2025年度廣西貨場(chǎng)鋪面租賃合同（智能物流樞紐租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣西貨場(chǎng)鋪面租賃合同（智能物流樞紐租賃）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度廣西貨場(chǎng)鋪面租賃合同（智能物流樞紐租賃）甲方（出租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于廣西貨場(chǎng)的鋪面，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于廣西貨場(chǎng)的鋪面，具體位置為____________________，面積共計(jì)____________________平方米。2.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。三、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，不得損壞、擅自拆改租賃物。3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，包括但不限于水電、消防、安防等設(shè)施設(shè)備的維修。四、租賃物的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)檢查租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等是否符合合同約定，如有不符合之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行整改。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。五、租賃物的返還1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。2.乙方在返還租賃物時(shí)，應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞、擅自拆改租賃物。3.乙方在返還租賃物前，應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在租賃關(guān)系中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a.中介方：在租賃關(guān)系中，為甲乙雙方提供信息對(duì)接、促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。c.代理方：在甲乙雙方授權(quán)下，代表一方或雙方處理租賃事務(wù)的代理機(jī)構(gòu)或個(gè)人。d.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他擔(dān)保機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.若第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列出。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利：a.根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，有權(quán)代表一方或雙方處理租賃事務(wù)；b.有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c.有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在本合同中的義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；c.在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.甲方與第三方之間的服務(wù)合同，應(yīng)獨(dú)立于本合同；b.第三方在履行服務(wù)合同過程中，若給甲方造成損失，應(yīng)按照服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.乙方與第三方之間的服務(wù)合同，應(yīng)獨(dú)立于本合同；b.第三方在履行服務(wù)合同過程中，若給乙方造成損失，應(yīng)按照服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方在本合同中僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系；b.第三方在提供服務(wù)過程中，若違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠正常履行服務(wù)職責(zé)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決在服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方介入后，若甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入后，若甲乙雙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可向第三方追究責(zé)任。六、本合同修正的生效1.本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同修正對(duì)本合同原有條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，與本合同原有條款不一致的，以本合同修正為準(zhǔn)。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：___________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。要求甲方提供租賃物的所有權(quán)證明或使用權(quán)證明。2.租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物交付時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)照片，用于記錄租賃物的初始狀態(tài)。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由乙方在租賃物交付后進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括租賃物的使用狀況、損壞情況、是否存在與合同約定不符之處等。4.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.維修費(fèi)用清單乙方支付租賃物維修費(fèi)用的憑證和清單。6.第三方服務(wù)合同若有第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式。8.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物；提供的租賃物不符合合同約定；未按約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備；未按約定進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)。b.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；未按約定進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)；違反租賃物的使用規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。甲方提供的租賃物不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：a.甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。b.乙方違約示例：乙方擅自拆改租賃物的消防設(shè)施，導(dǎo)致安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（出租方）：____________________地址：___________________________法定