2025年度產權車庫買賣合同（附帶車位及配套設施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產權車庫買賣合同（附帶車位及配套設施）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.產權車庫及車位基本情況2.1產權車庫位置、面積、結構2.2車位數(shù)量、位置、面積2.3配套設施情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.產權轉移及登記手續(xù)4.1產權轉移4.2登記手續(xù)4.3登記費用5.交房及驗收5.1交房時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.產權車庫及車位使用6.1使用范圍6.2使用年限6.3使用限制7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：產權車庫及車位照片11.2附件二：配套設施清單11.3附件三：付款憑證12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同變更及解除14.1合同變更14.2合同解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.產權車庫及車位基本情況2.1產權車庫位置、面積、結構2.1.1產權車庫所在小區(qū)：____________________2.1.2產權車庫所在樓棟：____________________2.1.3產權車庫所在單元：____________________2.1.4產權車庫編號：____________________2.1.5產權車庫面積：____________________平方米2.1.6產權車庫結構：____________________2.2車位數(shù)量、位置、面積2.2.1車位數(shù)量：____________________個2.2.2車位位置：____________________2.2.3車位面積：____________________平方米2.3配套設施情況2.3.1配套設施一：____________________2.3.2配套設施二：____________________2.3.3配套設施三：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1產權車庫交易價格：____________________元3.1.2車位交易價格：____________________元3.2付款方式3.2.1.1首付款：____________________元，支付日期：____________________3.2.1.2第二期付款：____________________元，支付日期：____________________3.2.1.3第三期付款：____________________元，支付日期：____________________3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后____________________日內3.3.2第二期付款支付時間：首付款支付后____________________日內3.3.3第三期付款支付時間：第二期付款支付后____________________日內4.產權轉移及登記手續(xù)4.1產權轉移4.1.1賣方應于合同簽訂后____________________日內將產權車庫及車位過戶至買方名下。4.2登記手續(xù)4.2.1賣方應協(xié)助買方辦理產權車庫及車位的產權登記手續(xù)。4.2.2登記費用由____________________方承擔。5.交房及驗收5.1交房時間5.1.1賣方應于合同約定的交房時間前____________________日內將產權車庫及車位交付給買方。5.2驗收標準5.2.1產權車庫及車位應符合國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.2.2產權車庫及車位應無任何產權糾紛。5.3驗收程序5.3.1買方應在收到交房通知后____________________日內對產權車庫及車位進行驗收。5.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，買方應立即通知賣方，賣方應在____________________日內予以修復或更換。6.產權車庫及車位使用6.1使用范圍6.1.1買方僅限于在產權車庫及車位內停放車輛。6.1.2買方不得將產權車庫及車位用于其他用途。6.2使用年限6.2.1產權車庫及車位的使用年限為____________________年。6.3使用限制6.3.1買方在使用產權車庫及車位過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.3.2買方不得擅自改變產權車庫及車位的結構和使用功能。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1.1合同約定的終止條件成就；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2其他約定事項二10.2.1本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。10.3其他約定事項三10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：產權車庫及車位照片11.2附件二：配套設施清單11.3附件三：付款憑證12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。12.2合同保管12.2.1本合同自簽訂之日起，由雙方各自妥善保管。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為____________________。14.合同變更及解除14.1合同變更14.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解除14.2.1.1雙方協(xié)商一致解除；14.2.1.2因不可抗力導致合同無法履行；14.2.1.3一方違約，另一方根據法律規(guī)定或合同約定解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，除合同雙方（買方和賣方）以外的任何參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由于需要專業(yè)服務或其他原因，由第三方提供相關服務或參與合同履行的行為。16.第三方介入的條件和程序16.1條件16.1.1.1雙方同意；16.1.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定；16.1.1.3符合合同目的和條款要求。16.2程序16.2.1雙方協(xié)商一致后，應書面通知第三方介入事宜；16.2.2第三方在收到通知后，應在規(guī)定時間內答復是否接受介入；16.2.3第三方接受介入后，應與雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務。17.第三方的責任和權利17.1責任17.1.1.1按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)服務；17.1.1.2對其提供的服務質量負責；17.1.1.3對其提供的服務中可能出現(xiàn)的風險進行合理評估和告知。17.2權利17.2.1.1獲取合同雙方提供的必要信息；17.2.1.2依照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理費用；17.2.1.3依法維護自身合法權益。18.第三方的責任限額18.1明確責任限額18.1.1雙方應在本合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于：18.1.1.1造成的直接經濟損失；18.1.1.2對合同雙方造成的間接經濟損失；18.1.1.3第三方因違約行為應承擔的其他責任。