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中遵循公平、誠信的原則，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫租賃：指甲方將車庫使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用車庫。2.智能停車系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車位管理、車輛引導(dǎo)、車位預(yù)約、車位共享等功能的一體化停車系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑物或場地。2.租賃期限：指本合同約定的車庫租賃起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方支付給甲方的車庫使用費(fèi)用。4.升級改造：指乙方對甲方車庫進(jìn)行智能化改造，提高停車系統(tǒng)的使用效率和服務(wù)水平。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用車庫的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的車庫及智能停車系統(tǒng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車庫及智能停車系統(tǒng)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。4.乙方應(yīng)合理使用車庫及智能停車系統(tǒng)，不得擅自改變其功能。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方車庫所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照約定支付租金。2.甲方按照約定提供車庫及智能停車系統(tǒng)。3.雙方按照約定共同維護(hù)車庫及智能停車系統(tǒng)的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.出現(xiàn)法定或約定終止合同的情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時，一方應(yīng)及時通知另一方。2.雙方應(yīng)在接到終止通知之日起一定期限內(nèi)（如：15個工作日）辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離車庫，并按照約定支付剩余租金。2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于車庫使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.升級改造費(fèi)用：乙方根據(jù)智能停車系統(tǒng)升級改造的實(shí)際情況，支付相應(yīng)的改造費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、保險費(fèi)、稅費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定及時支付。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.升級改造費(fèi)用：乙方應(yīng)按照升級改造進(jìn)度分期支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行約定支付時間。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時，應(yīng)確保款項(xiàng)足額、及時到賬。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合約定的車庫及智能停車系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同履行期間及終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可申請調(diào)解。2.調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對智能停車系統(tǒng)使用權(quán)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對車庫進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同期限內(nèi)對智能停車系統(tǒng)進(jìn)行升級和優(yōu)化權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均視為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充，不影響原合同的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保車庫租賃及智能停車系統(tǒng)升級改造的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通情況，協(xié)商解決相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，確保信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃及智能停車系統(tǒng)升級改造的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何增減條款，均視為合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.車庫租賃及智能停車系統(tǒng)升級改造方案4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.支票或現(xiàn)金支付憑證6.車庫使用手冊7.智能停車系統(tǒng)操作手冊8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供符合約定的車庫及智能停車系統(tǒng)；未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按時支付租金及其他費(fèi)用；擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方在合同履行過程中出現(xiàn)的上述行為，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為給守約方造成損失時，應(yīng)支付給守約方的一定金額的金錢。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.物權(quán)法：指調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。5.合同法：指調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同的民事法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，必要時可采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供符合約定的車庫及智能停車系統(tǒng)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快采取措施，確保提供符合約定的車庫及智能停車系統(tǒng)。3.問題：智能停車系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或更換故障設(shè)備。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保智能停車系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和實(shí)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成系統(tǒng)升級改造工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施，以便進(jìn)行系統(tǒng)升級改造。第三方有權(quán)獲得合同約定的升級改造費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時完成系統(tǒng)升級改造。