二零二四年度三七產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度三七產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議適用范圍2.入駐園區(qū)條件2.1入駐資格2.2入駐申請流程2.3入駐資質(zhì)審查2.4入駐費用及支付3.園區(qū)服務內(nèi)容3.1基礎設施建設3.2物業(yè)管理服務3.3人力資源服務3.4技術支持服務3.5市場推廣服務4.雙方權利與義務4.1協(xié)議雙方的權利4.2協(xié)議雙方的義務4.3違約責任5.違約處理5.1違約情形5.2違約處理方式5.3違約賠償6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務7.3違反保密責任8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2知識產(chǎn)權保護8.3侵權責任9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1附件一：入駐協(xié)議12.2附件二：入園協(xié)議12.3附件三：入園保證金收據(jù)13.協(xié)議簽訂與簽字13.1協(xié)議簽訂地點13.2協(xié)議簽訂日期13.3協(xié)議簽字14.合同附件清單14.1附件一：入駐協(xié)議14.2附件二：入園協(xié)議14.3附件三：入園保證金收據(jù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂背景為我國某三七產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展需要，旨在吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項目入駐，共同推動三七產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方入駐方：指符合入園條件，愿意入駐三七產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并與園區(qū)方簽訂本協(xié)議的企業(yè)或項目。園區(qū)方：指負責三七產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、建設、運營、管理等相關工作的主體。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后可根據(jù)實際情況續(xù)簽。1.5協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于入駐三七產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的所有企業(yè)和項目，包括但不限于三七種植、加工、銷售等環(huán)節(jié)。第二條入駐園區(qū)條件2.1入駐資格（1）具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照；（2）符合三七產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；（3）擁有一定的資金實力和經(jīng)營管理能力；（4）無不良信用記錄。2.2入駐申請流程（1）提交入園申請；（2）園區(qū)方進行資格審查；（3）雙方簽訂入園協(xié)議；（4）入駐方繳納入園保證金；（5）入園。2.3入駐資質(zhì)審查園區(qū)方應在收到入駐方申請后，對入駐方進行資質(zhì)審查，審查內(nèi)容包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、項目可行性等。2.4入駐費用及支付入駐方需按照園區(qū)方規(guī)定的收費標準繳納入園費用，包括入園保證金、土地租賃費、物業(yè)管理費等，具體費用標準見附件。第三條園區(qū)服務內(nèi)容3.1基礎設施建設園區(qū)方負責提供符合國家標準的土地、廠房、辦公場所等基礎設施，并保證其正常運行。3.2物業(yè)管理服務園區(qū)方提供物業(yè)管理服務，包括綠化、清潔、安全保衛(wèi)等，確保園區(qū)環(huán)境整潔、安全。3.3人力資源服務園區(qū)方協(xié)助入駐方解決員工招聘、培訓、福利等問題，提供人力資源支持。3.4技術支持服務園區(qū)方提供技術支持服務，協(xié)助入駐方解決生產(chǎn)、研發(fā)等方面的技術難題。3.5市場推廣服務園區(qū)方協(xié)助入駐方進行市場推廣，提高入駐方在市場中的知名度和競爭力。第四條雙方權利與義務4.1協(xié)議雙方的權利（1）園區(qū)方有權對入駐方進行資格審查；（2）園區(qū)方有權對入園企業(yè)進行管理；（3）入駐方有權享受園區(qū)提供的服務。4.2協(xié)議雙方的義務（1）園區(qū)方有義務提供符合國家標準的設施和服務；（2）入駐方有義務遵守園區(qū)管理規(guī)定，積極配合園區(qū)方的工作；（3）入駐方有義務按時繳納入園費用。第五條違約處理5.1違約情形（1）入駐方未按時繳納入園費用；（2）入駐方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成不良影響；（3）園區(qū)方未提供符合國家標準的設施和服務。5.2違約處理方式（1）違約方應承擔違約責任，賠償對方損失；（2）園區(qū)方有權終止協(xié)議，收回土地和設施；（3）違約方應承擔相應的法律責任。第六條合同變更與解除6.