二零二五年度場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1場(chǎng)地服務(wù)咨詢2.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.3服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1場(chǎng)地服務(wù)咨詢質(zhì)量要求5.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求6.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1服務(wù)進(jìn)度安排6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地服務(wù)咨詢方案11.2附件二：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1場(chǎng)地服務(wù)咨詢甲方委托乙方提供場(chǎng)地服務(wù)咨詢，包括但不限于場(chǎng)地規(guī)劃、布局優(yōu)化、使用建議等。2.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)甲方場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。2.3服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)具體服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《場(chǎng)地服務(wù)咨詢方案》和附件二《設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案》。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期[服務(wù)起始日期]3.2服務(wù)結(jié)束日期[服務(wù)結(jié)束日期]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按約定的支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）[支付方式一]（2）[支付方式二]4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)（1）[付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)一]（2）[付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)二]5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1場(chǎng)地服務(wù)咨詢質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)咨詢具有科學(xué)性、合理性，符合甲方場(chǎng)地使用需求。5.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1服務(wù)進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《場(chǎng)地服務(wù)咨詢方案》和附件二《設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案》。6.3驗(yàn)收程序（1）乙方完成服務(wù)后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)；（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量要求；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）其他違反合同約定的情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（4）其他違約情形，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的其他情形。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同的其他情形。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地服務(wù)咨詢方案包括但不限于場(chǎng)地規(guī)劃圖、使用建議書、咨詢報(bào)告等。11.2附件二：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案包括但不限于設(shè)施清單、保養(yǎng)計(jì)劃、維修記錄等。12.合同簽署12.1簽署日期[簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]12.3簽署人員甲方授權(quán)代表：[姓名]乙方授權(quán)代表：[姓名]13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)[備案機(jī)關(guān)名稱]13.2備案時(shí)間[備案時(shí)間]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。14.4本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露合同內(nèi)容。14.5本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，邀請(qǐng)第三方參與特定服務(wù)項(xiàng)目的提供；（2）因不可抗力或其他特殊原因，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以確保合同履行的；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方協(xié)助合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額見(jiàn)附件三《第三方責(zé)任限額表》。15.3.2第三方責(zé)任免除除因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失外，第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助不承擔(dān)任何責(zé)任。15.4第三方選擇與確定15.4.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要和第三方專業(yè)能力，共同選擇合適的第三方。15.4.2第三方確定甲方或乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。15.5第三方協(xié)議的整合15.5.1整合原則第三方協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。15.5.2整合程序甲乙雙方應(yīng)確保第三方協(xié)議的簽訂不影響本合同的履行，并在第三方協(xié)議中明確本合同的優(yōu)先級(jí)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1權(quán)利義務(wù)變更第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)可根據(jù)第三方協(xié)議的約定進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。16.2變更通知甲乙雙方應(yīng)在第三方協(xié)議簽訂后，及時(shí)通知對(duì)方關(guān)于權(quán)利義務(wù)變更的內(nèi)容。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自與第三方的責(zé)任范圍，避免責(zé)任重疊或缺失。17.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機(jī)制，確保合同履行過(guò)程中的信息透明。17.3沖突解決如第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。18.第三方變更合同的程序18.1變更通知第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方。18.2變更協(xié)商甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定變更內(nèi)容的可行性和影響。18.3變更執(zhí)行經(jīng)甲乙雙方同意的變更，應(yīng)由第三方執(zhí)行，并確保不影響合同的履行。19.合同終止后的第三方責(zé)任19.1第三方繼續(xù)履行合同終止后，若第三方仍在履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)承擔(dān)。19.2第三方責(zé)任終止合同終止后，第三方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地服務(wù)咨詢方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.包括場(chǎng)地現(xiàn)狀分析、存在問(wèn)題、改進(jìn)建議等；b.提供場(chǎng)地規(guī)劃圖、布局優(yōu)化方案；c.包含場(chǎng)地使用建議書，包括安全、環(huán)保、節(jié)能等方面；d.需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.附件二：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的清單；b.制定設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等；c.提供設(shè)施維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等；d.需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.附件三：第三方責(zé)任限額表詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列明第三方可能承擔(dān)的責(zé)任類型；b.規(guī)定每種責(zé)任類型對(duì)應(yīng)的限額；c.限額金額需根據(jù)第三方專業(yè)能力、服務(wù)范圍等因素確定。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.明確第三方在合同履行中的職責(zé)和義務(wù)；b.規(guī)定第三方責(zé)任限額；c.規(guī)定第三方與其他各方的責(zé)任劃分。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列明合同變更內(nèi)容；b.明確變更后的權(quán)利義務(wù)；c.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)；b.乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量要求；c.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；d.第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議；e.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為服務(wù)總費(fèi)用的[比例]%；b.乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為服務(wù)總費(fèi)用的[比例]%；d.第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；e.其他違約行為，根據(jù)具體情況確定責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a.若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地規(guī)劃服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)總費(fèi)用的5%；b.若乙方提供的設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)維修責(zé)任，直至設(shè)施恢復(fù)正常使用；c.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方需向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)總費(fèi)用的3%。全文完。二零二五年度場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方為乙方提供場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)事宜，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，提高場(chǎng)地使用效率，降低維護(hù)成本，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.場(chǎng)地服務(wù)咨詢：指甲方為乙方提供場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的專業(yè)咨詢意見(jiàn)。2.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：指甲方對(duì)乙方場(chǎng)地內(nèi)的各類設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.場(chǎng)地：指乙方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、辦公、居住等用途的場(chǎng)所。2.設(shè)施：指場(chǎng)地內(nèi)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、辦公、居住等用途的各類設(shè)備、設(shè)施、器材等。3.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方場(chǎng)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，了解場(chǎng)地設(shè)施的使用情況。3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，提供相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作在乙方場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，定期對(duì)乙方場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.甲方應(yīng)定期向乙方提供場(chǎng)地服務(wù)咨詢報(bào)告，包括場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的專業(yè)意見(jiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地服務(wù)咨詢費(fèi)用：包括場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的咨詢服務(wù)費(fèi)用。2.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：包括設(shè)施定期檢查、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括合同簽訂、履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地服務(wù)咨詢費(fèi)用：在甲方完成咨詢服務(wù)后，乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。2.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：按季度或年度支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未能按照合同約定完成咨詢服務(wù)或設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未能按照合同約定提供相關(guān)資料或配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金金額：按未履行部分合同金額的10%計(jì)算。2.賠償金額：按實(shí)際損失金額計(jì)算。3.賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何與合同相關(guān)的信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方保密信息，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致乙方場(chǎng)地設(shè)施損壞，無(wú)法正常使用。2.罷工導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)提供場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方場(chǎng)地設(shè)施尚未移交甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方場(chǎng)地設(shè)施使用情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如遇緊急情況，甲方有權(quán)采取必要措施，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。2.甲方保留在合同終止后，對(duì)乙方場(chǎng)地設(shè)施使用情況進(jìn)行評(píng)估的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的，應(yīng)以書面形式提出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同的完整性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和支持。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理對(duì)方提出的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容不因其他文件的存在而受影響。16.3增減條款1.如本合同有任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫簽字日期）乙方（服務(wù)接受方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫簽字日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地服務(wù)咨詢報(bào)告2.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄3.費(fèi)用支付憑證4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充文件8.協(xié)作與配合相關(guān)文件9.法律適用相關(guān)文件10.合同主體資格證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。乙方未按照合同約定支付費(fèi)用。任何一方未按照合同約定提供相關(guān)資料或配合對(duì)方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。2.違約認(rèn)定：甲方未能提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方通知后仍未采取措施糾正的，視為違約。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.賠償金：指因一方違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失而應(yīng)支付的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。5.法律適用：指合同應(yīng)適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求其采取措施糾正，并記錄相關(guān)情況。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方可發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露者的責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明，協(xié)商合同延期或解除。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本合同中提供場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的服務(wù)條件和信息。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的場(chǎng)地服務(wù)咨詢報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況，要求甲方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前，提供優(yōu)惠的續(xù)約條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供場(chǎng)地服務(wù)咨詢報(bào)告的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，未對(duì)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得利用乙方提供的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)乙方的場(chǎng)地實(shí)際情況，對(duì)服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。