2025版私人財(cái)產(chǎn)抵押租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版私人財(cái)產(chǎn)抵押租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.抵押人基本信息1.2.抵押權(quán)人基本信息2.抵押財(cái)產(chǎn)描述2.1.抵押財(cái)產(chǎn)種類2.2.抵押財(cái)產(chǎn)數(shù)量2.3.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明3.抵押財(cái)產(chǎn)租賃事項(xiàng)3.1.租賃期限3.2.租賃用途3.3.租金及支付方式4.抵押財(cái)產(chǎn)使用條件4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.使用責(zé)任5.抵押財(cái)產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)5.1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.3.維護(hù)保養(yǎng)記錄6.抵押財(cái)產(chǎn)租賃費(fèi)用結(jié)算6.1.結(jié)算方式6.2.結(jié)算時(shí)間6.3.結(jié)算爭(zhēng)議解決7.抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)種類7.2.保險(xiǎn)金額7.3.保險(xiǎn)期限8.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)8.1.抵押人權(quán)利8.2.抵押人義務(wù)8.3.抵押權(quán)人權(quán)利8.4.抵押權(quán)人義務(wù)9.抵押財(cái)產(chǎn)變更及終止9.1.變更條件9.2.變更程序9.3.終止條件9.4.終止程序10.違約責(zé)任10.1.抵押人違約責(zé)任10.2.抵押權(quán)人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件12.3.合同解除程序13.合同附件13.1.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2.抵押財(cái)產(chǎn)租賃合同13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：（抵押人全稱）抵押人住所：（抵押人詳細(xì)地址）抵押人法定代表人：（抵押人法定代表人姓名）抵押人聯(lián)系電話：（抵押人聯(lián)系電話號(hào)碼）1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：（抵押權(quán)人全稱）抵押權(quán)人住所：（抵押權(quán)人詳細(xì)地址）抵押權(quán)人法定代表人：（抵押權(quán)人法定代表人姓名）抵押權(quán)人聯(lián)系電話：（抵押權(quán)人聯(lián)系電話號(hào)碼）第二條抵押財(cái)產(chǎn)描述2.1抵押財(cái)產(chǎn)種類抵押財(cái)產(chǎn)為：（具體財(cái)產(chǎn)種類，如房產(chǎn)、車輛等）2.2抵押財(cái)產(chǎn)數(shù)量抵押財(cái)產(chǎn)數(shù)量為：（具體數(shù)量）2.3抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件包括：（如房產(chǎn)證、車輛登記證等）第三條抵押財(cái)產(chǎn)租賃事項(xiàng)3.1租賃期限租賃期限自：（租賃起始日期）至：（租賃終止日期）3.2租賃用途抵押財(cái)產(chǎn)僅用于：（具體租賃用途）3.3租金及支付方式租金為：（具體租金金額）元，支付方式為：（如月付、季付等）第四條抵押財(cái)產(chǎn)使用條件4.1使用范圍抵押財(cái)產(chǎn)的使用范圍限于：（具體使用范圍）4.2使用限制抵押財(cái)產(chǎn)使用過程中，不得：（具體使用限制）4.3使用責(zé)任抵押財(cái)產(chǎn)使用過程中，因使用不當(dāng)造成的損失由：（責(zé)任方）第五條抵押財(cái)產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任抵押財(cái)產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由：（責(zé)任方）5.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用抵押財(cái)產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由：（費(fèi)用承擔(dān)方）5.3維護(hù)保養(yǎng)記錄抵押財(cái)產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)記錄由：（記錄方）第六條抵押財(cái)產(chǎn)租賃費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算方式租賃費(fèi)用結(jié)算方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）6.2結(jié)算時(shí)間租賃費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為：（具體結(jié)算時(shí)間）6.3結(jié)算爭(zhēng)議解決租賃費(fèi)用結(jié)算過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向：（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。第七條抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)投保：（具體保險(xiǎn)種類，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等）7.2保險(xiǎn)金額抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為：（具體保險(xiǎn)金額）7.3保險(xiǎn)期限抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)期限為：（具體保險(xiǎn)期限）第八條抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.1.1抵押人有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用抵押財(cái)產(chǎn)。8.1.2抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定支付租金。8.1.3抵押人有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同。8.2抵押人義務(wù)8.2.1抵押人應(yīng)按照合同約定使用抵押財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變用途。8.2.2抵押人應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，確保其安全完好。8.2.3抵押人應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。8.3抵押權(quán)人權(quán)利8.3.1抵押權(quán)人有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督抵押財(cái)產(chǎn)的使用情況。8.3.2抵押權(quán)人有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同。8.3.3抵押權(quán)人有權(quán)在抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值下降時(shí)要求抵押人追加抵押物。8.4抵押權(quán)人義務(wù)8.4.1抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定收取租金，不得無故扣留。8.4.2抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不得擅自使用或處分。8.4.3抵押權(quán)人應(yīng)在本合同到期后，將抵押財(cái)產(chǎn)返還給抵押人。