二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)場地空地出租服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)場地空地出租服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2目的與依據(jù)1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限1.5術(shù)語與定義2.出租方與承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)3.出租場地3.1場地位置與范圍3.2場地權(quán)屬3.3場地現(xiàn)狀3.4場地使用限制3.5場地維護(hù)與保養(yǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.使用方式與要求5.1使用范圍5.2使用方式5.3使用限制5.4使用要求6.場地使用期限6.1租賃期限6.2期限變更6.3期限終止7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還7.4保證金扣除8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.2場地歸還13.3違約責(zé)任14.其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.1“本合同”指《二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)場地空地出租服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，系指擁有養(yǎng)老地產(chǎn)場地空地的權(quán)利人。1.1.3“承租方”指乙方，系指愿意租賃養(yǎng)老地產(chǎn)場地空地的使用者。1.1.4“場地”指甲方擁有的位于[具體地址]的養(yǎng)老地產(chǎn)空地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的場地租賃起始日至終止日。1.2目的與依據(jù)1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于養(yǎng)老地產(chǎn)場地空地的租賃關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益。1.2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議范圍1.3.1本合同約定甲乙雙方關(guān)于養(yǎng)老地產(chǎn)場地空地的租賃事宜。1.3.2本合同不涉及場地以外的其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。1.4協(xié)議期限1.4.1本合同租賃期限為自[起始日期]至[終止日期]。1.5術(shù)語與定義1.5.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二條出租方與承租方2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所：[甲方住所地址]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所：[乙方住所地址]2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供符合約定的場地；（2）確保場地權(quán)屬清晰；（3）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用場地；（3）遵守場地使用規(guī)定；（4）維護(hù)場地環(huán)境；（5）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第三條出租場地3.1場地位置與范圍3.1.1場地位于[具體地址]，具體范圍以甲方提供的場地平面圖為準(zhǔn)。3.1.2場地面積：[具體面積]，以甲方提供的測量報(bào)告為準(zhǔn)。3.2場地權(quán)屬3.2.1甲方保證場地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3場地現(xiàn)狀3.3.1場地現(xiàn)狀為空地，無建筑物、構(gòu)筑物等。3.4場地使用限制3.4.1乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。3.4.2乙方不得在場地內(nèi)搭建臨時(shí)建筑或設(shè)施。3.5場地維護(hù)與保養(yǎng)3.5.1乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)。3.5.2乙方不得損壞場地設(shè)施。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：[具體金額]元。4.2租金支付時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3支付方式4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。4.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：（1）開戶行：[開戶行名稱]（2）賬號：[賬號]（3）戶名：[戶名]4.4違約責(zé)任4.4.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。第五條使用方式與要求5.1使用范圍5.1.1乙方僅可在場地內(nèi)開展養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2使用方式5.2.1乙方應(yīng)按約定用途使用場地。5.3使用限制5.3.1乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何與養(yǎng)老地產(chǎn)無關(guān)的活動。5.4使用要求5.4.1乙方應(yīng)確保場地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的安全使用。5.4.2乙方應(yīng)遵守場地內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度。第六條場地使用期限6.1租賃期限6.1.1本合同租賃期限為自[起始日期]至[終止日期]。6.2期限變更6.2.1任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。6.3期限終止6.3.1本合同租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將場地?zé)o償交還甲方。第七條保證金7.1保證金金額7.1.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金，保證金金額為[具體金額]元。7.2保證金支付時(shí)間7.2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付保證金。7.3保證金退還7.3.1乙方在租賃期限屆滿，且場地?zé)o違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.4保證金扣除7.4.1乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第八條不可抗力8.1不可抗力事件定義8.1.1不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的客觀情況。8.2不可抗力事件處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整履行期限或者解除合同。8.3不可抗力事件通知8.3.1任何一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)以書面形式通知對方。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金；9.1.2乙方未按約定使用場地；9.1.3乙方違反場地使用限制；9.1.4乙方損壞場地設(shè)施；9.1.5乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)與保養(yǎng)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。9.3違約賠償9.3.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。9.3.2乙方損壞場地設(shè)施的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且已支付保證金。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2出現(xiàn)本合同約定的不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；11.3.2收到通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)或提出異議；11.3.3雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出異議的，視為同意解除合同。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式簽訂合同變更協(xié)議；12.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算租金。13.2場地歸還13.2.1乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至原狀，并確保場地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備完好；13.3違約責(zé)任13.3.1合同解除后，如乙方存在違約行為，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方；14.2.2通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、測量報(bào)告等。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任。15.5.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。第十六條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入前的通知16.1.1甲乙雙方擬引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到對方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的服務(wù)協(xié)議16.3.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。16.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方因服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因服務(wù)過程中的過錯導(dǎo)致的損失，不包括第三方自身原因造成的損失。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第十八條第三方介入的爭議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方介入引發(fā)的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十九條第三方介入的終止19.1當(dāng)服務(wù)協(xié)議終止或合同解除時(shí)，第三方介入也隨之終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第二十條第三方介入的保密20.1第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的位置和尺寸。說明：平面圖是確定場地范圍和面積的依據(jù)。2.