第三方應(yīng)確保升級改造后的系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，符合甲方要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫租賃服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)自主決定使用車庫的方式。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)支持。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)享受租金優(yōu)惠。乙方有權(quán)參與智能停車系統(tǒng)的使用費(fèi)定價決策。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供車庫租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變車庫用途，影響乙方利益。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方使用車庫的行為進(jìn)行合理監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變車庫用途。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金收益。甲方可通過智能停車系統(tǒng)升級改造提升車庫價值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變車庫用途，影響甲方利益。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，損害甲方利益。全文完。二零二五年度車庫租賃及智能停車系統(tǒng)升級改造協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效時間1.4協(xié)議期限第二章定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋第三章車庫租賃3.1租賃地點(diǎn)3.2租賃面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5租賃保證金第四章智能停車系統(tǒng)升級改造4.1改造內(nèi)容4.2改造期限4.3改造費(fèi)用及分?jǐn)?.4施工要求4.5施工安全與保障第五章技術(shù)支持與維護(hù)5.1技術(shù)支持服務(wù)5.2系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任5.3技術(shù)升級與更新5.4故障排除與維修第六章數(shù)據(jù)管理與應(yīng)用6.1數(shù)據(jù)采集與存儲6.2數(shù)據(jù)使用權(quán)限6.3數(shù)據(jù)安全保障6.4數(shù)據(jù)處理流程第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院9.3管轄范圍第十章其他約定10.1協(xié)議附件10.2協(xié)議修改與補(bǔ)充10.3協(xié)議解除與終止10.4協(xié)議通知方式第十一章協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署方代表11.3簽署地點(diǎn)第十二章生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期第十三章附則13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3爭議解決13.4其他第十四章附件14.1附件一：車庫租賃合同14.2附件二：智能停車系統(tǒng)升級改造方案14.3附件三：技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)協(xié)議14.4附件四：數(shù)據(jù)管理與應(yīng)用方案14.5附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度車庫租賃及智能停車系統(tǒng)升級改造協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在車庫租賃及智能停車系統(tǒng)升級改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議期限本協(xié)議有效期為自2025年1月1日至2025年12月31日。第二章定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指提供車庫租賃及智能停車系統(tǒng)升級改造服務(wù)的乙方；（2）“乙方”指租賃甲方車庫并使用智能停車系統(tǒng)的甲方；（3）“車庫”指乙方租賃的停車場所；（4）“智能停車系統(tǒng)”指甲方提供的停車管理系統(tǒng)及配套設(shè)施。2.2術(shù)語解釋本協(xié)議中的術(shù)語如無特別說明，均按照其通常含義解釋。第三章車庫租賃3.1租賃地點(diǎn)乙方租賃的車庫位于甲方指定的地點(diǎn)。3.2租賃面積乙方租賃的車庫面積為____平方米。3.3租賃期限本協(xié)議約定的租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.4租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣____元。租金支付方式為____。3.5租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付租賃保證金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。第四章智能停車系統(tǒng)升級改造4.1改造內(nèi)容甲方將對乙方租賃的車庫進(jìn)行智能停車系統(tǒng)升級改造，具體內(nèi)容包括但不限于____。4.2改造期限智能停車系統(tǒng)升級改造預(yù)計(jì)于2025年____月____日前完成。4.3改造費(fèi)用及分?jǐn)傊悄芡＼囅到y(tǒng)升級改造費(fèi)用總額為人民幣____元，由甲方承擔(dān)。4.4施工要求甲方在進(jìn)行智能停車系統(tǒng)升級改造過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量和安全。4.5施工安全與保障甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工期間的人身和財產(chǎn)安全。第五章技術(shù)支持與維護(hù)5.1技術(shù)支持服務(wù)甲方應(yīng)提供智能停車系統(tǒng)的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)使用培訓(xùn)、故障排除等。5.2系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)智能停車系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.3技術(shù)升級與更新甲方應(yīng)定期對智能停車系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)升級和更新，以適應(yīng)市場需求。5.4故障排除與維修甲方應(yīng)在接到乙方故障報告后，及時進(jìn)行故障排除和維修。第六章數(shù)據(jù)管理與應(yīng)用6.1數(shù)據(jù)采集與存儲甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對智能停車系統(tǒng)采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行存儲和管理。6.2數(shù)據(jù)使用權(quán)限乙方有權(quán)使用智能停車系統(tǒng)采集的數(shù)據(jù)，但不得用于非法用途。6.3數(shù)據(jù)安全保障甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保智能停車系統(tǒng)采集的數(shù)據(jù)安全。6.4數(shù)據(jù)處理流程甲方應(yīng)建立健全數(shù)據(jù)處理流程，確保數(shù)據(jù)處理符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）任何一方造成對方經(jīng)濟(jì)損失或損害。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的精神損害賠償；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他損害賠償責(zé)任。