甲方可要求乙方提供必要的場(chǎng)地使用許可和配合。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)乙方的場(chǎng)地使用情況，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同到期前，提供優(yōu)惠的續(xù)約條件。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定提供場(chǎng)地使用許可和配合的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同模板2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息1.5合同生效條件第二章場(chǎng)地服務(wù)內(nèi)容2.1場(chǎng)地清潔服務(wù)2.1.1清潔標(biāo)準(zhǔn)2.1.2清潔頻率2.1.3清潔范圍2.1.4清潔時(shí)間2.2場(chǎng)地綠化服務(wù)2.2.1綠化標(biāo)準(zhǔn)2.2.2綠化養(yǎng)護(hù)2.2.3綠化更新2.3場(chǎng)地安保服務(wù)2.3.1安全巡查2.3.2安全設(shè)施維護(hù)2.3.3應(yīng)急預(yù)案第三章設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1水電設(shè)施維護(hù)3.1.1水電設(shè)施檢查3.1.2水電設(shè)施維修3.1.3水電設(shè)施更新3.2空調(diào)設(shè)施維護(hù)3.2.1空調(diào)設(shè)施檢查3.2.2空調(diào)設(shè)施維修3.2.3空調(diào)設(shè)施更新3.3電梯設(shè)施維護(hù)3.3.1電梯設(shè)施檢查3.3.2電梯設(shè)施維修3.3.3電梯設(shè)施更新3.4建筑設(shè)施維護(hù)3.4.1建筑設(shè)施檢查3.4.2建筑設(shè)施維修3.4.3建筑設(shè)施更新第四章服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)流程4.3服務(wù)監(jiān)督4.4服務(wù)反饋第五章費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件第六章合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3保密責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：應(yīng)急預(yù)案第十二章合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定說(shuō)明合同編號(hào)2025第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方因場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，提升場(chǎng)地服務(wù)水平。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方（服務(wù)咨詢方）：[甲方全稱]乙方（維護(hù)保養(yǎng)方）：[乙方全稱]1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章場(chǎng)地服務(wù)內(nèi)容2.1場(chǎng)地清潔服務(wù)2.1.1清潔標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地清潔應(yīng)達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間等。2.1.2清潔頻率每日進(jìn)行一次全面清潔，特殊情況可根據(jù)甲方需求調(diào)整。2.1.3清潔范圍包括但不限于室內(nèi)外地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯等。2.1.4清潔時(shí)間每日上午7:00至9:00，如需調(diào)整，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。2.2場(chǎng)地綠化服務(wù)2.2.1綠化標(biāo)準(zhǔn)綠化應(yīng)保持整潔、美觀，樹(shù)木、花卉應(yīng)生長(zhǎng)旺盛。2.2.2綠化養(yǎng)護(hù)定期進(jìn)行綠化修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。2.2.3綠化更新根據(jù)甲方需求，對(duì)綠化進(jìn)行定期更新。2.3場(chǎng)地安保服務(wù)2.3.1安全巡查每日進(jìn)行兩次安全巡查，重點(diǎn)檢查消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。2.3.2安全設(shè)施維護(hù)定期檢查、維修、更換安全設(shè)施。2.3.3應(yīng)急預(yù)案制定并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，確保突發(fā)事件得到及時(shí)處理。第三章設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1水電設(shè)施維護(hù)3.1.1水電設(shè)施檢查定期檢查水電設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.1.2水電設(shè)施維修發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修，確保水電設(shè)施正常運(yùn)行。3.1.3水電設(shè)施更新根據(jù)設(shè)施使用年限和實(shí)際情況，定期更新水電設(shè)施。3.2空調(diào)設(shè)施維護(hù)3.2.1空調(diào)設(shè)施檢查定期檢查空調(diào)設(shè)施，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2.2空調(diào)設(shè)施維修發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修，確保空調(diào)設(shè)施正常運(yùn)行。3.2.3空調(diào)設(shè)施更新根據(jù)設(shè)施使用年限和實(shí)際情況，定期更新空調(diào)設(shè)施。3.3電梯設(shè)施維護(hù)3.3.1電梯設(shè)施檢查定期檢查電梯設(shè)施，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.3.2電梯設(shè)施維修發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修，確保電梯設(shè)施正常運(yùn)行。3.3.3電梯設(shè)施更新根據(jù)設(shè)施使用年限和實(shí)際情況，定期更新電梯設(shè)施。3.4建筑設(shè)施維護(hù)3.4.1建筑設(shè)施檢查定期檢查建筑設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.4.2建筑設(shè)施維修發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修，確保建筑設(shè)施正常運(yùn)行。3.4.3建筑設(shè)施更新根據(jù)設(shè)施使用年限和實(shí)際情況，定期更新建筑設(shè)施。第四章服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)應(yīng)符合甲方要求，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行，提升場(chǎng)地服務(wù)水平。4.2服務(wù)流程服務(wù)流程應(yīng)規(guī)范、高效，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3服務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。4.4服務(wù)反饋乙方應(yīng)定期向甲方反饋服務(wù)情況，甲方有權(quán)提出改進(jìn)意見(jiàn)。第五章費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用按附件二《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間每月5日為付款時(shí)間。5.4付款條件甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)。第六章合同履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。6.3合同解除任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第七章違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章保密條款8.1保密范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密范圍。8.2保密義務(wù)雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密責(zé)任如因一方泄露保密信息導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合法權(quán)益。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施歸還等。第十一章合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：應(yīng)急預(yù)案第十二章合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。12.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2份數(shù)分配甲方一份，乙方一份。第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定說(shuō)明本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容調(diào)整、費(fèi)用變更、合同終止等事項(xiàng)。1.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求提供服務(wù)，如甲方提出合理調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、定期報(bào)告等。