大棚承包合同

大棚承包合同合同編號：__________甲方（大棚所有人）：____________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：____________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義及合同主體1.1甲方：指擁有并同意將大棚出租給乙方使用的大棚所有人。1.2乙方：指接受甲方的大棚出租，并按照本合同約定使用大棚的承包方。第二章大棚描述2.1大棚位于：____________________2.2大棚面積：____________________2.3大棚結構：____________________2.4大棚用途：____________________第三章承包期限3.1乙方承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章承包費用及支付方式4.1承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方支付承包費用方式為每半年支付一次，每次支付承包費用的二分之一。4.3乙方應在合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付首次承包費用。第五章乙方權益及義務5.1乙方權益：5.1.1在合同約定的承包期限內(nèi)，乙方享有大棚的使用權。5.1.2乙方有權按照大棚的用途進行合理使用，并取得相應的收益。5.1.3乙方有權在合同約定的承包期限內(nèi)，按照甲方的要求進行大棚的維護和保養(yǎng)。5.2乙方義務：5.2.1乙方應按照本合同約定的用途使用大棚，不得擅自改變大棚用途。5.2.2乙方應按照甲方的要求，對大棚進行合理的維護和保養(yǎng)，保證大棚的正常使用。5.2.3乙方應在合同約定的承包期限內(nèi)，按照約定的方式及時支付承包費用。5.2.4乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得在大棚內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。5.2.5乙方應在合同約定的承包期限結束后，按照甲方的要求將大棚恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。甲方（大棚所有人）：____________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：____________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第六章甲方權益及義務6.1甲方權益：6.1.1甲方有權按照本合同的約定收取乙方支付的承包費用。6.1.2甲方有權對乙方在大棚內(nèi)的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，保證乙方遵守本合同約定及國家法律法規(guī)。6.1.3甲方有權在合同約定的承包期限結束后，收回大棚的使用權。6.2甲方義務：6.2.1甲方應保證大棚在合同約定的承包期限內(nèi)，具備乙方正常使用所需的基本條件。6.2.2甲方應在合同約定的承包期限內(nèi)，對大棚進行必要的維護和保養(yǎng)，保證大棚的正常使用。6.2.3甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方按照本合同約定使用大棚。第七章大棚使用及管理7.1乙方在使用大棚期間，應遵守以下規(guī)定：7.1.1乙方應合理使用大棚，保證大棚的使用安全。7.1.2乙方應保持大棚內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾或排放污染物。7.1.3乙方不得在大棚內(nèi)擅自搭建建筑物或進行其他改變大棚結構的行為。7.1.4乙方應采取必要措施，防止大棚內(nèi)發(fā)生火災等安全。7.2甲方有權對乙方在大棚內(nèi)的使用情況進行定期檢查，乙方應予以配合。7.3乙方如需對大棚進行改動，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第八章違約責任8.1若乙方未按照約定支付承包費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×__%。8.2若乙方擅自改變大棚用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同違約金，違約金計算方式為：合同總金額×__%。8.3若乙方在大棚內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，甲方有權立即解除合同，并保留追究乙方法律責任的權利。8.4若甲方未按照約定履行義務，導致乙方無法正常使用大棚，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額×__%。第九章不可抗力9.1本合同所稱不可抗力，指因自然災害、政策變動、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。9.2如發(fā)生不可抗力，導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。9.3雙方應在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明材料。9.4不可抗力消除后，雙方應共同努力，繼續(xù)履行本合同。第十章合同解除與終止10.1甲方或乙方如需解除或終止本合同，應提前__天書面通知對方。10.2在以下情況下，甲方有權單方面解除本合同：10.2.1乙方未按照約定支付承包費用。10.2.2乙方在大棚內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。10.2.3乙方擅自改變大棚用途。10.3在以下情況下，乙方有權單方面解除本合同：10.3.1甲方未按照約定履行義務，導致乙方無法正常使用大棚。10.3.2甲方違反本合同約定，侵害乙方的合法權益。10.4合同解除或終止后，雙方應按照本合同的約定處理相關事宜，并辦理大棚的交接手續(xù)。甲方（大棚所有人）：____________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：____________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二章合同的修改和補充12.1本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。12.2未經(jīng)雙方書面確認的修改和補充，對雙方不具有約束力。12.3本合同的修改和補充，應視為本合同不可分割的一部分。第十三章合同的生效和終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。13.3本合同在以下情況下終止：13.3.1雙方按照本合同的約定履行完畢各自的權利義務。13.3.2不可抗力導致本合同無法履行。13.3.3雙方協(xié)商一致解除或終止本合同。第十四章違約賠償14.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應向守約方支付違約賠償金。14.2違約賠償金應根據(jù)違約方的違約行為對守約方造成的實際損失計算。14.3雙方在簽訂本合同時應充分考慮違約賠償金的標準，并在本合同中明確約定。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。15.2本合同一式兩份，