第九條抵押財(cái)產(chǎn)變更及終止9.1變更條件在租賃期限內(nèi)，如需變更抵押財(cái)產(chǎn)的用途或租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2變更程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.抵押權(quán)人同意變更；3.抵押人辦理相關(guān)變更手續(xù)。9.3終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.4終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.抵押人將抵押財(cái)產(chǎn)返還給抵押權(quán)人；3.抵押權(quán)人將租金余額退還給抵押人。第十條違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任1.抵押人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付滯納金；2.抵押人擅自改變抵押財(cái)產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任1.抵押權(quán)人未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向抵押人支付違約金；2.抵押權(quán)人擅自使用或處分抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向：（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；2.抵押人將抵押財(cái)產(chǎn)返還給抵押權(quán)人；3.抵押權(quán)人將租金余額退還給抵押人。第十三條合同附件13.1抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.車輛登記證復(fù)印件；3.其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。13.2抵押財(cái)產(chǎn)租賃合同1.租賃合同原件；2.租賃合同附件。13.3其他相關(guān)文件1.本合同；2.雙方身份證復(fù)印件；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在抵押財(cái)產(chǎn)租賃服務(wù)合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的范疇1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；2.對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益；4.提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障抵押財(cái)產(chǎn)安全；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場(chǎng)慣例確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以約定。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)其服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方服務(wù)內(nèi)容以外的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方服務(wù)符合合同要求。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。6.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查、評(píng)估和監(jiān)督。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方變更及終止8.1第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；2.更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議終止。8.2第三方終止1.第三方服務(wù)期限屆滿或合同約定的終止條件成就，第三方服務(wù)終止；2.第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，可提前終止服務(wù)。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方在提供服務(wù)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向：（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。第十條第三方服務(wù)協(xié)議1.第三方服務(wù)內(nèi)容；2.第三方責(zé)任限額；3.第三方權(quán)利義務(wù)；4.第三方服務(wù)費(fèi)用；5.第三方服務(wù)期限；6.第三方變更及終止；7.第三方爭(zhēng)議解決。10.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。第十一條合同其他條款的適應(yīng)性11.1本合同中有關(guān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)條款，在第三方介入后，仍適用于第三方。11.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第十二條合同解釋本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義或與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供抵押財(cái)產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車輛登記證等，確保其真實(shí)有效。說明：該文件用于證明抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.抵押財(cái)產(chǎn)租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃期限、租金、使用范圍等條款，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：租賃合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，是合同履行的重要依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等條款，并經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件。4.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄抵押財(cái)產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是確保抵押財(cái)產(chǎn)安全、延長(zhǎng)其使用壽命的重要依據(jù)。5.保險(xiǎn)單要求：提供抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)單，確保保險(xiǎn)金額和期限符合合同要求。說明：保險(xiǎn)單是保障抵押財(cái)產(chǎn)安全的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.合同附件要求：提供合同附件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：合同附件是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計(jì)算。示例：若租金為1000元，抵押人逾期支付1天，則應(yīng)支付滯納金1元。2.抵押人擅自改變抵押財(cái)產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：若抵押人將房產(chǎn)用于非法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致房產(chǎn)被查封，抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。3.抵押權(quán)人未按時(shí)收取租金責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按每日租金的千分之一計(jì)算。示例：若租金為1000元，抵押權(quán)人逾期收取1天，則應(yīng)支付違約金1元。4.