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督，如實(shí)報(bào)告服務(wù)情況。1.3甲方信息提供1.3.1甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。1.3.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需甲方提供其他信息，甲方應(yīng)及時(shí)提供。1.4甲方特殊需求1.4.1如甲方有特殊需求，如臨時(shí)增加服務(wù)項(xiàng)目、特殊維護(hù)保養(yǎng)等，乙方應(yīng)盡力滿足，并在合同附件中明確具體事項(xiàng)。1.4.2特殊需求產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在本合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容確定、費(fèi)用報(bào)價(jià)、服務(wù)流程等事項(xiàng)。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的主導(dǎo)權(quán)，積極配合乙方完成服務(wù)。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證2.2.1乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。2.2.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施進(jìn)行修復(fù)。2.3乙方信息保密2.3.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方商業(yè)秘密。2.3.2乙方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.2第三方中介應(yīng)公正、客觀地處理雙方爭(zhēng)議，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用在合同附件中明確，并作為合同的一部分。3.3第三方中介變更3.3.1如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3.2新的第三方中介應(yīng)具備與原中介相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.4第三方中介責(zé)任3.4.1第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)清單2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：應(yīng)急預(yù)案4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：服務(wù)監(jiān)督報(bào)告7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失。認(rèn)定：甲方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、服務(wù)報(bào)告等方式，確認(rèn)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方提供發(fā)票、收據(jù)等支付憑證，證明甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方或甲方發(fā)現(xiàn)乙方泄露商業(yè)秘密，并提供相關(guān)證據(jù)。4.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損。認(rèn)定：合同雙方或第三方發(fā)現(xiàn)第三方中介存在失職行為，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。3.服務(wù)清單：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等。4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式等。5.應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件，制定的處理措施和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方通過(guò)監(jiān)督報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式，要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)可要求第三方中介介入。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可提供發(fā)票、收據(jù)等支付憑證，與甲方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：第三方中介失職。解決辦法：合同雙方可協(xié)商更換第三方中介，或要求原中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同適用于各類商業(yè)、辦公、住宅等場(chǎng)所。2.合同適用于甲方為個(gè)人或法人，乙方為專業(yè)服務(wù)公司或個(gè)人。3.合同適用于場(chǎng)地設(shè)施較為復(fù)雜，需要專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)的情況。全文完。二零二五年度場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)就場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)事宜所達(dá)成的合作意向，確保雙方在合作過(guò)程中權(quán)益得到保障，共同實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方面的合作關(guān)系，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，提高場(chǎng)地使用效率，降低維護(hù)成本。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.場(chǎng)地服務(wù)咨詢：指乙方根據(jù)甲方需求，提供場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。2.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：指乙方對(duì)甲方場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.場(chǎng)地：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、辦公、生活等活動(dòng)的場(chǎng)所。2.設(shè)施：指場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。3.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，以確保設(shè)施正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)所需的必要條件，如場(chǎng)地使用權(quán)、相關(guān)資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲方合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)：場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)在甲方指定的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：1.乙方根據(jù)甲方需求，提供場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止為甲方提供場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.場(chǎng)地服務(wù)咨詢費(fèi)：根據(jù)甲方需求，乙方提供場(chǎng)地服務(wù)咨詢的費(fèi)用，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的咨詢費(fèi)用。2.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方對(duì)甲方場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在提供服務(wù)前向甲方提供發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間：1.場(chǎng)地服務(wù)咨詢費(fèi)：在乙方完成咨詢服務(wù)后，甲方應(yīng)在接到乙方提供的發(fā)票或收據(jù)之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。2.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：按月支付，甲方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。7.4支付條款：1.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)無(wú)任何扣除或附加費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的千分之五。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，甲方應(yīng)按照合同約定支付。2.損失賠償應(yīng)以人民幣計(jì)算，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向甲方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合作過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的保密信息，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取合理措施確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同權(quán)利義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)的改進(jìn)和升級(jí)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方保留對(duì)場(chǎng)地服務(wù)咨詢與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的新技術(shù)、新方法的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與