測量報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，明確場地面積、地形地貌等信息。說明：測量報(bào)告是場地面積和地形地貌的權(quán)威證明。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)文件。4.保證金收據(jù)要求：由甲方出具，證明乙方已支付保證金。說明：保證金收據(jù)是保證金支付的有效憑證。5.租金支付憑證要求：由甲方出具，證明乙方已支付租金。說明：租金支付憑證是租金支付的有效憑證。6.場地使用記錄要求：記錄場地使用情況，包括使用時(shí)間、使用方式等。說明：場地使用記錄是監(jiān)控場地使用情況的重要資料。7.違約通知要求：由違約方或受損害方出具，明確違約事實(shí)和責(zé)任。說明：違約通知是啟動違約責(zé)任追究程序的重要文件。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等事項(xiàng)。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的基礎(chǔ)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付1000元滯納金。2.乙方未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)損失。示例：若乙方在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動，導(dǎo)致場地?fù)p壞，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。3.乙方違反場地使用限制責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)損失。示例：若乙方在場地內(nèi)搭建臨時(shí)建筑，未經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)拆除并賠償損失。4.乙方損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例：若乙方損壞場地內(nèi)的照明設(shè)施，乙方應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。5.甲方未按約定提供場地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方相應(yīng)損失。示例：若甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方損失。6.甲方未按約定維護(hù)場地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方相應(yīng)損失。示例：若甲方未按約定維護(hù)場地，導(dǎo)致乙方使用不便，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)場地空地出租服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將養(yǎng)老地產(chǎn)場地空地出租給乙方使用，乙方承租甲方場地空地從事養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)事宜達(dá)成一致意見。2.2目的：本合同旨在明確雙方在養(yǎng)老地產(chǎn)場地空地出租事宜中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等，保障雙方合法權(quán)益，確保養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.養(yǎng)老地產(chǎn)：指為老年人提供居住、生活、娛樂、醫(yī)療等綜合性服務(wù)的住宅項(xiàng)目。2.場地空地：指甲方擁有的、符合養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)要求的空地。3.承租期：指乙方租賃甲方場地空地從事養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即擁有養(yǎng)老地產(chǎn)場地空地的單位或個(gè)人。2.乙方：指本合同中的承租方，即承租甲方場地空地從事養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的單位或個(gè)人。3.合同租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場地空地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同租金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)要求的場地空地。3.甲方有義務(wù)按照合同約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方場地空地。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付合同租金。3.乙方有義務(wù)按照養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)要求進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變場地用途。4.乙方有義務(wù)按照合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃甲方場地空地的具體位置為：（場地空地位置）。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付合同租金。2.乙方按照養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)要求進(jìn)行建設(shè)，確保場地空地符合規(guī)定。3.乙方按照合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地空地，并將場地恢復(fù)原狀。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的合同租金；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地空地的移交手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.合同租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方合同租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：（具體租金金額及支付方式）。2.押金：乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，押金在合同終止且乙方無違約行為的情況下無息退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于場地使用過程中產(chǎn)生的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際發(fā)生額由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付合同租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.合同租金應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始前支付，具體支付日期由雙方另行約定。2.其他費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照約定的期限支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付，逾期支付應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供場地空地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日（具體金額）。2.若甲方因自身原因?qū)е聢龅乜盏責(zé)o法繼續(xù)使用，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。2.若乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、等值物品賠償或雙方另行約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密期限：本合同終止后，雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起計(jì)算，不少于（具體年限）年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同履行方式。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起（具體時(shí)間）。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決不成時(shí)，雙方可提交（具體調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成或調(diào)解無效時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如有特殊原因需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方作為承租方，在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓其租賃的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方作為出租方，在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓其出租的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對養(yǎng)老地產(chǎn)場地空地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置場地空地。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時(shí)對場地空地進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得在場地空地上進(jìn)行任何形式的建筑或設(shè)施安裝。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老地產(chǎn)場地空地出租服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的養(yǎng)老地產(chǎn)場地空地的權(quán)屬證明文件。2.乙方從事養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.乙方支付合同租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.不可抗力事件的證明文件。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供場地空地。乙方未按合同約定支付租金或押金。乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)以書面通知或?qū)嶋H行為為依據(jù)。雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，共同認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)老地產(chǎn)：指為老年人提供居住、生活、娛樂、醫(yī)療等綜合性服務(wù)的住宅項(xiàng)目。2.場地空地：指甲方擁有的、符合養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)要求的空地。3.合同租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場地空地使用費(fèi)用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)