7.3違約處理程序（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違約方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照____仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章法律適用與管轄9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至____人民法院管轄。第十章其他約定10.1協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2協(xié)議修改與補(bǔ)充對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。10.3協(xié)議解除與終止任何一方違反本協(xié)議約定，致使本協(xié)議無法履行或履行無意義時，雙方均有權(quán)解除或終止本協(xié)議。10.4協(xié)議通知方式本協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括但不限于掛號信、電子郵件、傳真等，自發(fā)出之日起____日內(nèi)視為送達(dá)。第十一章協(xié)議簽署11.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署方代表甲方代表：________________乙方代表：________________11.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)：________________第十二章生效與終止12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本協(xié)議生效日期為____年____月____日。12.3終止條件本協(xié)議的終止條件按照第十條約定執(zhí)行。第十三章附則13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行無意義時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知與送達(dá)本協(xié)議通知的送達(dá)方式按照第十條約定執(zhí)行。13.3爭議解決本協(xié)議的爭議解決方式按照第八條約定執(zhí)行。13.4其他本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四章附件14.1附件一：車庫租賃合同14.2附件二：智能停車系統(tǒng)升級改造方案14.3附件三：技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)協(xié)議14.4附件四：數(shù)據(jù)管理與應(yīng)用方案14.5附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1系統(tǒng)維護(hù)與升級條款：甲方負(fù)責(zé)智能停車系統(tǒng)的日常維護(hù)和升級，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。說明：甲方應(yīng)定期對智能停車系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，包括硬件檢查、軟件更新等，確保系統(tǒng)功能的正常運(yùn)行。同時，甲方應(yīng)保證在系統(tǒng)升級時，不影響乙方正常使用。1.2技術(shù)培訓(xùn)與支持條款：甲方應(yīng)提供乙方員工的技術(shù)培訓(xùn)，確保乙方員工能夠熟練操作智能停車系統(tǒng)。說明：甲方應(yīng)在系統(tǒng)升級改造完成后，對乙方員工進(jìn)行免費(fèi)的技術(shù)培訓(xùn)，包括系統(tǒng)操作、故障排除等內(nèi)容。培訓(xùn)方式可包括現(xiàn)場培訓(xùn)、遠(yuǎn)程培訓(xùn)等。1.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)條款：甲方應(yīng)定期對智能停車系統(tǒng)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，并在系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，確保數(shù)據(jù)能夠及時恢復(fù)。說明：甲方應(yīng)制定數(shù)據(jù)備份計(jì)劃，確保數(shù)據(jù)安全。在系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)盡快恢復(fù)數(shù)據(jù)，減少乙方損失。1.4系統(tǒng)安全與隱私保護(hù)條款：甲方應(yīng)確保智能停車系統(tǒng)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露和非法訪問。說明：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，如數(shù)據(jù)加密、訪問控制等，確保系統(tǒng)安全。同時，甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)用戶隱私。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃費(fèi)用調(diào)整條款：在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。說明：若政府出臺相關(guān)政策導(dǎo)致租金上漲，乙方有權(quán)根據(jù)政策要求調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.2使用權(quán)限與范圍條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整智能停車系統(tǒng)的使用權(quán)限和范圍。說明：乙方在遵守本協(xié)議的前提下，可根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對智能停車系統(tǒng)的使用權(quán)限和范圍進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整內(nèi)容應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.3車庫設(shè)施維護(hù)條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，如照明、消防等。說明：乙方在租賃期間，應(yīng)確保車庫內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用條款：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。說明：中介方在促成本協(xié)議簽訂過程中，應(yīng)向乙方收取中介費(fèi)用。費(fèi)用金額由雙方根據(jù)中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、難度等因素協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款：中介方在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方解決爭議等。說明：中介方應(yīng)確保在協(xié)議簽訂過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，避免誤導(dǎo)雙方。同時，中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.3中介保密條款：中介方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。如有違反，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介變更條款：如中介方在協(xié)議履行過程中無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____日通知雙方，并推薦新的中介方。說明：中介方如因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知雙方，并推薦新的中介方。新的中介方應(yīng)具備與原中介方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和信譽(yù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車庫租賃合同2.