2025年度智能化果園租賃合作協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化果園租賃合作協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的智能化果園，具備一定的規(guī)模和先進(jìn)的技術(shù)設(shè)施，乙方有意租賃該果園用于種植、管理、銷售水果，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______的智能化果園租賃給乙方使用，租賃面積共計(jì)_______畝。（1）灌溉系統(tǒng)：_______（2）施肥系統(tǒng)：_______（3）病蟲(chóng)害防治系統(tǒng)：_______（4）溫室大棚：_______（5）其他相關(guān)設(shè)施設(shè)備：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金的_______%通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的完好，如因甲方原因造成租賃標(biāo)的物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）甲方應(yīng)提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決種植、管理、銷售過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得損壞或擅自拆除租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）如甲方未按約定提供技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）如乙方損壞或擅自拆除租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向甲方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)咨詢方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入的目的8.2.1第三方介入的目的是為了提高租賃標(biāo)的物的使用效率、保障租賃雙方的權(quán)益、提供專業(yè)服務(wù)或增加租賃標(biāo)的物的價(jià)值。8.3第三方介入的形式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）提供技術(shù)服務(wù)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和升級(jí)。（3）提供設(shè)施設(shè)備，租賃給乙方使用。（4）提供技術(shù)咨詢，對(duì)乙方進(jìn)行種植、管理等方面的指導(dǎo)。（5）提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障租賃標(biāo)的物和乙方的利益。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成租賃標(biāo)的物損壞、乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：（1）技術(shù)服務(wù)提供方：因技術(shù)服務(wù)不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，賠償金額不超過(guò)_______元。（2）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：因設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題造成損壞的，賠償金額不超過(guò)_______元。（3）技術(shù)咨詢方：因技術(shù)咨詢失誤造成乙方損失，賠償金額不超過(guò)_______元。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.5第三方責(zé)任劃分8.5.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議，但不承擔(dān)租賃標(biāo)的物本身的任何責(zé)任。（2）技術(shù)服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)提供租賃標(biāo)的物的技術(shù)服務(wù)，對(duì)技術(shù)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（3）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供租賃給乙方的設(shè)施設(shè)備，對(duì)設(shè)施設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（4）技術(shù)咨詢方：負(fù)責(zé)提供技術(shù)咨詢，對(duì)技術(shù)咨詢的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。（5）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)租賃標(biāo)的物和乙方利益承擔(dān)賠償責(zé)任。8.6第三方合同簽訂8.6.1第三方介入時(shí)，租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）合同雙方的基本信息。（2）服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限。（3）費(fèi)用及支付方式。（4）責(zé)任限額。（5）爭(zhēng)議解決方式。8.7第三方變更8.7.1如需更換第三方，租賃雙方應(yīng)提前_______個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂變更協(xié)議。8.7.2變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)原第三方相同或更高的責(zé)任。8.8第三方退出8.8.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前_______個(gè)月通知租賃雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。8.8.2第三方退出后，租賃雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或由其中一方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。8.9第三方介入的審批8.9.1租賃雙方在引入第三方介入前，應(yīng)征得對(duì)方同意，并報(bào)甲方備案。8.9.2甲方有權(quán)對(duì)第三方介入進(jìn)行審查，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。8.10第三方介入的監(jiān)督8.10.1租賃雙方應(yīng)對(duì)第三方介入進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。8.10.2如第三方未履行合同義務(wù)，租賃雙方有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.11第三方介入的記錄8.11.1租賃雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括合同簽訂、履行、變更、退出等情況。8.11.2記錄應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并妥善保存。8.12第三方介入的保密8.12.1第三方介入過(guò)程中，租賃雙方及第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。8.12.2保密期限自本合同簽訂之日起_______年。8.13第三方介入的法律適用8.13.1第三方介入的法律適用，參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。8.13.2如有爭(zhēng)議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單（1）詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。（2）附有租賃標(biāo)的物的照片或圖紙。2.租賃合同簽訂證明（1）租賃合同的原件或復(fù)印件。（2）租賃合同簽訂日期的證明文件。（2）授權(quán)委托書(shū)，如甲方或乙方委托他人簽署合同。4.租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明（1）租賃標(biāo)的物的操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。（2）租賃標(biāo)的物的技術(shù)參數(shù)、安全注意事項(xiàng)等。5.租賃費(fèi)用結(jié)算憑證（1）租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。（2）滯納金支付憑證。6.第三方介入合同（1）第三方介入合同的原文。（2）第三方介入合同的有效期限。7.保險(xiǎn)合同（1）保險(xiǎn)合同的原文。（2）保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（1）爭(zhēng)議解決協(xié)議的原文。（2）爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等信息。9.其他相關(guān)文件（1）租賃雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。（2）雙方協(xié)商一致的其他附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方損壞或擅自改變租賃標(biāo)的物。（3）乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物。（4）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物。（5）甲方未按約定提供技術(shù)支持。（6）第三方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。（2）乙方損壞或擅自改變租賃標(biāo)的物，應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額不超過(guò)_______元。（3）乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（5）甲方未按約定提供技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（6）第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃雙方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期_______天，