個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2續(xù)租條款2.3提前解約條款3.房屋使用與維護3.1乙方使用房屋的范圍與限制3.2房屋維護與維修責(zé)任3.3房屋變更或改造條款4.乙方義務(wù)與責(zé)任4.1按時支付租金與費用4.2遵守房屋使用規(guī)定4.3損壞賠償責(zé)任5.甲方權(quán)利與責(zé)任5.1保障乙方合法租賃權(quán)益5.2維護房屋設(shè)施5.3遵守法律法規(guī)6.保險條款6.1房屋保險責(zé)任6.2乙方保險購買要求6.3保險理賠程序7.違約責(zé)任7.1乙方違約行為與責(zé)任7.2甲方違約行為與責(zé)任7.3違約賠償金額與方式8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律途徑9.其他條款9.1房屋交付與返還條件9.2房屋附屬設(shè)施與物品清單9.3合同變更與解除條件10.附件10.1房屋照片10.2租賃押金收據(jù)10.3房屋使用權(quán)證明文件11.簽字蓋章11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3日期12.附錄12.1法律法規(guī)引用條款12.2聯(lián)系方式13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內(nèi)容13.2補充協(xié)議簽字蓋章13.3補充協(xié)議日期14.附件二14.1房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版相關(guān)說明第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。房屋具體地址為【詳細地址】，房屋面積為【具體面積】。1.2租金金額與支付方式乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元人民幣。租金支付方式為每月【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機制如下：每滿一年，租金將根據(jù)【市場行情】進行相應(yīng)的調(diào)整，具體調(diào)整金額由甲方與乙方協(xié)商確定。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同的租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.2續(xù)租條款如乙方選擇續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金金額雙方協(xié)商確定。2.3提前解約條款合同期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前解約通知時間】通知甲方，并支付甲方【提前解約違約金金額】作為違約金。3.房屋使用與維護3.1乙方使用房屋的范圍與限制乙方只能按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.2房屋維護與維修責(zé)任甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護與維修。對于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3房屋變更或改造條款乙方如需對房屋進行變更或改造，須事先征得甲方的書面同意。改造費用由乙方承擔(dān)，且不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和安全。4.乙方義務(wù)與責(zé)任4.1按時支付租金與費用乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。4.2遵守房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的物品。4.3損壞賠償責(zé)任乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。5.甲方權(quán)利與責(zé)任5.1保障乙方合法租賃權(quán)益甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有合法的租賃權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常使用。5.2維護房屋設(shè)施甲方負責(zé)維護房屋及附屬設(shè)施的正常運行，確保房屋的安全與舒適。5.3遵守法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋租賃行為的合法性，并承擔(dān)因違法行為產(chǎn)生的責(zé)任。6.保險條款6.1房屋保險責(zé)任甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。保險費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方保險購買要求乙方應(yīng)自行購買個人物品保險，以保障自身財產(chǎn)的安全。6.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。甲方協(xié)助乙方進行理賠手續(xù)。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1房屋交付與返還條件甲方應(yīng)在合同開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。合同結(jié)束時，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。9.2房屋附屬設(shè)施與物品清單附件中附有詳細的房屋附屬設(shè)施與物品清單，乙方應(yīng)予以確認并妥善使用。9.3合同變更與解除條件合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.附件10.1房屋照片附件中附有房屋的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。10.2租賃押金收據(jù)附件中附有乙方支付的租賃押金的收據(jù)。10.3房屋使用權(quán)證明文件附件中附有房屋使用權(quán)的證明文件，以證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。11.簽字蓋章11.1甲方簽字甲方應(yīng)在合同末頁簽字或蓋章，以示確認。11.2乙方簽字乙方應(yīng)在合同末頁簽字或蓋章，以示確認。11.3日期合同的簽署日期，用以記錄合同的簽訂時間。12.附錄12.1法律法規(guī)引用條款本合同的簽訂遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等。12.2聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等，以便在合同履行過程中進行溝通。13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內(nèi)容任何補充協(xié)議均需雙方書面確認，并加蓋公章或簽字。13.2補充協(xié)議簽字蓋章補充協(xié)議的簽字或蓋章，以示確認。13.3補充協(xié)議日期補充協(xié)議的簽署日期，用以記錄補充協(xié)議的簽訂時間。14.附件二14.1房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版相關(guān)說明附件二中對房屋租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)版進行了詳細的說明，乙方應(yīng)予以閱讀和理解。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義第三方指非甲方非乙方之外的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：介紹租賃關(guān)系、擔(dān)保租賃交易、協(xié)調(diào)解決租賃過程中的爭議等。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定獲得相應(yīng)的報酬。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，并負責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃過程中的爭議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失或損害，包括但不限于租賃物的損失、乙方租金的損失等，不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2第三方免責(zé)情形18.