附件二：智能停車系統(tǒng)升級改造方案3.附件三：技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)協(xié)議4.附件四：數(shù)據(jù)管理與應(yīng)用方案5.附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：其他相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成智能停車系統(tǒng)升級改造。乙方未按約定支付租金或租賃保證金。任何一方未按約定履行技術(shù)支持與維護(hù)責(zé)任。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或數(shù)據(jù)。任何一方違反協(xié)議約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方將爭議提交法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能停車系統(tǒng)升級改造過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施解決技術(shù)問題，并通知乙方。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的可按協(xié)議約定收取滯納金。3.問題：數(shù)據(jù)泄露或丟失。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施防止數(shù)據(jù)泄露或丟失，并通知乙方，同時采取補(bǔ)救措施恢復(fù)數(shù)據(jù)。五、所有應(yīng)用場景：1.車庫租賃與智能停車系統(tǒng)升級改造。2.技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)。3.數(shù)據(jù)管理與應(yīng)用。4.爭議解決。5.中介服務(wù)（如有）。全文完。二零二五年度車庫租賃及智能停車系統(tǒng)升級改造協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定將自有車庫租賃給乙方，同時進(jìn)行智能停車系統(tǒng)升級改造，提高停車效率和用戶體驗(yàn)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在車庫租賃及智能停車系統(tǒng)升級改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）車庫：指甲方擁有的、用于停放機(jī)動車輛的場所。（2）智能停車系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對車庫內(nèi)車輛停放、管理、查詢、支付等功能的一體化系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將車庫出租給乙方的有效期限。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付的保證金。（4）違約責(zé)任：指甲方、乙方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定出租車庫給乙方。（2）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保持車庫的正常使用功能。（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定進(jìn)行智能停車系統(tǒng)升級改造。（4）甲方有義務(wù)在乙方租賃期滿后，按照約定退還押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃車庫。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)在租賃期間合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途。（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，按照約定退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方車庫所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供車庫及智能停車系統(tǒng)升級改造所需的設(shè)施、設(shè)備。（2）乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定支付租金、押金等費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同維護(hù)車庫及智能停車系統(tǒng)的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理合同終止手續(xù)。（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)按照約定退還押金。（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的指定日期前支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。（3）智能停車系統(tǒng)升級改造費(fèi)用：甲方在合同履行期間，將按照約定的升級改造方案進(jìn)行投資，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可親自或委托他人到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。（3）其他方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金。（3）其他費(fèi)用：按照本協(xié)議約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的滯納金。（2）乙方未按時支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方租賃車庫。（3）甲方未按時提供智能停車系統(tǒng)升級改造服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于升級改造費(fèi)用千分之五的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供車庫或智能停車系統(tǒng)升級改造服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分費(fèi)用千分之五的違約金。（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金千分之五的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的滯納金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車庫用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式（1）甲方、乙方違約，應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金進(jìn)行賠償。（2）如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日起五年內(nèi)，雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被第三方獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車庫的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自處置。（2）甲方保留對智能停車系統(tǒng)升級改造的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對車庫進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入車庫進(jìn)行必要處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)車庫和智能停車系統(tǒng)的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車庫和智能停車系統(tǒng)。