2025年度房地產(chǎn)銷售代理服務合同意向書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)銷售代理服務合同意向書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)銷售代理服務合同意向書甲方（委托方）：名稱：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（代理方）：名稱：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：_______________________一、項目基本情況1.項目名稱：_____________________________2.項目地址：_____________________________3.項目總面積：_____________________________平方米4.項目預計銷售價格：_____________________________元/平方米5.項目預計開盤時間：_____________________________二、代理服務內(nèi)容1.乙方負責項目的市場調研、推廣、銷售、簽約等全過程代理服務。2.乙方負責制定項目的銷售策略、推廣方案，包括但不限于廣告宣傳、公關活動、線上線下活動等。3.乙方負責組織并實施項目銷售團隊的培訓、考核和管理。4.乙方負責協(xié)調項目銷售過程中的相關事宜，包括但不限于客戶關系維護、合同簽訂、物業(yè)交割等。5.乙方負責收集并整理項目銷售數(shù)據(jù)，定期向甲方匯報銷售進度及市場情況。三、代理服務期限1.本意向書約定的代理服務期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.代理服務期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。四、代理服務費用1.乙方代理服務費用為項目總銷售額的_____%。2.甲方應在項目銷售完成后____個工作日內(nèi)支付乙方代理服務費用。3.代理服務費用支付方式：_____%預付款，_____%成交后支付，_____%尾款。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、客戶信息等負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)持續(xù)有效。六、違約責任1.若甲方未按約定支付代理服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.若乙方未按約定完成代理服務，應向甲方支付_____%的違約金。3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本意向書為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本意向書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.本意向書一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.本合同所稱第三方，指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、營銷顧問、廣告公司、策劃公司、市場調研機構等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方介入的條件及程序a.第三方具備相應的資質和能力，能夠完成代理服務內(nèi)容；b.第三方同意遵守本合同及合作協(xié)議的約定；c.第三方同意承擔相應的法律責任。2.第三方介入程序：a.甲方或乙方提出第三方介入的申請，并提交第三方的基本情況和合作協(xié)議草案；b.甲方和乙方共同審議第三方介入申請，并在____個工作日內(nèi)作出書面決定；c.第三方介入申請經(jīng)甲方和乙方同意后，雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。三、第三方的責任及權利1.第三方的責任：a.第三方應按照合作協(xié)議的約定，完成代理服務內(nèi)容，并對服務質量承擔責任；b.第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方及項目利益；c.第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方及項目信息。2.第三方的權利：a.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應的報酬；b.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的支持與協(xié)助；c.第三方有權在完成代理服務內(nèi)容后，要求甲方和乙方支付報酬。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系不變，第三方僅作為乙方的一部分，協(xié)助乙方完成代理服務內(nèi)容。2.第三方與甲方之間的權利義務關系由合作協(xié)議約定，甲方與第三方之間不直接產(chǎn)生權利義務關系。3.第三方與乙方之間的權利義務關系由合作協(xié)議約定，乙方與第三方之間不直接產(chǎn)生權利義務關系。五、第三方責任限額1.第三方在履行代理服務過程中，因自身原因造成甲方、乙方或項目損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額：a.第三方對甲方、乙方或項目造成的損失，賠償金額不超過其在本合同約定的代理服務費用總額；b.若第三方責任限額不足以賠償損失，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。3.甲方和乙方可約定第三方責任限額的具體數(shù)額，并在合作協(xié)議中明確。六、違約責任1.若第三方違反合作協(xié)議的約定，造成甲方、乙方或項目損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若第三方違反保密條款，泄露甲方、乙方或項目信息，應承擔相應的法律責任。3.若第三方違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，造成甲方、乙方或項目損失的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.第三方與其他各方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，不影響甲方與乙方之間權利義務關系的履行。八、其他約定1.本修正條款為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本修正條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.本修正條款一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹資料：要求：詳細的項目背景、地理位置、建筑規(guī)劃、配套設施、銷售價格等資料。說明：用于第三方了解項目情況，制定銷售策略。2.合作協(xié)議：要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務、費用支付、保密條款等。說明：明確第三方在項目中的角色和責任。3.銷售策略及推廣方案：要求：包括市場調研報告、銷售目標、推廣渠道、活動策劃等。說明：指導第三方進行項目銷售和推廣。4.銷售團隊培訓資料：要求：包括銷售技巧、客戶關系管理、產(chǎn)品知識等培訓內(nèi)容。5.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表：要求：包括銷售進度、客戶信息、市場反饋等數(shù)據(jù)。說明：用于評估項目銷售情況，調整銷售策略。6.合同簽訂及款項支付憑證：要求：包括銷售合同、收款憑證等。說明：證明銷售成交及款項支付情況。7.物業(yè)交割文件：要求：包括物業(yè)交付清單、驗收報告等。說明：確保項目順利交付給客戶。8.爭議解決文件：要求：包括爭議雙方溝通記錄、協(xié)商結果等。說明：用于解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定支付代理服務費用；未按約定提供項目資料；未按約定履行保密義務；未按約定配合第三方完成代理服務。b.乙方違約：未按約定完成代理服務；未按約定履行保密義務；未按約定支付第三方報酬；未按約定處理客戶關系。c.第三方違約：未按約定完成代理服務；未按約定履行保密義務；未按約定收取報酬；未按約定處理客戶關系。2.責任認定標準：a.甲方違約責任：未按約定支付代理服務費用：應向乙方支付_____%的違約金；未按約定提供項目資料：承擔由此造成的損失；未按約定履行保密義務：承擔相應的法律責任；未按約定履行其他義務：承擔由此造成的損失。b.乙方違約責任：未按約定完成代理服務：承擔由此造成的損失；未按約定履行保密義務：承擔相應的法律責任；未按約定支付第三方報酬：承擔相應的法律責任；未按約定處理客戶關系：承擔由此造成的損失。c.第三方違約責任：未按約定完成代理服務：承擔由此造成的損失；未按約定履行保密義務：承擔相應的法律責任；未按約定收取報酬：承擔相應的法律責任；