2025年度合租房屋租賃合同范本（含社區(qū)活動參與）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同范本（含社區(qū)活動參與）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______（房屋地址），房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米，房屋內部設施包括_______。1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，無任何權屬糾紛。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租金為人民幣_______元/月，租金支付方式為_______。三、押金及費用3.1乙方需向甲方支付押金人民幣_______元，押金在租賃期滿后無損壞、欠費等情況，甲方應在_______日內無息退還。3.2乙方需按照國家及當?shù)卣嚓P規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等費用。四、租賃房屋的使用4.1乙方在租賃期限內，有權按照租賃房屋的用途使用該房屋，但不得改變房屋結構、用途。4.2乙方在使用過程中，應愛護租賃房屋及附屬設施，不得擅自拆改、損壞。4.3乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得利用租賃房屋進行經營活動。五、社區(qū)活動參與5.1乙方應積極參與甲方所在社區(qū)的各類活動，并遵守社區(qū)相關規(guī)定。5.2甲方有權組織社區(qū)活動，乙方應予以支持。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金，應向甲方支付_______的滯納金。6.3乙方擅自拆改、損壞租賃房屋及附屬設施，應承擔修復費用。六、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務公司、保險機構等。二、第三方介入的范圍（1）提供租賃房屋的相關信息查詢、房屋狀況評估、租賃合同簽訂等服務。（2）協(xié)助甲乙雙方進行房屋維修、保養(yǎng)、清潔等工作。（3）協(xié)助處理租賃房屋相關的物業(yè)管理、公共安全、社區(qū)活動等事務。（4）提供租賃房屋相關的金融服務，如租金支付、押金退還等。（5）提供租賃房屋相關的法律咨詢、糾紛調解等服務。三、第三方的責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）第三方在提供本合同約定的服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔不超過其收取服務費用的_______倍賠償責任。（2）第三方在提供本合同約定的服務過程中，因不可抗力導致甲乙雙方損失的，第三方不承擔賠償責任。（3）第三方在提供本合同約定的服務過程中，因第三方原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。四、第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行本合同約定的服務。五、第三方的義務5.1第三方應按照本合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和甲乙雙方的要求，不得從事違法活動。5.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的個人信息和資料，不得泄露給任何第三方。六、第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方在履行本合同過程中，若因第三方原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部責任。6.2第三方在履行本合同過程中，若因甲乙雙方原因導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔相應責任。6.3第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力導致甲乙雙方和第三方損失的，根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方和第三方各自承擔相應的責任。6.4第三方在履行本合同過程中，若因甲乙雙方和第三方共同原因導致?lián)p失的，甲乙雙方和第三方應按照各自過錯承擔相應的責任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2第三方在履行本合同過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。八、其他8.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款的修改或補充，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件：包括房產證、土地使用權證等，證明甲方對租賃房屋享有合法的出租權利。2.房屋現(xiàn)狀描述：詳細描述租賃房屋的結構、面積、設施等基本情況。3.租賃房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃期間房屋的維修、保養(yǎng)情況。4.社區(qū)活動參與記錄：記錄乙方參與社區(qū)活動的相關證明材料。5.付款憑證：包括租金支付憑證、押金支付憑證等。6.第三方服務協(xié)議：若涉及第三方服務，應附上第三方服務協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議：若雙方已就爭議解決方式達成一致，應附上爭議解決協(xié)議。8.其他相關文件：如甲乙雙方認為有必要附上的其他文件。說明要求：1.附件名稱應準確、規(guī)范，便于查閱。2.附件內容應完整、清晰，與合同內容相一致。3.附件應由甲乙雙方共同簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時交付租賃房屋，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。故意隱瞞房屋質量問題，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約：逾期支付租金，應向甲方支付滯納金。故意損壞租賃房屋及附屬設施，應承擔修復費用。違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。未按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等費用，應承擔相應的賠償責任。2.責任認定標準：（1）違約行為的認定：根據(jù)本合同約定和實際情況，由甲乙雙方共同認定。（2）賠償金額的確定：根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的實際損失，由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說明：1.甲方未按時交付租賃房屋，導致乙方無法入住，乙方要求甲方支付違約金人民幣_______元。2.乙方逾期支付租金_______天，應向甲方支付滯納金人民幣__