第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間無任何合同關(guān)系，甲方不得要求第三方承擔(dān)本合同項下的任何義務(wù)或責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間無任何合同關(guān)系，乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同項下的任何義務(wù)或責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止情形本合同履行完畢后，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后果第三方介入終止后，甲方和乙方之間如有任何爭議，應(yīng)自行解決，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.第三方信息的保密20.1第三方信息保密甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的所有信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方披露。20.2第三方信息披露例外法律、法規(guī)要求披露的除外；第三方同意披露的除外。21.第三方服務(wù)費21.1第三方服務(wù)費金額第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，有權(quán)收取一定的服務(wù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定。21.2服務(wù)費支付方式服務(wù)費的支付方式、支付時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。22.第三方服務(wù)范圍22.1第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于：協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決租賃過程中的爭議，提供租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)等。22.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。23.第三方退出的條件23.1第三方退出條件23.2第三方退出后果第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。24.第三方替代24.1第三方替代情形如甲方和乙方共同同意，可以書面形式指定新的第三方替代原第三方。24.2第三方替代程序新的第三方替代原第三方后，本合同對新的第三方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：附件中應(yīng)包含房屋的主要部位的照片，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，以證明房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：附件中應(yīng)附有乙方支付的租賃押金的收據(jù)，證明乙方已支付押金。附件三：房屋使用權(quán)證明文件詳細要求：附件中應(yīng)附有房屋使用權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。附件四：房屋附屬設(shè)施與物品清單詳細要求：附件中應(yīng)詳細列明房屋附屬設(shè)施和物品的名稱、數(shù)量和狀況，乙方應(yīng)予以確認。附件五：補充協(xié)議詳細要求：如合同履行過程中有補充協(xié)議，應(yīng)在此附件中附上補充協(xié)議的全文。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：如第三方參與本合同的履行，應(yīng)在此附件中附上第三方服務(wù)協(xié)議的全文，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付租金，如乙方延遲支付租金，應(yīng)支付延遲支付的利息。示例說明：如果乙方在約定的支付日期后延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的利息，利息計算方式按照中國人民銀行同期貸款利率計算。違約行為：甲方未按時維修房屋。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間維修房屋，如甲方延遲維修，應(yīng)承擔(dān)延遲維修期間的租金損失。示例說明：如果甲方在約定的維修日期后延遲維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的租金損失。違約行為：甲方未經(jīng)乙方同意改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本合同約定的方式使用和維護房屋，如甲方未經(jīng)乙方同意改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用，并賠償乙方的損失。示例說明：如果甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋價值降低或乙方使用受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，并賠償乙方的損失。全文完。個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護6.1承租人使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.房屋保險8.1保險購買責(zé)任8.2保險理賠流程9.租金調(diào)整9.1租金調(diào)整條件9.2租金調(diào)整方式10.提前解除合同10.1提前解除合同的條件10.2提前解除合同的違約金11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)租14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號】，具體地理位置及周圍環(huán)境已由出租人向承租人充分介紹。1.2房屋面積房屋實際建筑面積為【平方米】，房屋內(nèi)部布局及使用面積由雙方共同確認。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為【建筑結(jié)構(gòu)類型】，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于【家具清單】【電器清單】【其他設(shè)施清單】。設(shè)施的正常使用由承租人負責(zé)維護，非正常使用或人為破壞導(dǎo)致的損壞由承租人負責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【年】【月】【日】起，至【年】【月】【日】止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方無異議，合同到期后可續(xù)簽。續(xù)簽應(yīng)提前【天數(shù)】通知對方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃房屋的月租金為人民幣【金額】元整。4.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，承租人應(yīng)在每周期開始前【天數(shù)】內(nèi)支付當(dāng)周期租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息：【銀行名稱】【賬戶名稱】【賬號】。5.押金5.1押金金額承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣【金額】元整。5.2押金退還條件及方式合同到期或提前解除合同時，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已由承租人賠償，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后【天數(shù)】內(nèi)退還剩余押金。退還方式通過銀行轉(zhuǎn)賬。6.