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。6.2合同解除（1）協(xié)議期滿，雙方可以協(xié)商解除；（2）一方違約，另一方有權解除協(xié)議。6.3合同解除條件（1）協(xié)議期滿；（2）一方違約，對方提出解除要求。第七條知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬入駐方在園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸入駐方所有，園區(qū)方不得侵犯入駐方的知識產(chǎn)權。7.2知識產(chǎn)權保護園區(qū)方應采取必要措施保護入駐方的知識產(chǎn)權，包括但不限于：（1）對入駐方的知識產(chǎn)權進行登記和保護；（2）對園區(qū)內(nèi)的侵權行為進行查處；（3）協(xié)助入駐方進行知識產(chǎn)權維權。7.3侵權責任任何單位或個人侵犯入駐方知識產(chǎn)權的，園區(qū)方應協(xié)助入駐方追究侵權方的法律責任。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）協(xié)議期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除協(xié)議。9.3合同終止程序（1）通知對方終止協(xié)議；（2）辦理相關手續(xù)；（3）清理雙方債權債務。第十條其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為各自在協(xié)議中指定的地址。10.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：入駐協(xié)議11.2附件二：入園協(xié)議11.3附件三：入園保證金收據(jù)第十二條協(xié)議簽訂與簽字12.1協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為中華人民共和國市。12.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為年月日。12.3協(xié)議簽字本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。入駐方代表簽字：園區(qū)方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助協(xié)議雙方完成特定事務或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、咨詢機構、技術服務提供商等。1.2第三方介入是指協(xié)議雙方根據(jù)本合同的約定，引入第三方參與合同執(zhí)行，以實現(xiàn)合同目的或提高合同履行的效率。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致協(xié)議一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額由協(xié)議雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容、市場行情等因素。2.3若第三方責任限額未在合同中明確約定，則第三方應承擔無限責任。第三條第三方責權利3.1第三方權利（1）第三方有權按照合同約定提供相關服務；（2）第三方有權獲得合同約定的報酬；（3）第三方有權要求協(xié)議雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供高質(zhì)量、高效的服務；（2）第三方應保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方責任（1）第三方因自身原因導致服務未達到合同約定的標準，應承擔相應的違約責任；（2）第三方因違反保密義務，泄露協(xié)議雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；（3）第三方因自身過錯導致協(xié)議一方或雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與協(xié)議雙方的關系第三方與協(xié)議雙方之間為服務與被服務的關系，第三方應按照合同約定履行職責。4.2第三方與協(xié)議雙方的權利義務（1）第三方有權向協(xié)議雙方收取合同約定的服務費用；（2）協(xié)議雙方有義務按照合同約定支付第三方服務費用；（3）第三方有義務按照合同約定提供高質(zhì)量、高效的服務；（4）協(xié)議雙方有義務配合第三方完成合同約定的服務。第五條第三方介入程序5.1協(xié)議雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同執(zhí)行。5.2協(xié)議雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、權利義務、責任限額等。5.3協(xié)議雙方將服務協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，協(xié)議雙方應按照本合同及服務協(xié)議的約定履行各自的權利義務。