二零二四年度職業(yè)技能培訓中心場地租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度職業(yè)技能培訓中心場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整方式5.場地使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用時間5.3.使用要求6.場地維護及保養(yǎng)6.1.出租方責任6.2.承租方責任7.保險責任7.1.保險范圍7.2.保險金額7.3.保險期限8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.場地設施清單13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.合同變更條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱：X職業(yè)技能培訓中心1.1.2.住所：省市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：X企業(yè)1.2.2.住所：省市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.地址：省市區(qū)路號2.1.2.建筑面積：500平方米2.2.場地面積2.2.1.租賃面積：500平方米2.3.場地用途2.3.1.用途：職業(yè)技能培訓、會議、講座等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.1.3.租賃期限共計：12個月3.2.租金金額3.2.1.每月租金：人民幣5,000元整3.3.租金支付方式3.3.1.支付方式：每月前五日支付當月租金3.3.2.支付賬戶：X職業(yè)技能培訓中心銀行賬戶（賬號：0）4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整條件4.1.1.若國家相關政策調(diào)整導致租金標準發(fā)生變化，則租金按調(diào)整后的標準執(zhí)行。4.2.租金調(diào)整方式4.2.1.出租方應在租金調(diào)整前一個月書面通知承租方。5.場地使用規(guī)范5.1.使用范圍5.1.1.承租方僅可在租賃場地內(nèi)進行職業(yè)技能培訓、會議、講座等活動。5.2.使用時間5.2.1.承租方可在每日上午9:00至下午18:00使用租賃場地。5.3.使用要求5.3.1.承租方在使用租賃場地時，應遵守相關法律法規(guī)和場地管理制度。6.場地維護及保養(yǎng)6.1.出租方責任6.1.1.出租方應保持租賃場地內(nèi)的設施完好，確保場地符合使用要求。6.2.承租方責任6.2.1.承租方在使用過程中，應愛護場地設施，不得擅自改動或損壞。7.保險責任7.1.保險范圍7.1.1.出租方應為其出租的場地及設施購買相應的保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等。7.2.保險金額7.2.1.保險金額應不低于租賃場地及設施的實際價值。7.3.保險期限7.3.1.保險期限應與租賃期限一致。8.違約責任8.1.承租方違約責任8.1.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為滯納金。8.1.2.若承租方違反場地使用規(guī)范，造成場地設施損壞或損壞他人財物，應承擔相應的賠償責任。8.1.3.若承租方提前終止合同，未按合同約定退還場地，應支付相當于一個月租金的違約金。8.2.出租方違約責任8.2.1.若出租方未按約定提供符合使用要求的場地，承租方有權(quán)要求出租方承擔相應的賠償責任。8.2.2.若出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收取的租金。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的。9.1.2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.2.合同解除程序9.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2.因違約解除合同的，違約方應在收到解除通知后5日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后生效。11.1.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.場地設施清單13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.1.1.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并積極采取措施減輕損失。13.2.合同變更條款13.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加規(guī)范、高效，以及保障各方合法權(quán)益。3.第三方責任限額3.1.第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的專業(yè)服務性質(zhì)和合同約定確定。3.2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入服務協(xié)議中予以確認。4.第三方介入程序4.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂第三方介入服務協(xié)議。4.2.1.第三方介入的具體事項；4.2.2.第三方介入的工作范圍和職責；4.2.3.第三方介入的期限和費用；4.2.4.第三方責任限額；4.2.5.第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和第三方介入服務協(xié)議，獨立開展相關工作。5.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。6.第三方義務6.1.第三方應按照合同約定和第三方介入服務協(xié)議，履行其職責。6.2.第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和相關法律法規(guī)。6.3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分7.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分如下：7.1.1.第三方與甲方的權(quán)利義務：第三方應按照甲方要求，完成場地租賃相關手續(xù)；第三方應協(xié)助甲方進行場地設施的維護和保養(yǎng)；第三方應按照甲方要求，提供租賃場地使用情況報告。7.1.2.第三方與乙方的權(quán)利義務：第三方應按照乙方要求，提供租賃場地及設施的使用情況；第三方應協(xié)助乙方進行場地租賃合同的履行；第三方應按照乙方要求，進行場地租賃合同的變更或解除。8.第三方責任承擔8.1.第三方在本合同中的責任承擔，應按照合同約定和第三方介入服務協(xié)議執(zhí)行。8.2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.第三方介入的終止9.1.第三方介入服務協(xié)議期滿或終止，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。9.2.第三方介入服務協(xié)議終止后，第三方應將相關資料和設備移交給甲方或乙方。10.第三方介入的爭議解決10.1.第三方介入服務過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括房間布局、出入口位置、消防設施等。說明：平面圖需清晰標注租賃區(qū)域范圍，便于雙方確認租賃場地邊界。2.場地設施清單詳細要求：列出租賃場地內(nèi)所有設施，包括家具、電器、設備等，并標注數(shù)量和狀況。說明：清單需詳細記錄設施的型號、數(shù)量、品牌及使用年限，以便雙方對場地設施進行管理。3.租賃合同詳細要求：簽訂正式的租賃合同，明確甲乙雙方的權(quán)利義務。說明：合同應包括租賃期限、租金、支付方式、違約責任等內(nèi)容。4.第三方介入服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、工作范圍、費用及責任限額等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為本合同的補充文件。5.場地使用規(guī)范詳細要求：制定場地使用規(guī)范，明確使用范圍、時間及要求。說明：規(guī)范需符合相關法律法規(guī)和場地管理制度，確保場地安全、衛(wèi)生。6.保險單詳細要求：提供租賃場地及設施的保險單，包括保險范圍、金額及期限。說明：保險單需證明已購買相應保險，以保障雙方利益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：每逾期一日，違約方應向守約方支付當月租金的1%作為滯納金。示例：若每月租金為5,000元，逾期一天，違約方應支付50元滯納金。2.違反場地使用規(guī)范責任認定：違約方應承擔由此造成的場地設施損壞或他人財物損失的賠償責任。示例：若因違約方使用不當導致場地設施損壞，違約方應賠償相應費用。3.提前終止合同責任認定：違約方應支付相當于一個月租金的違約金。示例：若租賃