2025年度旅游度假區(qū)固定期限經(jīng)營承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)固定期限經(jīng)營承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（經(jīng)營者）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（旅游度假區(qū)所有權(quán)人）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于：1.甲方具備經(jīng)營旅游度假區(qū)的資格和能力，愿意承包經(jīng)營乙方擁有的旅游度假區(qū)；2.乙方擁有旅游度假區(qū)的所有權(quán)，愿意將旅游度假區(qū)承包給甲方經(jīng)營；3.雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為乙方擁有的旅游度假區(qū)，具體范圍為______。2.甲方承包經(jīng)營的旅游度假區(qū)應(yīng)保持其原有的功能和規(guī)模，不得擅自改變。二、承包期限1.本合同承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.承包期滿后，如雙方同意，可以續(xù)簽本合同。三、承包費用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付承包費用，承包費用總額為人民幣______元整。2.承包費用支付方式：甲方應(yīng)于每年______月______日前，向乙方支付承包費用總額的______%。3.甲方支付承包費用后，乙方應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。四、經(jīng)營管理1.甲方在承包期間，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法經(jīng)營旅游度假區(qū)。2.甲方應(yīng)建立健全旅游度假區(qū)各項管理制度，確保旅游度假區(qū)的正常運營。3.甲方應(yīng)積極引進旅游度假區(qū)的配套設(shè)施，提高旅游度假區(qū)的整體水平。五、權(quán)益和義務(wù)（1）在承包期間，甲方有權(quán)對旅游度假區(qū)進行經(jīng)營管理；（2）甲方有權(quán)在旅游度假區(qū)內(nèi)開展相關(guān)經(jīng)營活動；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整旅游度假區(qū)的經(jīng)營策略。（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法經(jīng)營旅游度假區(qū)；（2）保證旅游度假區(qū)的正常運營，確保游客人身、財產(chǎn)安全；（3）按時支付承包費用；（4）維護旅游度假區(qū)的形象和聲譽。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）未按時支付承包費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）擅自改變旅游度假區(qū)功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）未按時收取承包費用的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）擅自干涉甲方經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（經(jīng)營者）簽字：____________________乙方（旅游度假區(qū)所有權(quán)人）簽字：____________________日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、設(shè)備供應(yīng)商、融資方等。二、第三方介入的目的和范圍1.第三方介入的目的在于提高旅游度假區(qū)的經(jīng)營效率、降低經(jīng)營風(fēng)險、優(yōu)化資源配置等。（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（2）協(xié)助甲方進行市場推廣和營銷；（3）提供設(shè)備、技術(shù)支持；（4）協(xié)助甲方進行融資；（5）協(xié)助甲方進行人力資源配置。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接參與的行為和責(zé)任。2.第三方對甲乙雙方及旅游度假區(qū)的間接損失、預(yù)期利益損失、違約金等不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額為本合同承包費用總額的______%，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同期限內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和產(chǎn)品；（2）在合同履行過程中，確保其行為符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定；（3）對因其違約行為給甲乙雙方及旅游度假區(qū)造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方的各項規(guī)章制度；（2）甲方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方行為符合合同約定和法律法規(guī)；（3）甲方有權(quán)要求第三方改正其違約行為，必要時可解除合同。2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方遵守合同約定；（2）第三方違約給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方行為符合合同約定和法律法規(guī)。3.第三方與其他游客和員工的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)尊重游客和員工的合法權(quán)益，不得侵犯其合法權(quán)益；（2）第三方在旅游度假區(qū)內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響游客和員工的正常活動；（3）第三方對因其行為給游客和員工造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲方在引入第三方前，應(yīng)征得乙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的合作方案，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論合作進展情況，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。七、第三方介入的變更和解除1.第三方介入期間，如需變更或解除第三方合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)重新評估第三方在本合同中的作用和影響，必要時進行調(diào)整。八、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（經(jīng)營者）簽字：____________________乙方（旅游度假區(qū)所有權(quán)人）簽字：____________________日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游度假區(qū)詳細(xì)范圍圖要求：清晰標(biāo)注旅游度假區(qū)的邊界、建筑設(shè)施、景觀區(qū)域等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方對旅游度假區(qū)范圍的認(rèn)知和界定。2.附件二：承包費用支付計劃表要求：詳細(xì)列出每年的支付金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方對承包費用支付的具體安排。3.附件三：旅游度假區(qū)管理制度要求：包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保、消防、人力資源等方面的管理規(guī)定。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守的管理制度。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)和合作要求。5.附件五：爭議解決機制要求：明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決機制。6.附件六：旅游度假區(qū)經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表要求：包括游客數(shù)量、收入、支出、利潤等數(shù)據(jù)的統(tǒng)計報表。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲方在經(jīng)營過程中應(yīng)提交的經(jīng)營數(shù)據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付承包費用；（2）甲方擅自改變旅游度假區(qū)功能；（3）甲方違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定；（4）乙方未按時收取承包費用；（5）乙方擅自干涉甲方經(jīng)營活動；（6）第三方未按照合同約定提供服務(wù)和產(chǎn)品；（7）第三方違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付承包費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）甲方擅自改變旅游度假區(qū)功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方未按時收取承包費用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（5）乙方擅自干涉甲方經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（6）第三方未按照合同約定提供服務(wù)和產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（7）第三方違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按時支付承包費用，應(yīng)向乙方支付人民幣______元的違約金；（2）甲方擅自拆除旅游度假區(qū)的標(biāo)志性建筑，應(yīng)賠償乙方人民幣______元；（3）甲方在經(jīng)營過程中，因違反國家環(huán)保法規(guī)，被罰款人民幣______元，由甲方承擔(dān)；（4）乙方未按時收取承包費用，應(yīng)向甲方支付人民幣______元的違約金；（5）乙方擅自要求