6.2協(xié)議雙方應確保第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3協(xié)議雙方應協(xié)助第三方完成合同約定的服務，確保合同目的的實現(xiàn)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方在履行合同過程中，與協(xié)議雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權根據(jù)本合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本合同其他條款的適用第三方介入后的合同履行，本合同其他條款仍適用于協(xié)議雙方和第三方。第九條本條款的解釋本條款的解釋權歸協(xié)議雙方共同享有。第十條本條款的修改本條款的修改需經(jīng)協(xié)議雙方書面同意，并作為本合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐協(xié)議詳細要求：詳細列出入駐方的基本信息、入園項目、入園期限、入園費用及支付方式、園區(qū)方提供的服務內(nèi)容等。附件說明：本附件為入園協(xié)議的核心內(nèi)容，雙方應嚴格按照入園要求簽訂。2.附件二：入園協(xié)議詳細要求：明確園區(qū)方提供的各項服務、入駐方的權利義務、違約責任、爭議解決方式等。附件說明：本附件為入園方與園區(qū)方權利義務的具體約定，雙方應仔細閱讀并簽字確認。3.附件三：入園保證金收據(jù)詳細要求：明確保證金金額、繳納時間、退還條件等。附件說明：本收據(jù)作為入園保證金繳納的憑證，雙方應妥善保管。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額、違約責任等。附件說明：本協(xié)議為第三方提供服務的詳細約定，雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。附件說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，雙方應簽字確認。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、解除后的合同責任、雙方權利義務等。附件說明：本協(xié)議為合同解除的正式文件，雙方應簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：入駐方未按時繳納入園費用。責任認定標準：入駐方應按照合同約定繳納入園費用，若未按時繳納，則構成違約。示例說明：入駐方未在規(guī)定期限內(nèi)繳納入園費用，園區(qū)方有權按照合同約定追究其違約責任，包括但不限于滯納金、解除合同等。2.違約行為：入駐方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成不良影響。責任認定標準：入駐方應遵守園區(qū)管理規(guī)定，若違反規(guī)定，造成不良影響，則構成違約。示例說明：入駐方在園區(qū)內(nèi)發(fā)生環(huán)境污染事件，園區(qū)方有權按照合同約定追究其違約責任，包括但不限于賠償損失、清理污染等。3.違約行為：園區(qū)方未提供符合國家標準的設施和服務。責任認定標準：園區(qū)方應按照合同約定提供符合國家標準的設施和服務，若未達到標準，則構成違約。示例說明：園區(qū)方提供的電力設施不符合國家標準，入駐方有權按照合同約定追究其違約責任，包括但不限于要求整改、賠償損失等。4.違約行為：第三方未按照服務協(xié)議提供高質(zhì)量、高效的服務。責任認定標準：第三方應按照服務協(xié)議提供高質(zhì)量、高效的服務，若未達到標準，則構成違約。示例說明：第三方提供的咨詢服務未達到預期效果，協(xié)議雙方有權按照服務協(xié)議追究其違約責任，包括但不限于要求整改、賠償損失等。全文完。二零二四年度三七產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方注冊地址1.4合作雙方聯(lián)系電話1.5合作雙方電子郵箱2.合作園區(qū)概況2.1園區(qū)名稱2.2園區(qū)地址2.3園區(qū)性質(zhì)2.4園區(qū)面積2.5園區(qū)配套設施3.入駐企業(yè)基本信息3.1入駐企業(yè)名稱3.2入駐企業(yè)法定代表人3.3入駐企業(yè)注冊地址3.4入駐企業(yè)聯(lián)系電話3.5入駐企業(yè)電子郵箱4.入駐項目概況4.1項目名稱4.2項目性質(zhì)4.3項目總投資4.4項目建設周期4.5項目預計產(chǎn)值4.6項目預計稅收5.入駐條件及費用5.1入駐條件5.2入駐費用5.3入駐費用支付方式5.4入駐費用退還條件6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.2終止條件6.3終止后的處理7.合作雙方的權利與義務7.1合作雙方的權利7.2合作雙方的義務8.項目管理8.1項目管理組織架構8.2項目管理職責8.3項目管理流程9.技術研發(fā)與創(chuàng)新9.1技術研發(fā)投入9.2技術研發(fā)成果共享9.3技術創(chuàng)新獎勵機制10.市場營銷與品牌推廣10.1市場營銷策略10.2品牌推廣方案10.3市場營銷費用分攤11.人力資源管理與培訓11.1人力資源規(guī)劃11.2員工招聘與培訓11.3員工薪酬福利12.知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2知識產(chǎn)權保護措施12.3知識產(chǎn)權糾紛解決13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償方式14.