抵押權(quán)人擅自使用或處分抵押財(cái)產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：若抵押權(quán)人擅自將抵押財(cái)產(chǎn)出售，導(dǎo)致抵押人遭受損失，抵押權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅喝藫p失。5.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定進(jìn)行抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告失實(shí)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行仲裁責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行仲裁，導(dǎo)致爭(zhēng)議無法解決，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版私人財(cái)產(chǎn)抵押租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.抵押財(cái)產(chǎn)信息3.1抵押財(cái)產(chǎn)概述3.2抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明4.抵押租賃標(biāo)的物4.1抵押租賃標(biāo)的物概述4.2抵押租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明5.抵押租賃期限5.1抵押租賃起始日期5.2抵押租賃終止日期6.抵押租賃費(fèi)用6.1抵押租賃租金6.2抵押租賃押金7.抵押租賃標(biāo)的物使用與管理7.1抵押租賃標(biāo)的物使用范圍7.2抵押租賃標(biāo)的物管理責(zé)任8.抵押租賃標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)8.1抵押租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任8.2抵押租賃標(biāo)的物保養(yǎng)責(zé)任9.抵押租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)9.1抵押租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)類型9.2抵押租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)期限10.抵押租賃標(biāo)的物交付與驗(yàn)收10.1抵押租賃標(biāo)的物交付10.2抵押租賃標(biāo)的物驗(yàn)收11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“抵押財(cái)產(chǎn)”指甲方擁有的、用于抵押的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備等。（2）“抵押租賃服務(wù)”指甲方將抵押財(cái)產(chǎn)提供給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金和押金，并在租賃期間享有抵押財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方全稱：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息乙方全稱：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________3.抵押財(cái)產(chǎn)信息3.1抵押財(cái)產(chǎn)概述抵押財(cái)產(chǎn)位于：__________抵押財(cái)產(chǎn)面積：__________抵押財(cái)產(chǎn)用途：__________3.2抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。4.抵押租賃標(biāo)的物4.1抵押租賃標(biāo)的物概述抵押租賃標(biāo)的物為：__________抵押租賃標(biāo)的物位于：__________抵押租賃標(biāo)的物面積：__________4.2抵押租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供抵押租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于租賃合同、使用權(quán)證明等。5.抵押租賃期限5.1抵押租賃起始日期抵押租賃起始日期為：__________5.2抵押租賃終止日期抵押租賃終止日期為：__________6.抵押租賃費(fèi)用6.1抵押租賃租金抵押租賃租金為：__________（大寫：__________）6.2抵押租賃押金抵押租賃押金為：__________（大寫：__________）7.抵押租賃標(biāo)的物使用與管理7.1抵押租賃標(biāo)的物使用范圍7.2抵押租賃標(biāo)的物管理責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)抵押租賃標(biāo)的物的維護(hù)與管理，確保其處于良好狀態(tài)；（2）乙方應(yīng)合理使用抵押租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能；（3）乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)抵押租賃標(biāo)的物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施。8.抵押租賃標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)8.1抵押租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)抵押租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用；（2）乙方在使用過程中，如因合理使用導(dǎo)致抵押租賃標(biāo)的物出現(xiàn)磨損或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）乙方在使用過程中，如因非合理使用導(dǎo)致抵押租賃標(biāo)的物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2抵押租賃標(biāo)的物保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)抵押租賃標(biāo)的物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)；（2）乙方不得在抵押租賃標(biāo)的物上擅自安裝、拆卸或改動(dòng)任何設(shè)施；（3）乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。9.抵押租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)9.1抵押租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)類型（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；（2）責(zé)任保險(xiǎn)；（3）其他必要的保險(xiǎn)。9.2抵押租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)期限抵押租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)期限應(yīng)與抵押租賃期限一致，且在抵押租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)續(xù)保。10.抵押租賃標(biāo)的物交付與驗(yàn)收10.1抵押租賃標(biāo)的物交付甲方應(yīng)在抵押租賃期限開始前，將抵押租賃標(biāo)的物交付給乙方。10.2抵押租賃標(biāo)的物驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到抵押租賃標(biāo)的物后，在七個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定提供抵押租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方未按合同約定收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；（3）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；（2）乙方擅自改變抵押租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）其他依法或雙方約定的合同解除條件。