18.2限額計算方式18.2.1第三方責任限額的計算方式應在本合同中明確，通常包括：18.2.1.1以第三方收取的費用的一定比例作為限額；18.2.1.2以合同總價的一定比例作為限額；18.2.1.3以第三方實際造成的經濟損失作為限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方對合同履行的責任僅限于其提供的專業(yè)服務范圍內；19.1.2合同雙方對合同履行的責任不因第三方介入而免除；19.1.3第三方不承擔合同雙方之間的責任。19.2權利劃分19.2.1第三方享有的權利僅限于合同中約定的權利；19.2.2合同雙方的權利不因第三方介入而受影響；19.2.3第三方不得干涉合同雙方的權利。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同；20.1.2任何合同變更均應在本合同附件中予以記錄。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式終止合同；21.1.2任何合同終止均應在本合同附件中予以記錄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：產權車庫及車位照片要求：提供產權車庫及車位的清晰照片，包括外觀、內部結構、車位位置等。說明：附件一用于證明合同中描述的產權車庫及車位的基本情況。2.附件二：配套設施清單要求：詳細列出產權車庫及車位的配套設施，包括但不限于照明、監(jiān)控、消防設施等。說明：附件二用于明確合同中提到的配套設施情況。3.附件三：付款憑證要求：提供買方支付交易款項的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件三用于證明買方已按照合同約定支付了交易款項。4.附件四：產權轉移登記手續(xù)證明要求：提供產權車庫及車位過戶登記的證明文件。說明：附件四用于證明產權車庫及車位已過戶至買方名下。5.附件五：第三方介入協(xié)議要求：提供第三方介入的書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。說明：附件五用于記錄第三方介入的具體情況。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更的內容和生效日期。說明：附件六用于記錄合同變更的情況。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：提供合同終止的書面協(xié)議，明確終止的原因和生效日期。說明：附件七用于記錄合同終止的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方違約行為：未按時支付交易款項；未按照合同約定使用產權車庫及車位；故意隱瞞產權車庫及車位存在的問題。1.2賣方違約行為：未按時交付產權車庫及車位；故意隱瞞產權車庫及車位存在的問題；未協(xié)助買方辦理產權轉移登記手續(xù)。1.3第三方違約行為：未按照合同約定提供專業(yè)服務；故意提供虛假信息或誤導性意見；未按照合同約定收取費用。2.責任認定標準：2.1買方違約責任：未按時支付交易款項的，應向賣方支付違約金，違約金按未付款項的百分比計算；未按照合同約定使用產權車庫及車位的，應承擔相應的賠償責任；故意隱瞞產權車庫及車位問題的，應承擔相應的賠償責任。2.2賣方違約責任：未按時交付產權車庫及車位的，應向買方支付違約金，違約金按延遲交付天數(shù)計算；故意隱瞞產權車庫及車位問題的，應承擔相應的賠償責任；未協(xié)助買方辦理產權轉移登記手續(xù)的，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方違約責任：未按照合同約定提供專業(yè)服務的，應向合同雙方支付違約金，違約金按未提供服務費用的百分比計算；故意提供虛假信息或誤導性意見的，應承擔相應的賠償責任；未按照合同約定收取費用的，應退還多收的費用。3.違約行為示例說明：3.1買方未按時支付交易款項：買方應向賣方支付違約金，違約金按未付款項的1%計算，每日遞增。3.2賣方未按時交付產權車庫及車位：賣方應向買方支付違約金，違約金按每日產權車庫及車位市場價值的1%計算，每日遞增。3.3第三方故意提供虛假信息：第三方應向合同雙方支付違約金，違約金按虛假信息造成損失的百分比計算。全文完。2025年度產權車庫買賣合同（附帶車位及配套設施）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有位于____________________的產權車庫，現(xiàn)欲將其出售給乙方。乙方有意購買該產權車庫，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關于產權車庫買賣的相關權利、義務及履行事項，確保雙方合法權益，實現(xiàn)產權車庫的順利轉讓。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.產權車庫：指甲方擁有的，具備獨立產權的車庫，包括車庫本身及附屬設施；2.配套設施：指與產權車庫相關聯(lián)的附屬設施，如停車位、消防設施等。3.2關鍵詞解釋：1.買賣：指甲方將產權車庫及配套設施出售給乙方；2.轉讓：指甲方將產權車庫及配套設施的產權及使用權轉移給乙方；3.履行：指雙方按照本合同約定，完成產權車庫及配套設施的買賣、轉讓等行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付車庫及配套設施的價款；2.甲方有權要求乙方按照合同約定履行相關手續(xù)，辦理產權過戶；3.甲方應保證車庫及配套設施的權屬清晰，無任何權利瑕疵；4.甲方應按照合同約定，提供車庫及配套設施的完整資料。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照本合同約定，提供車庫及配套設施的完整資料；2.乙方有權要求甲方辦理車庫及配套設施的產權過戶手續(xù)；3.乙方應按照合同約定，支付車庫及配套設施的價款；4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用車庫及配套設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本合同履行地點為____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應在本合同生效之日起____個工作日內，向甲方支付車庫及配套設施的價款；2.甲方應在收到乙方支付的全部價款后____個工作日內，辦理車庫及配套設施的產權過戶手續(xù)；3.雙方應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，履行相關手續(xù)，確保車庫及配套設施的順利轉讓。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經雙方確認無誤后，合同生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，雙方無爭議；2.雙方協(xié)商一致，終止合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止合同，應書面通知對方；2.雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定，辦理車庫及配套設施的產權過戶手續(xù)；2.雙方無爭議，合同終止后，各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.產權車庫及配套設施的購買價款；2.產權過戶稅費；3.相關手續(xù)費；4.合同約定其他應支付的費用。7.2支付方式1.銀行轉賬；2.現(xiàn)金支付；3.雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付產權車庫及配套設施的購買價款；2.產權過戶稅費等相關費用，乙方應在辦理產權過戶手續(xù)前支付；3.合同約定其他應支付的費用，乙方應按照約定時間支付。