爭議解決與合同生效14.1爭議解決方式14.2合同生效條件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：X科技有限公司乙方：X產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理有限公司1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合作雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.5合作雙方電子郵箱2.合作園區(qū)概況2.1園區(qū)名稱三七產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.2園區(qū)地址省市區(qū)路號2.3園區(qū)性質(zhì)高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.4園區(qū)面積2000畝2.5園區(qū)配套設施辦公場所、生產(chǎn)廠房、倉儲設施、生活配套等3.入駐企業(yè)基本信息3.1入駐企業(yè)名稱X科技有限公司3.2入駐企業(yè)法定代表人3.3入駐企業(yè)注冊地址省市區(qū)路號3.4入駐企業(yè)聯(lián)系電話02156783.5入駐企業(yè)電子郵箱4.入駐項目概況4.1項目名稱三七提取及深加工項目4.2項目性質(zhì)高新技術項目4.3項目總投資1000萬元4.4項目建設周期12個月4.5項目預計產(chǎn)值500萬元/年4.6項目預計稅收100萬元/年5.入駐條件及費用5.1入駐條件5.2入駐費用（1）入駐費：人民幣50萬元；（2）物業(yè)管理費：人民幣10萬元/年。5.3入駐費用支付方式入駐費在合同簽訂后一個月內(nèi)一次性支付；物業(yè)管理費按年繳納。5.4入駐費用退還條件（1）因甲方原因導致乙方無法入駐；（2）乙方在入駐后因不可抗力因素無法繼續(xù)經(jīng)營。6.合作期限及終止條件6.1合作期限自合同簽訂之日起至2027年12月31日止。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）因一方違約導致合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止后的處理（1）終止后，雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)清算；（2）乙方應將入駐場所、設施等歸還甲方。8.合作雙方的權利與義務8.1合作雙方的權利8.1.1甲方權利（1）對乙方入駐項目進行監(jiān)督管理；（2）要求乙方遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對園區(qū)資源進行合理調(diào)配；（4）對乙方違約行為進行追責。8.1.2乙方權利（1）按照合同約定享有園區(qū)提供的各項服務；（2）在園區(qū)內(nèi)依法自主經(jīng)營；（3）享有知識產(chǎn)權保護；（4）對甲方違約行為提出異議。8.2合作雙方的義務8.2.1甲方義務（1）提供符合約定的入駐場所和配套設施；（2）保障乙方合法權益，維護園區(qū)秩序；（3）為乙方提供必要的支持和服務；（4）及時解決乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題。8.2.2乙方義務（1）按照合同約定入駐園區(qū)，并按時繳納各項費用；（2）遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定；（3）保證產(chǎn)品質(zhì)量和安全生產(chǎn)；（4）按時完成項目建設，確保項目順利投產(chǎn)。9.項目管理9.1項目管理組織架構設立項目協(xié)調(diào)小組，由甲方和乙方共同組成。9.2項目管理職責（1）甲方負責園區(qū)基礎設施建設和維護；（2）乙方負責項目建設和生產(chǎn)經(jīng)營；（3）項目協(xié)調(diào)小組負責協(xié)調(diào)解決項目建設和運營中的問題。9.3項目管理流程（1）項目啟動：雙方簽訂合作協(xié)議，明確項目目標、建設內(nèi)容和時間節(jié)點；（2）項目實施：乙方按照協(xié)議要求進行項目建設；（3）項目驗收：項目完成后，由項目協(xié)調(diào)小組組織驗收；（4）項目運營：乙方負責項目運營，甲方提供支持。10.技術研發(fā)與創(chuàng)新10.1技術研發(fā)投入乙方每年將不低于銷售額的5%用于技術研發(fā)。10.2技術研發(fā)成果共享乙方研發(fā)成果的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先使用權。10.3技術創(chuàng)新獎勵機制設立技術創(chuàng)新獎勵基金，對取得顯著技術創(chuàng)新成果的乙方進行獎勵。11.市場營銷與品牌推廣11.1市場營銷策略甲方協(xié)助乙方制定市場營銷策略，共同開拓市場。11.2品牌推廣方案乙方負責品牌推廣，甲方提供必要支持。11.3市場營銷費用分攤市場營銷費用按照雙方約定比例分攤。12.人力資源管理與培訓12.1人力資源規(guī)劃乙方根據(jù)項目需求制定人力資源規(guī)劃。12.2員工招聘與培訓乙方負責員工招聘和培訓，甲方提供指導。12.3員工薪酬福利乙方根據(jù)國家規(guī)定和行業(yè)標準制定員工薪酬福利制度。13.知識產(chǎn)權保護13.1知識產(chǎn)權歸屬乙方研發(fā)成果的知識產(chǎn)權歸乙方所有。13.2知識產(chǎn)權保護措施雙方共同制定知識產(chǎn)權保護措施，確保知識產(chǎn)權不受侵犯。