12.2合同終止條件（1）抵押租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他依法或雙方約定的合同終止條件。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁解決；（2）如無約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明、抵押租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明等。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同在__________簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保各方權(quán)益得到保障。16.第三方介入條款16.1第三方選擇（1）甲方和乙方有權(quán)選擇合適的第三方參與合同履行；（2）第三方的選擇應(yīng)本著公開、公平、公正的原則，不得違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)抵押財(cái)產(chǎn)的提供和管理工作；（2）乙方負(fù)責(zé)抵押租賃標(biāo)的物的使用和保養(yǎng)工作；（3）第三方負(fù)責(zé)提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等特定服務(wù)。18.2責(zé)任劃分（1）甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收；（2）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并書面通知第三方；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。19.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋潛在損失的，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并得到第三方的同意。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）其他依法或雙方約定的終止條件。20.2終止后的處理（1）第三方在合同終止后，應(yīng)按照本合同約定，向甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告或結(jié)算證明；（2）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)報(bào)告或結(jié)算證明，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁解決；（2）如無約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。22.本合同的補(bǔ)充與修改本合同如有未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充或修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供抵押財(cái)產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等，確保權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議。說明：該附件用于證明甲方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的合法所有權(quán)，以及乙方在租賃期間對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)。2.抵押租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明要求：提供抵押租賃標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件，如租賃合同、使用權(quán)證明等，確保權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議。說明：該附件用于證明甲方對(duì)抵押租賃標(biāo)的物的合法所有權(quán)，以及乙方在租賃期間對(duì)抵押租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。3.抵押租賃標(biāo)的物使用手冊(cè)要求：提供抵押租賃標(biāo)的物的使用手冊(cè)，詳細(xì)說明使用方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)維護(hù)等內(nèi)容。說明：該附件用于指導(dǎo)乙方正確使用抵押租賃標(biāo)的物，延長(zhǎng)其使用壽命。4.抵押租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)單要求：提供抵押租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。說明：該附件用于證明抵押租賃標(biāo)的物已投保，確保在發(fā)生意外損失時(shí)，乙方權(quán)益得到保障。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說明：該附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如何解決爭(zhēng)議。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同補(bǔ)充協(xié)議，明確合同履行過程中產(chǎn)生的補(bǔ)充條款和約定。說明：該附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供抵押財(cái)產(chǎn)或抵押租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。示例：甲方未按合同約定提供抵押租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因乙方違約造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量或未履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供保險(xiǎn)服務(wù)，導(dǎo)致抵押租賃標(biāo)的物在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按爭(zhēng)議解決協(xié)議進(jìn)行爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議提交仲裁申請(qǐng)，導(dǎo)致爭(zhēng)議解決延遲，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2024版私人財(cái)產(chǎn)抵押租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效的條件1.3合同的簽訂與簽署2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3擔(dān)保方信息（如有）3.抵押財(cái)產(chǎn)的描述與評(píng)估3.1抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)描述3.2抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值3.3抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明4.租賃期限與租賃費(fèi)用4.1租賃期限的起始與結(jié)束4.2租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付方式4.3租賃費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制5.抵押財(cái)產(chǎn)的使用與保管5.1抵押財(cái)產(chǎn)的使用范圍與限制5.2抵押財(cái)產(chǎn)的保管責(zé)任5.3抵押財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)6.租賃物的交付與驗(yàn)收6.1租賃物的交付時(shí)間與方式6.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)范7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3違反使用規(guī)范的處理8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的類型與范圍8.2保險(xiǎn)的投保人、被保險(xiǎn)人與受益人8.