2025年度房地產(chǎn)租賃合同轉(zhuǎn)讓及租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)租賃合同轉(zhuǎn)讓及租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)租賃合同轉(zhuǎn)讓及租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物的基本情況1.1甲方向乙方出租的租賃物位于_______，具體地址為_______。1.2租賃物的建筑面積為_______平方米，用途為_______。1.3租賃物現(xiàn)狀：_______（完好、基本完好、一般、較差、嚴(yán)重?fù)p壞等）。二、租賃期限及租金2.1本協(xié)議簽訂后，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，租賃期限自_______年_______月_______日起延長(zhǎng)_______年，即至_______年_______月_______日止。2.3租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的清潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他任何形式處分。四、租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。4.2乙方在收到租賃物后_______個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)與甲方共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，由_______方承擔(dān)。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以處理。六、違約責(zé)任6.1甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物交付給乙方的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。6.2乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。6.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性（1）租賃物的評(píng)估與鑒定；（2）租賃物的維修與保養(yǎng)；（3）租賃合同的簽訂與履行；（4）租賃物的轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓等；（5）法律、法規(guī)、政策要求必須由第三方介入的其他事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任與權(quán)利.3第三方在本協(xié)議中的責(zé)任與權(quán)利如下：（1）責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；c.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。（2）權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料、信息；b.第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付與其職責(zé)相關(guān)的費(fèi)用；c.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定、維修、保養(yǎng)等。四、第三方費(fèi)用承擔(dān)（1）評(píng)估費(fèi)用；（2）鑒定費(fèi)用；（3）維修費(fèi)用；（4）保養(yǎng)費(fèi)用；（5）其他與第三方職責(zé)相關(guān)的費(fèi)用。.5第三方費(fèi)用由甲方、乙方或雙方約定的一方承擔(dān)。五、第三方責(zé)任限額.6第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因造成的損失，其賠償金額不超過其收取的費(fèi)用；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)造成的損失，其賠償金額不超過甲方或乙方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。六、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。（3）第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照約定各自支付相關(guān)費(fèi)用。七、第三方更換與替換.8如需更換或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。.9第三方更換或替換后，本協(xié)議中關(guān)于第三方的約定仍然有效。八、其他約定.10本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。.11本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。.12本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：1.1租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明租賃物的所有權(quán)。1.2租賃物現(xiàn)狀描述：由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的租賃物現(xiàn)狀描述，包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等基本情況。1.3租賃物租賃合同：原租賃合同，如原合同存在。1.4租賃物維修保養(yǎng)記錄：租賃期間租賃物的維修保養(yǎng)記錄，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。1.5第三方服務(wù)協(xié)議：涉及第三方介入的協(xié)議，包括評(píng)估協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。1.6其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃物的平面圖、租金支付憑證、違約金支付憑證等。說明要求：1.2.1所有附件均為復(fù)印件，甲方和乙方應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。1.2.2所有附件應(yīng)由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)同時(shí)提交。1.2.3所有附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.2合作中可能涉及到的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物交付給乙方的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.1.2租賃物存在安全隱患，甲方未在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以處理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.2.2擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.3.1第三方未按本協(xié)議約定履行職責(zé)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。示例說明：2.1.1甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付