13.3知識產(chǎn)權糾紛解決發(fā)生知識產(chǎn)權糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。14.爭議解決與合同生效14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：項目合作協(xié)議、入駐協(xié)議、知識產(chǎn)權協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、技術提供商、金融機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高項目效率，確保項目質(zhì)量，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢和指導；（2）進行項目監(jiān)理和監(jiān)督；（3）提供資金、技術或物資支持；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行合同或提供相關服務而產(chǎn)生的違約責任，甲方和乙方對第三方的責任限額不得超過本合同約定的金額。16.2責任限額金額第三方責任限額金額為本合同總金額的10%，即人民幣100萬元。16.3責任限額適用范圍（1）第三方因違約行為導致的合同無法履行；（2）第三方提供的咨詢服務、監(jiān)理服務、技術支持等存在重大缺陷，導致項目無法達到預期目標；（3）第三方提供的資金、技術或物資存在質(zhì)量問題，導致項目無法按期完成或達到預期效果。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）按照合同約定收取服務費用；（2）要求甲方和乙方履行合同約定的義務；（3）在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督；（4）在合同履行過程中，有權提出合理化建議。17.2第三方義務（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，確保自己的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）在合同履行過程中，對自身行為承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方提供相關服務，第三方按照甲方要求履行職責。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作服務關系，乙方接受第三方提供的服務，雙方共同確保項目順利進行。18.3第三方與合同其他各方的責任劃分（1）第三方對甲方和乙方的違約責任僅限于本合同約定的責任限額；（2）甲方和乙方對第三方的違約責任應按照合同約定承擔；（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔；（4）甲方和乙方在履行合同過程中，因第三方原因導致的損失，可依法向第三方追償。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如需變更第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。19.2第三方替換如需替換第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方，同時應確保替換后的第三方具備履行合同的能力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同約定的第三方介入目的實現(xiàn)；（2）合同履行期限屆滿；（3）合同解除或終止。20.2第三方介入終止程序（1）甲方和乙方應協(xié)商一致，確定第三方介入終止的具體事宜；（2）通知第三方介入終止；（3）第三方應在接到終止通知后，按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的權利義務、合作期限、終止條件等。說明：入駐協(xié)議是本合同的核心附件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的合作內(nèi)容和要求。2.項目合作協(xié)議詳細要求：明確項目的技術方案、投資預算、建設周期、預期效益等。說明：項目合作協(xié)議是項目實施的依據(jù)，明確了項目的具體實施細節(jié)。3.知識產(chǎn)權協(xié)議詳細要求：明確知識產(chǎn)權的歸屬、使用、保護等。說明：知識產(chǎn)權協(xié)議確保了甲乙雙方在項目中的知識產(chǎn)權得到有效保護。4.財務報表詳細要求：定期提交財務報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財務報表是監(jiān)控項目財務狀況的重要工具。5.項目進度報告詳細要求：定期提交項目進度報告，包括但不限于項目進展情況、存在的問題及解決方案等。說明：項目進度報告是跟蹤項目進展的重要手段。6.技術文件詳細要求：提供項目相關技術文件，包括但不限于設計圖紙、技術規(guī)范、操作手冊等。說明：技術文件是確保項目質(zhì)量的重要依據(jù)。7.市場營銷方案詳細要求：提供市場營銷方案，包括但不限于市場分析、推廣策略、銷售目標等。說明：市場營銷方案是推動項目市場銷售的重要工具。8.人力資源規(guī)劃詳細要求：提供人力資源規(guī)劃，包括但不限于員工招聘、培訓、薪酬福利等。說明：人力資源規(guī)劃是確保項目順利實施的重要保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約：未按約定提供入駐場所和配套設施；未按時繳納物業(yè)管理費；違反園區(qū)管理規(guī)定。