2025年度租賃公寓設(shè)施維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃公寓設(shè)施維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的公寓設(shè)施，乙方需要租賃該公寓設(shè)施用于_______，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途（1）房屋建筑面積：_______平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______；（3）房屋裝修：_______；（4）配套設(shè)施：_______。1.2乙方租賃上述公寓設(shè)施用于_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃物交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。4.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃物的退租及返還5.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。5.2乙方在退租前應(yīng)將租賃物內(nèi)設(shè)施清理干凈，確保設(shè)施無(wú)損壞。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.4任何一方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的6525451.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理、法律顧問(wèn)等。1.2第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。二、第三方責(zé)任及權(quán)利6525462.1第三方在介入本合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。2.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。三、第三方責(zé)任限額6525473.1第三方在介入本合同執(zhí)行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞的，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）因第三方原因?qū)е伦赓U期限延長(zhǎng)或合同解除的，第三方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；（3）因第三方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生爭(zhēng)議的，第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。四、第三方介入的具體條款652548（1）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)；（2）監(jiān)督乙方使用租賃物的情況；（3）在乙方違反合同約定時(shí)，及時(shí)通知甲方。4.2乙方同意接受第三方介入方的監(jiān)督和協(xié)助，并積極配合第三方介入方的各項(xiàng)工作。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分6525495.1第三方介入方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任，確保第三方介入方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，不會(huì)因自身責(zé)任而導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失。六、第三方介入方的權(quán)利6525506.1第三方介入方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以協(xié)助其履行職責(zé)。6.2第三方介入方有權(quán)在必要時(shí)，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，以確保其符合合同約定。七、第三方介入方的義務(wù)6525517.1第三方介入方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行其職責(zé)。7.2第三方介入方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。八、第三方介入方的退出6525528.1如第三方介入方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。8.2第三方介入方的退出，不影響本合同其他條款的效力。九、第三方介入方的變更6525539.1如需更換第三方介入方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2新的第三方介入方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)。十、第三方介入方的爭(zhēng)議解決65255410.1第三方介入方與甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。十一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：6525561.《租賃公寓設(shè)施清單》：詳細(xì)列明租賃公寓設(shè)施的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等，作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.《租賃公寓設(shè)施維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃期間公寓設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.《租賃公寓設(shè)施損壞賠償清單》：記錄租賃期間因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞情況，包括損壞原因、賠償金額等。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體條款。6.《補(bǔ)充協(xié)議》：針對(duì)本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：明確雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：6525571.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物；（2）乙方未按約定時(shí)間支付租金；（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；（4）乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)；（5）第三方介入方未按約定履行職責(zé)；（6）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）第三方介入方未按約定履行職責(zé)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（6）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：6525581.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)向乙方支付____