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)與支付9.抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置9.1抵押物的轉(zhuǎn)讓條件9.2抵押物的處置方式9.3抵押物的處置收益分配10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與違約責(zé)任10.2違約金的計(jì)算與支付10.3賠償責(zé)任的承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止的程序12.爭(zhēng)議解決與法律適用12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3法律適用13.合同附件13.1附件一：抵押財(cái)產(chǎn)清單13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同的備案與登記第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日，在中華人民共和國(guó)市區(qū)大廈簽訂。1.2合同生效的條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。1.3合同的簽訂與簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起具有同等法律效力。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：2.2承租方信息承租方名稱：個(gè)人地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：2.3擔(dān)保方信息（如有）擔(dān)保方名稱：擔(dān)保有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：3.抵押財(cái)產(chǎn)的描述與評(píng)估3.1抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)描述抵押財(cái)產(chǎn)為位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。3.2抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元整，評(píng)估機(jī)構(gòu)為評(píng)估有限公司。3.3抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為房產(chǎn)證，復(fù)印件已附于本合同附件一。4.租賃期限與租賃費(fèi)用4.1租賃期限的起始與結(jié)束本合同租賃期限自2024年1月2日起至2026年1月1日止，共計(jì)三年。4.2租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付方式租賃費(fèi)用為每月人民幣萬元整，共計(jì)人民幣萬元。租金每季度支付一次，支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的三個(gè)工作日。4.3租賃費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制租賃費(fèi)用在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。5.抵押財(cái)產(chǎn)的使用與保管5.1抵押財(cái)產(chǎn)的使用范圍與限制抵押財(cái)產(chǎn)僅用于承租方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法目的。5.2抵押財(cái)產(chǎn)的保管責(zé)任承租方負(fù)責(zé)抵押財(cái)產(chǎn)的日常保管，確保其安全、完好。5.3抵押財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)抵押財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，雙方另有約定的除外。6.租賃物的交付與驗(yàn)收6.1租賃物的交付時(shí)間與方式出租方應(yīng)于2024年1月2日前將抵押財(cái)產(chǎn)交付給承租方，交付方式為直接交付。6.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序承租方應(yīng)在收到抵押財(cái)產(chǎn)后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。6.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的類型與范圍租賃財(cái)產(chǎn)應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外損失。8.2保險(xiǎn)的投保人、被保險(xiǎn)人與受益人投保人為出租方，被保險(xiǎn)人為出租方和承租方，受益人為出租方。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)與支付保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。9.抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置9.1抵押物的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物。9.2抵押物的處置方式在租賃期滿或合同解除后，抵押物按合同約定進(jìn)行處置。9.3抵押物的處置收益分配抵押物的處置收益用于償還出租方因抵押物而產(chǎn)生的債務(wù)，剩余部分歸出租方所有。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計(jì)算與支付違約金按租賃費(fèi)用的%計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。10.3賠償責(zé)任的承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償。11.合同解除與終止11.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止的條件租賃期滿或合同解除后，合同終止。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決與法律適用12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1附件一：抵押財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)列明抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意與程序2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。3.2第三方的權(quán)利（1）獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立作出判斷和決策。4.第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料；（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷和決策；（3）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息或資料不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲方提供的信息或資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分（1）因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）因乙方使用抵押財(cái)產(chǎn)不當(dāng)或違反合同約定導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的條件在第三方介入的情況下，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更的程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方和第三方共同商定變更內(nèi)容；（2）簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方簽