2025年度國際物流園區(qū)建設(shè)與運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國際物流園區(qū)建設(shè)與運營管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于：2.乙方具備國際物流園區(qū)建設(shè)與運營管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意為甲方提供項目相關(guān)的建設(shè)與運營管理服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項目建設(shè)與運營管理事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1乙方同意為甲方提供項目在2025年度內(nèi)的國際物流園區(qū)建設(shè)與運營管理服務(wù)。1.2本合同約定的服務(wù)內(nèi)容主要包括：（1）項目規(guī)劃與設(shè)計；（2）項目建設(shè)施工；（3）項目運營管理；（4）項目市場推廣；（5）其他相關(guān)服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.2乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，按照甲方要求，完成項目建設(shè)與運營管理服務(wù)。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2服務(wù)費用支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的_______%作為預(yù)付款；（2）項目竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的_______%作為進度款；（3）項目運營滿一年后，甲方每月支付乙方合同總金額的_______%作為運營管理費用；（4）合同期滿后，甲方支付乙方合同總金額的_______%作為結(jié)算款。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，支付乙方服務(wù)費用；（2）為乙方提供項目建設(shè)與運營管理所需的相關(guān)資料和條件；（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（4）保障乙方在項目中的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，完成項目建設(shè)與運營管理服務(wù)；（2）確保項目建設(shè)質(zhì)量、進度和投資控制；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營；（4）保護甲方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2若乙方未按合同約定完成項目建設(shè)與運營管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.項目建設(shè)與運營管理服務(wù)內(nèi)容明細2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在項目建設(shè)與運營管理過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。（1）設(shè)計、咨詢、監(jiān)理、檢驗、認證等技術(shù)服務(wù)；（2）設(shè)備、材料、軟件等物資采購；（3）施工、安裝、調(diào)試等施工服務(wù)；（4）金融、保險、法律等金融服務(wù)；（5）其他與項目建設(shè)與運營管理相關(guān)的服務(wù)。8.2第三方介入的審批程序8.2.1甲方和乙方在引入第三方之前，應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項進行充分協(xié)商，并經(jīng)雙方書面同意。8.2.2甲方和乙方應(yīng)共同簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并將該協(xié)議作為本合同的附件。8.2.3第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保不違反本合同的規(guī)定。8.3第三方的責(zé)任與權(quán)利8.3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以保證其履行職責(zé)。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。8.4.2若第三方責(zé)任超過上述限額，超出部分由甲方和乙方按各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同責(zé)任。8.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的管理規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。8.5.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自合同或協(xié)議的約定執(zhí)行。8.6第三方變更與替換8.6.1若第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)選擇更換第三方。8.6.2更換第三方應(yīng)遵循本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定，并確保新第三方具備履行職責(zé)的能力。8.7第三方保密義務(wù)8.7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.7.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.8第三方資質(zhì)要求8.8.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.8.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供資質(zhì)證明文件，以確認其具備履行職責(zé)的能力。8.9第三方服務(wù)期限8.9.1第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定。8.9.2第三方服務(wù)期限屆滿或合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并協(xié)助甲方和乙方進行項目交接。8.10第三方服務(wù)費用8.10.1第三方服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定支付。8.10.2第三方服務(wù)費用支付方式、時間等具體事項，應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目建設(shè)與運營管理服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：列出乙方提供的服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)期限、服務(wù)費用等具體內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方提供的服務(wù)細節(jié)。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限制等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在項目中的具體職責(zé)和權(quán)利。3.附件三：項目規(guī)劃與設(shè)計文件詳細要求：包括項目總體規(guī)劃、詳細設(shè)計圖紙、設(shè)計說明等。說明：本附件作為合同附件，用于展示項目的規(guī)劃與設(shè)計成果。4.附件四：項目建設(shè)施工合同詳細要求：包括施工單位的基本信息、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標準、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目建設(shè)施工的具體安排。5.附件五：項目運營管理方案詳細要求：包括運營組織架構(gòu)、運營管理流程、服務(wù)質(zhì)量標準、費用預(yù)算等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目運營管理的具體措施。6.附件六：市場推廣計劃詳細要求：包括市場推廣目標、推廣策略、推廣渠道、推廣預(yù)算等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目市場推廣的具體計劃。7.附件七：設(shè)備、材料、軟件采購合同詳細要求：包括供應(yīng)商的基本信息、采購內(nèi)容、采購數(shù)量、采購價格、交付期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目所需設(shè)備、材料、軟件的采購安排。8.附件八：金融、保險、法律等相關(guān)服務(wù)合同詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限制等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目所需金融、保險、法律等服務(wù)的具體內(nèi)容。9.附件九：項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄項目驗收的過程和結(jié)果。10.附件十：項目運營報告詳細要求：包括項目運營情況、財務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄項目運營過程中的各項數(shù)據(jù)和情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；乙方未按合同約定完成項目建設(shè)與運營管理服務(wù)；第三方未按合同約定履行其職責(zé)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反國家法律法規(guī)，造成項目損失。2.責(zé)任認定標準：甲方未支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反保密義務(wù)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；