2025年度購(gòu)物中心柜臺(tái)租賃及品牌聯(lián)名活動(dòng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)物中心柜臺(tái)租賃及品牌聯(lián)名活動(dòng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度購(gòu)物中心柜臺(tái)租賃及品牌聯(lián)名活動(dòng)合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的購(gòu)物中心內(nèi)_______號(hào)柜臺(tái)，該柜臺(tái)面積約為_(kāi)______平方米，現(xiàn)甲方愿將該柜臺(tái)出租給乙方使用，并同意乙方在該柜臺(tái)進(jìn)行品牌聯(lián)名活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。二、租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)______元，共計(jì)人民幣_(tái)______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.租賃期間，如因政策調(diào)整或市場(chǎng)變化導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。三、品牌聯(lián)名活動(dòng)1.乙方有權(quán)在租賃的柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行品牌聯(lián)名活動(dòng)，活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提交書(shū)面方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.乙方在活動(dòng)中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。3.活動(dòng)期間，乙方應(yīng)對(duì)柜臺(tái)及購(gòu)物中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保護(hù)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、柜臺(tái)使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照購(gòu)物中心的管理規(guī)定使用柜臺(tái)，保持柜臺(tái)內(nèi)外環(huán)境整潔，不得擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)。2.乙方不得在柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。五、其他1.乙方在租賃期間，如需改變柜臺(tái)用途，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提交設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。3.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將柜臺(tái)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并清理干凈。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供柜臺(tái)，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________乙方（承租方）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)管方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過(guò)程中，甲方或乙方可聘請(qǐng)中介方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于尋找租賃對(duì)象、協(xié)助談判、提供法律咨詢等。2.擔(dān)保方：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方或乙方可要求第三方提供擔(dān)保。3.咨詢方：在租賃過(guò)程中，甲方或乙方可聘請(qǐng)第三方提供專業(yè)咨詢，如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。4.監(jiān)管方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，可能需要第三方對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)租賃合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任。中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。3.咨詢方：咨詢方僅對(duì)其提供的專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)，不對(duì)租賃合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任。咨詢方的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.監(jiān)管方：監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如因監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為直接損失金額的_______倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：（1）協(xié)助甲方或乙方尋找租賃對(duì)象，提供市場(chǎng)信息。（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成租賃合同的簽訂。（3）提供法律咨詢，確保合同條款的合法性。（4）在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。2.擔(dān)保方：（1）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。（3）根據(jù)甲方或乙方的請(qǐng)求，提供必要的協(xié)助。3.咨詢方：（1）根據(jù)甲方或乙方的要求，提供專業(yè)咨詢。（2）保證咨詢意見(jiàn)的客觀、公正、真實(shí)。（3）對(duì)咨詢意見(jiàn)的保密。4.監(jiān)管方：（1）按照法律法規(guī)，對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。（2）對(duì)租賃活動(dòng)中的違法行為進(jìn)行查處。（3）對(duì)租賃活動(dòng)中的重大問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間：本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅存在于甲方和乙方之間，第三方不參與合同履行。2.甲方與第三方之間：甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。3.乙方與第三方之間：乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ綍?shū)面告知。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。3.雙方應(yīng)將第三方介入事宜書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。4.第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。七、第三方介入的終止1.當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面告知。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的終止事宜，包括第三方費(fèi)用的結(jié)算、責(zé)任的劃分等。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。八、本條款的生效本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________乙方（承租方）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________第三方：代表人（簽字）：__________________日期：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃柜臺(tái)平面圖：詳細(xì)展示租賃柜臺(tái)的面積、位置、布局等信息。2.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，作為租金支付的證明。3.品牌聯(lián)名活動(dòng)方案：包括活動(dòng)時(shí)間、內(nèi)容、宣傳方案、預(yù)期效果等。4.裝修改造方案：包括裝修改造的范圍、內(nèi)容、預(yù)算、時(shí)間安排等。5.第三方協(xié)議：包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、咨詢協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議等。7.違約通知函：在發(fā)生違約行為時(shí)，由一方發(fā)出的書(shū)面通知。8.爭(zhēng)議解決文件：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______倍的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但于6日支付，則乙方需支付_______元的滯納金。2.未按時(shí)支付活動(dòng)費(fèi)用：乙方未按約定時(shí)間支付活動(dòng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______倍的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于活動(dòng)前_______日支付活動(dòng)費(fèi)用，但于活動(dòng)當(dāng)日支付，則乙方需支付_______元的滯納金。3.擅自改變柜臺(tái)用途：乙方擅自改變柜臺(tái)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將柜臺(tái)用于與租賃目的無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。4.損壞柜臺(tái)及購(gòu)物中心設(shè)施：乙方在使用過(guò)程中損壞柜臺(tái)及購(gòu)物中心設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方損壞了購(gòu)物中心內(nèi)的公共設(shè)施，乙方應(yīng)賠償_______元。5.未按時(shí)提交活動(dòng)方案：乙方未按約定時(shí)間提交活動(dòng)方案，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：若乙方應(yīng)于活動(dòng)前_______日提交活動(dòng)方案，但于活動(dòng)前_______日提交，則乙方需支付_______元的違約金。6.未按約定進(jìn)行裝修改造：乙方未按約定時(shí)間完成裝修改造，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。7.泄露商業(yè)秘密：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)