房屋使用及維護6.1承租人使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)。6.2房屋維護責(zé)任出租人負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕；承租人負責(zé)日常使用中的小修小補，并保持房屋清潔衛(wèi)生。7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任出租人負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃目的。7.2承租人維修責(zé)任承租人對因正常使用導(dǎo)致的損壞負責(zé)修復(fù)，對因不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的損壞負責(zé)賠償。8.房屋保險8.1保險購買責(zé)任承租人應(yīng)自行購買房屋及財產(chǎn)保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。8.2保險理賠流程保險理賠事宜由承租人負責(zé)辦理，出租人在必要時提供協(xié)助。9.租金調(diào)整9.1租金調(diào)整條件租賃期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整前應(yīng)提前【天數(shù)】通知對方。9.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整應(yīng)基于市場行情變化，并由雙方共同確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。10.提前解除合同10.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對方。10.2提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方人民幣【金額】元整作為違約金。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。12.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機構(gòu)名稱】申請調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1寵物管理承租人不得飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。13.2訪客管理承租人對訪客的管理負責(zé)，不得影響周圍鄰居的正常生活。13.3房屋轉(zhuǎn)租承租人不得未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定的租賃期限及提前解除合同的條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等，在任何情況下，第三方均非合同當(dāng)事人，但根據(jù)合同條款或法律規(guī)定，可能對合同的履行產(chǎn)生影響。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)。2.第三方介入情形2.1中介服務(wù)中介方負責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方處理租賃過程中的相關(guān)事宜。中介方的服務(wù)包括但不限于信息提供、撮合交易、協(xié)助談判等。2.2評估服務(wù)2.3維修服務(wù)第三方維修服務(wù)提供商負責(zé)對房屋及設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。維修服務(wù)提供商應(yīng)按照出租人的指示和承租人的合理要求進行工作。2.4保險服務(wù)第三方保險公司負責(zé)提供房屋及財產(chǎn)保險，并按照合同約定進行理賠。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。如合同中無明確規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與出租人的關(guān)系第三方向出租人提供服務(wù)時，應(yīng)遵守合同約定，對出租人負責(zé)。4.2第三方與承租人的關(guān)系第三方向承租人提供服務(wù)時，應(yīng)遵守合同約定，對承租人負責(zé)。4.3第三方與中介方的關(guān)系第三方與中介方的關(guān)系應(yīng)基于中介服務(wù)合同確定，第三方應(yīng)按照中介方的指示進行工作。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同修改第三方介入后，如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2第三方介入后的合同終止第三方介入后，如合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理第三方違約時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益保護雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。7.2第三方權(quán)益保護的例外如第三方嚴(yán)重違約，損害甲乙方合法權(quán)益，雙方有權(quán)解除或變更與第三方的合同。8.第三方介入的告知義務(wù)8.1第三方介入的告知義務(wù)任何一方在合同履行過程中涉及第三方介入時，應(yīng)立即告知對方。8.2第三方介入的告知方式第三方介入的告知方式應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進行。9.第三方介入的合同附件9.1第三方合同附件涉及第三方介入的合同附件應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2第三方合同附件的變更第三方合同附件的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方爭議解決的例外如第三方爭議涉及公共利益或法律規(guī)定，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細描述租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施等信息。2.附件二：租金支付證明證明承租人按照合同約定支付租金的憑證。3.附件三：押金收據(jù)證明承租人已向出租人支付押金的憑證。4.附件四：房屋維修記錄記錄房屋及設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容等。5.附件五：保險單據(jù)證明承租人已購買房屋及財產(chǎn)保險的單據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)合同包括中介服務(wù)合同、評估服務(wù)合同、維修服務(wù)合同、保險服務(wù)合同等。7.附件七：第三方評估報告第三方評估機構(gòu)提供的關(guān)于租賃房屋價值的評估報告。8.附件八：維修服務(wù)記錄記錄第三方維修服務(wù)提供商提供的維修服務(wù)情況。9.附件九：租賃房屋照片反映租賃房屋實際狀況的照片。10.附件十：其他相關(guān)文件包括租賃期間產(chǎn)生的其他重要文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人違約行為未按約定提供房屋或服務(wù)未按時支付租金未履行維修責(zé)任未提供保險服務(wù)示例說明：出租人未按時交付租賃房屋，導(dǎo)致承租人無法按時入住。2.承租人違約行為未按約定支付租金未合理使用房屋及其設(shè)施未履行維修責(zé)任未購買房屋保險示例說明：承租人未按照合同約定支付租金，導(dǎo)致出租人權(quán)益受損。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品未遵守合同約定或法律規(guī)定未履行維修或保險理賠責(zé)任示例說明：第三方維修服務(wù)提供商未按照約定時間完成維修，導(dǎo)致承租人使用受影響。4.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約金的計算：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，按照違約行為對雙方造成的損失進行計算。損失的賠償：根據(jù)實際損失情況進行賠償，包括直接損失和間接損失。