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應向甲方提供相應的支付憑證；2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收據；3.雙方應妥善保管支付憑證和收據，以備日后查證。八、違約責任8.1甲方違約1.雙倍返還乙方已支付的購買價款；2.賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；3.支付合同約定的違約金。8.2乙方違約1.雙倍返還甲方已支付的購房定金；2.賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；3.支付合同約定的違約金。8.3賠償金額和方式違約責任中的賠償金額，應根據實際情況由雙方協(xié)商確定。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.產權車庫及配套設施的詳細信息；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露；3.保密期限屆滿或合同解除后，雙方應繼續(xù)履行保密義務，直至保密內容不再具有保密價值。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、火災等；2.政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭、動亂等；3.社會異常事件，如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.雙方應采取措施，減輕不可抗力造成的損失；3.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，或按合同約定處理。10.4不可抗力實例1.2020年新冠病毒疫情；2.2023年某地區(qū)地震；3.2024年某地區(qū)政府政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經甲方書面同意，乙方不得將合同權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方未按合同約定支付購買價款；2.乙方存在違約行為；3.法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對產權車庫及配套設施的所有權，直至乙方支付完畢全部價款；2.乙方在未支付完畢全部價款前，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置車庫及配套設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方未按合同約定履行支付義務時，有權解除合同并收回車庫及配套設施的權利；2.乙方在未支付完畢全部價款前，不得擅自對車庫及配套設施進行改造或進行任何可能影響甲方權益的行為。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致；2.任何修改和補充內容，應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內容，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項義務；2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行溝通；2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，履行各自的協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于產權車庫買賣及配套設施的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（買方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產權車庫及配套設施的產權證明文件；2.車庫及配套設施的平面圖和配套設施清單；3.雙方簽訂的合同文本；4.付款憑證和收據；5.產權過戶相關文件；6.不可抗力事件證明材料；7.協(xié)議書、函件等雙方協(xié)商文件；8.其他雙方認為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供車庫及配套設施的完整資料；b.甲方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)；c.乙方未按合同約定支付購買價款；d.乙方擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置車庫及配套設施；e.乙方未按合同約定履行協(xié)作與配合義務。2.違約行為認定：a.違約行為的認定以雙方簽訂的合同文本及相關附件為準；b.如有爭議，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.產權車庫：指具有獨立產權的車庫，包括車庫本身及附屬設施。2.配套設施：指與產權車庫相關聯(lián)的附屬設施，如停車位、消防設施等。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指因一方違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔的責任。5.保密條款：指雙方就保密內容、保密期限和保密履行方式等達成一致，以保護雙方商業(yè)秘密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供車庫及配套設施的完整資料。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供完整資料，如甲方故意拖延，乙方可依法要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按合同約定支付購買價款。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付價款，如乙方故意拖延，甲方可依法要求乙方承擔違約責任。3.問題：產權過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方并提供相關證明，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法解除合同或部分解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并對因服務問題導致的損失承擔相應責任。第三方應協(xié)助甲方完成產權過戶手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和有效性。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關服務費用。第三方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點和質量要求提供服務。第三方應保守合同內容及相關商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同簽訂后一定期限內提供車庫及配套設施的詳細資料。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于產權過戶手續(xù)的辦理。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行過程中，確保車庫及配套設施的安全和完好。乙方有權要求甲方在合同履行過程中，不得擅自改變車庫及配套設施的結構和用途。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供車庫及配套設施的詳細資料，乙方有權要求甲方承擔違約責任。若甲方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方不得在合同履行過程中，擅自改變車庫及配套設施的結構和用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂后一定期限內支付購買價款。甲方可要求乙方在合同履行過程中，按照約定使用車庫及配套設施。