（2）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫租賃及智能停車系統(tǒng)升級改造的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_____________________（簽字）_____________________（蓋章）日期：________________乙方（承租方）：_____________________（簽字）_____________________（蓋章）日期：________________附件：1.智能停車系統(tǒng)升級改造方案2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車系統(tǒng)升級改造方案2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時提供車庫或智能停車系統(tǒng)升級改造服務(wù)。未按約定退還押金。b.乙方違約：未按時支付租金、押金及其他費(fèi)用。違反本協(xié)議約定，擅自改變車庫用途。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未按時履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未按時履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.仲裁：指爭議雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指爭議雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決。4.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付時間，并規(guī)定逾期支付的滯納金，以保障租金的及時收取。2.問題：智能停車系統(tǒng)升級改造進(jìn)度延誤。解決辦法：制定詳細(xì)的升級改造計(jì)劃，明確各階段的時間節(jié)點(diǎn)，并設(shè)立進(jìn)度監(jiān)督機(jī)制。3.問題：車庫使用過程中的安全隱患。解決辦法：定期對車庫進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保車庫的安全使用。4.問題：違約行為的處理。解決辦法：按照本協(xié)議約定的違約金進(jìn)行賠償，如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。5.問題：合同爭議的解決。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保智能停車系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行和升級改造的質(zhì)量。第三方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成升級改造工作，并保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的升級改造費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和條件，以便完成升級改造工作。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成升級改造工作。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保升級改造工作的合法性。4.第三方違約責(zé)任：若第三方未按時完成升級改造工作，應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金。若第三方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方保證車庫的安全和衛(wèi)生，確保停車環(huán)境的舒適度。乙方有權(quán)要求甲方提供智能停車系統(tǒng)的使用培訓(xùn)和售后服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的租金收益。甲方應(yīng)確保乙方在合同期內(nèi)不受第三方干擾，享有獨(dú)立的經(jīng)營權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方擅自改變車庫用途，應(yīng)向乙方支付違約金并賠償損失。甲方不得在乙方租賃期內(nèi)將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對車庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金，以及合同約定的其他費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變車庫用途。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫用途，應(yīng)向甲方支付違約金并賠償損失。乙方不得在租賃期內(nèi)將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。二零二五年度車庫租賃及智能停車系統(tǒng)升級改造協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.車庫租賃基本情況2.1.車庫位置2.2.車庫面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式2.5.租金調(diào)整機(jī)制3.智能停車系統(tǒng)升級改造內(nèi)容3.1.系統(tǒng)升級改造目標(biāo)3.2.系統(tǒng)升級改造范圍3.3.系統(tǒng)升級改造時間3.4.系統(tǒng)升級改造費(fèi)用3.5.費(fèi)用支付方式4.車庫及智能停車系統(tǒng)使用規(guī)范4.1.車庫使用規(guī)范4.1.1.車輛停放規(guī)定4.1.2.車庫安全規(guī)定4.1.3.車庫衛(wèi)生規(guī)定4.2.智能停車系統(tǒng)使用規(guī)范4.2.1.系統(tǒng)操作規(guī)范4.2.2.系統(tǒng)維護(hù)規(guī)范4.2.3.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全規(guī)范5.車庫及智能停車系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)5.1.車庫維護(hù)保養(yǎng)5.1.1.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.1.2.維護(hù)保養(yǎng)周期5.1.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.2.智能停車系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)5.2.1.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.2.2.維護(hù)保養(yǎng)周期5.2.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.車庫及智能停車系統(tǒng)安全管理6.1.車庫安全管理6.1.1.安全管理制度6.1.2.安全責(zé)任劃分6.1.3.應(yīng)急預(yù)案6.2.智能停車系統(tǒng)安全管理6.2.1.安全管理制度6.2.2.安全責(zé)任劃分6.2.3.應(yīng)急預(yù)案7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.車庫租賃合同10.2.智能停車系統(tǒng)升級改造合同10.3.其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點(diǎn)11.3.簽署人員12.合同備案12.1.備案機(jī)關(guān)12.2.備案時間12.3.備案手續(xù)13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：汽車服務(wù)1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.車庫租賃基本情況2.1.車庫位置：市區(qū)路號地下車庫2.2.車庫面積：1000平方米2.3.租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年2.4.租金及支付方式：租金為每月人民幣10萬元，按季度支付，每季度首月支付下季度租金2.5.