合同解除：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋基本信息1.2租賃物的范圍與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維修5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護與維修責(zé)任第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1允許轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及通知第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他約定11.1寵物相關(guān)條款11.2保險責(zé)任11.3房屋清單第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條附件14.1房屋照片14.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋類型：_______（如住宅、商業(yè)、辦公等）1.1.4房屋設(shè)施：包括但不限于_______（具體列出如空調(diào)、熱水器、家具等）1.2租賃物的范圍與條件1.2.1租賃物包括但不限于：_______（具體列出如家具、家電、裝飾品等）1.2.2租賃物使用條件：_______（如保持整潔、不得隨意改動位置等）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）3.2租金支付周期：每_______個月支付一次3.3租金支付方式：通過_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）支付至_______（賬戶名/個人名）第四條押金4.1押金金額：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同解除后，_______個工作日內(nèi)，無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致扣除部分費用后退還至承租方指定賬戶第五條房屋使用及維修5.1租賃期間的使用權(quán)：承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及租賃物5.2房屋維護與維修責(zé)任：出租方負責(zé)租賃期間房屋及租賃物的正常維護與維修，但下列情況除外：5.2.1因承租方使用不當(dāng)或人為損壞5.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1允許轉(zhuǎn)租的條件：承租方需征得出租方書面同意，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及通知：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前_______個工作日書面通知出租方，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細信息第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1出租方未按照約定提供租賃房屋及租賃物的，應(yīng)支付違約金_______元整，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。8.1.2出租方未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金_______元整，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。8.2.2承租方未按照約定使用租賃房屋及租賃物，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及由此給出租方造成的損失。8.2.3承租方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金_______元整，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)的法律。10.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，自愿遵守合同各項約定。第十一條其他約定11.1寵物相關(guān)條款：承租方飼養(yǎng)寵物需提前征得出租方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如未征得同意或?qū)櫸镌斐伤藫p害的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理租賃房屋及自身財產(chǎn)的保險，并承擔(dān)因保險事故產(chǎn)生的費用。11.3房屋清單：附件中列明的房屋及租賃物清單為本合同的組成部分，雙方應(yīng)予以妥善保管。第十二條通知與送達12.1雙方通過書面形式進行通知，送達地址及聯(lián)系方式如下：出租方：地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號聯(lián)系方式：_______承租方：地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號聯(lián)系方式：_______12.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對方。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日13.2承租方簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日第十四條附件14.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件：附件中包含本合同簽訂時適用的相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙方之外的參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險服務(wù)商等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為產(chǎn)生的責(zé)任。16.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方如未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙方的隱私和其他權(quán)益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額以其合同約定或依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任為限。18.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受責(zé)任限額限制。18.3第三方如因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失的，按不可抗力相關(guān)法律法規(guī)處理。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間建立的是獨立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的債務(wù)和糾紛。19.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的租賃合同履行。19.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過法律途徑解決，不影響甲乙方之間的合作關(guān)系。第二十條第三方介入的合同變更20.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)書面同意，并簽署變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.3甲乙方應(yīng)妥善保管變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二十一條第三方介入的合同解除21.1如第三方因特殊原因不能繼續(xù)履行合同，甲乙方有權(quán)解除合同。21.2解除合同應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙方簽字或蓋章確認。21.3解除合同后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十二條第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約