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，保持車庫及配套設施的完好。甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得擅自改變車庫及配套設施的結構和用途。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購買價款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方在合同履行過程中，擅自改變車庫及配套設施的結構和用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方不得在合同履行過程中，將車庫及配套設施轉讓、抵押或出租給第三方。全文完。2025年度產權車庫買賣合同（附帶車位及配套設施）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其擁有的產權車庫及其附帶車位及配套設施出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方在車庫買賣過程中的權利義務，保障雙方合法權益，確保車庫買賣交易的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.產權車庫：指甲方依法取得所有權并擁有使用權的車庫。2.車位：指甲方提供的，供乙方使用的停車位置。3.配套設施：指與車庫及車位相關的設施，如電梯、消防設施等。3.2關鍵詞解釋：1.出賣方：指甲方，即車庫的擁有者。2.買受方：指乙方，即車庫的購買者。3.產權轉移：指甲方將車庫及其附帶車位及配套設施的所有權轉移給乙方。4.交付：指甲方將車庫及其附帶車位及配套設施交付給乙方使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付車庫及車位及配套設施的價款。2.甲方有義務將車庫及車位及配套設施交付給乙方，并確保其符合合同約定。3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理車庫及車位及配套設施的產權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付車庫及車位及配套設施。2.乙方有義務按照合同約定支付車庫及車位及配套設施的價款。3.乙方有義務在甲方交付車庫及車位及配套設施后，按照約定使用、維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，車庫及車位及配套設施的交付時間為____年____月____日。5.2合同履行地點：車庫及車位及配套設施的交付地點為：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應按照合同約定，將車庫及車位及配套設施交付給乙方。2.乙方應按照合同約定，支付車庫及車位及配套設施的價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿，且雙方權利義務履行完畢。2.經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。6.3終止程序：1.合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任。2.合同解除后，乙方應按照約定退還已支付的車庫及車位及配套設施的價款。七、費用與支付7.1費用構成：1.車庫及車位購買價款：人民幣______元整。2.相關稅費：根據國家法律法規(guī)規(guī)定，乙方應繳納的相關稅費。3.配套設施費用：人民幣______元整。4.其他費用：根據實際情況，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應在合同生效之日起____個工作日內，向甲方支付車庫及車位購買價款和相關稅費。2.乙方應在合同生效之日起____個工作日內，向甲方支付配套設施費用。7.3支付時間：1.首付款：乙方應在合同生效之日起____個工作日內支付首付款，金額為車庫及車位購買價款的_____%。2.尾款：乙方應在車庫及車位交付前支付尾款，金額為車庫及車位購買價款的_____%。7.4支付條款：1.乙方支付款項時，應提供有效的支付憑證，甲方收到款項后應及時出具收據。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時將車庫及車位及配套設施交付給乙方。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定交付車庫及車位及配套設施的，應向乙方支付違約金，金額為_____%。2.甲方交付的車庫及車位及配套設施不符合合同約定的，應負責修復或更換，直至符合約定。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，金額為_____%。2.乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用車庫及車位及配套設施。8.3賠償金額和方式：1.任何一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.賠償金額應根據實際情況，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在合同簽訂時無法預見的情形。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.任何一方因不可抗力事件導致合同不能履行的，應及時通知對方。2.雙方應采取一切合理措施，盡量減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.國家政策調整導致稅費增加。2.地震導致車庫及車位受損。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方協(xié)商一致，提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。2.雙方同意轉讓的，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉讓的情形：1.合同項下的權利和義務涉及國家利益、社會公共利益或國家安全。2.合同項下的權利和義務具有人身屬性，無法轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對車庫及車位及配套設施的所有權，直至乙方支付完畢全部款項。2.乙方在未支付完畢全部款項前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置車庫及車位及配套設施。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對車庫及車位及配套設施進行必要維護和修繕的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對車庫及車位及配套設施進行合理調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的書面文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同確保合同的有效履行。2.雙方應提供必要的協(xié)助，以確保對方履行合同義務。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通合同履行過程中的問題。2.雙方應按照約定的時間和方式，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于車庫及車位及配套設施買賣的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.車庫及車位及配套設施清單2.修改和補充文件（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫及車位及配套設施清單2.修改和補充文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定交付車庫及車位及配套設施：認定甲方違約。交付的