租金調(diào)整機(jī)制：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整3.智能停車系統(tǒng)升級改造內(nèi)容3.1.系統(tǒng)升級改造目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)車庫智能化管理，提高停車效率，提升用戶體驗(yàn)3.2.系統(tǒng)升級改造范圍：包括車位引導(dǎo)、車牌識別、自助繳費(fèi)等功能3.3.系統(tǒng)升級改造時間：自2025年2月1日起至2025年4月30日止3.4.系統(tǒng)升級改造費(fèi)用：人民幣50萬元3.5.費(fèi)用支付方式：系統(tǒng)升級改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，分兩次支付，合同簽訂后支付30%，系統(tǒng)驗(yàn)收合格后支付剩余70%4.車庫及智能停車系統(tǒng)使用規(guī)范4.1.車庫使用規(guī)范4.1.1.車輛停放規(guī)定：車輛須按照指定車位停放，不得占用消防通道、緊急出口等4.1.2.車庫安全規(guī)定：車庫內(nèi)禁止吸煙、使用明火，禁止存放易燃易爆物品4.1.3.車庫衛(wèi)生規(guī)定：保持車庫內(nèi)整潔，不得亂扔垃圾，定期進(jìn)行清潔消毒4.2.智能停車系統(tǒng)使用規(guī)范4.2.1.系統(tǒng)操作規(guī)范：操作人員須經(jīng)過系統(tǒng)培訓(xùn)，熟悉系統(tǒng)操作流程4.2.2.系統(tǒng)維護(hù)規(guī)范：定期對系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行4.2.3.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全規(guī)范：加強(qiáng)數(shù)據(jù)安全管理，防止數(shù)據(jù)泄露和篡改5.車庫及智能停車系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)5.1.車庫維護(hù)保養(yǎng)5.1.1.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：包括車庫設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、更換等5.1.2.維護(hù)保養(yǎng)周期：每月進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次保養(yǎng)5.1.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)5.2.智能停車系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)5.2.1.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：包括系統(tǒng)軟件升級、硬件維護(hù)等5.2.2.維護(hù)保養(yǎng)周期：每月進(jìn)行一次系統(tǒng)檢查，每半年進(jìn)行一次全面維護(hù)5.2.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)6.車庫及智能停車系統(tǒng)安全管理6.1.車庫安全管理6.1.1.安全管理制度：制定車庫安全管理制度，明確安全責(zé)任6.1.2.安全責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)車庫整體安全，承租方負(fù)責(zé)車輛停放安全6.1.3.應(yīng)急預(yù)案：制定車庫火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保及時有效處置6.2.智能停車系統(tǒng)安全管理6.2.1.安全管理制度：制定智能停車系統(tǒng)安全管理制度，確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行6.2.2.安全責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)安全，承租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)使用安全6.2.3.應(yīng)急預(yù)案：制定系統(tǒng)故障、數(shù)據(jù)泄露等突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保及時有效處置7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.1.1.如出租方未按約定提供車庫或智能停車系統(tǒng)，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。7.1.2.如出租方未按約定進(jìn)行車庫及智能停車系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障或損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2.承租方違約責(zé)任7.2.1.如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。7.2.2.如承租方擅自改變車庫用途或損壞車庫及智能停車系統(tǒng)，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3.爭議解決程序8.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。8.3.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。9.1.2.出租方收到承租方支付的首期租金后，合同正式生效。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.出租方或承租方提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。9.3.合同解除條件9.3.1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同附件10.1.車庫租賃合同10.2.智能停車系統(tǒng)升級改造合同10.3.其他相關(guān)文件10.3.1.車庫使用規(guī)范10.3.2.智能停車系統(tǒng)使用規(guī)范10.3.3.車庫及智能停車系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度10.3.4.車庫及智能停車系統(tǒng)安全管理制度11.合同簽署11.1.簽署日期：2025年1月1日11.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號11.3.簽署人員11.3.1.出租方代表：11.3.2.承租方代表：12.合同備案12.1.備案機(jī)關(guān)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局12.2.備案時間：2025年1月10日12.3.備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽署后15日內(nèi)完成備案手續(xù)。13.合同變更13.1.變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。13.2.變更程序13.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽署。13.3.變更通知13.3.1.變更內(nèi)容一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)立即通知對方，并更新相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、保險公司等。15.1.2.第三方介入合同，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同相關(guān)事務(wù)，協(xié)助或監(jiān)督合同履行。15.2.第三方責(zé)權(quán)利15.2.1.第三方責(zé)任15.2.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同義務(wù)，對因第三方自身原因造成的合同違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.1.2.第三方在介入過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任