（2）乙方違約：未按約定完成項目建設；未按約定繳納入駐費用；違反國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。（3）第三方違約：未按約定提供專業(yè)、高效的服務；提供的咨詢服務、監(jiān)理服務、技術支持等存在重大缺陷。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；甲方應支付違約金。（2）乙方違約責任：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；乙方應支付違約金。（3）第三方違約責任：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；第三方應支付違約金。3.違約示例說明（1）示例一：甲方未按約定提供入駐場所，導致乙方無法按時入駐。乙方因此遭受租金損失和項目延期損失。甲方應賠償乙方租金損失和項目延期損失，并支付違約金。（2）示例二：乙方未按約定完成項目建設，導致項目無法按期投產(chǎn)。甲方因此遭受經(jīng)濟損失。乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度三七產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同背景及依據(jù)1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)概況1.2入駐企業(yè)基本情況1.3合作目的2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期3.入駐企業(yè)權利與義務3.1入駐企業(yè)權利3.2入駐企業(yè)義務4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)權利與義務4.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)權利4.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)義務5.合作內(nèi)容5.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)支持措施5.2入駐企業(yè)投資建設5.3產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃6.合作項目6.1項目概述6.2項目建設內(nèi)容6.3項目實施進度7.合作資金7.1合作資金總額7.2資金撥付方式7.3資金使用監(jiān)督8.合作成果分享8.1成果分享方式8.2成果分享比例9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2通知送達13.3合同修改14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同背景及依據(jù)1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)概況1.2入駐企業(yè)基本情況1.3合作目的本合同旨在明確入駐方與園區(qū)之間的合作內(nèi)容、權利義務、違約責任等，確保雙方在互利共贏的基礎上共同推進產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2.合作期限2.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為年。2.2合作終止日期合作期限屆滿前，雙方如需終止合作，應提前個月向對方書面提出終止合作意向。3.入駐企業(yè)權利與義務3.1入駐企業(yè)權利1.入駐方有權在園區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.入駐方有權獲得園區(qū)提供的各項配套設施和服務。3.入駐方有權參與園區(qū)組織的各類活動。3.2入駐企業(yè)義務1.入駐方應遵守國家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策和園區(qū)管理制度。2.入駐方應按時繳納園區(qū)管理費和各項服務費。3.入駐方應保證其生產(chǎn)經(jīng)營活動不損害園區(qū)和他人的合法權益。4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)權利與義務4.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)權利1.園區(qū)有權對入駐方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。2.園區(qū)有權對入駐方違反合同約定的行為進行處理。3.園區(qū)有權根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃調(diào)整入駐方在園區(qū)內(nèi)的布局。4.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)義務1.園區(qū)應提供符合入駐方生產(chǎn)經(jīng)營需要的配套設施和服務。2.園區(qū)應保障入駐方在園區(qū)內(nèi)的合法權益。3.園區(qū)應定期對入駐方進行業(yè)務指導和培訓。5.合作內(nèi)容5.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)支持措施1.園區(qū)為入駐方提供產(chǎn)業(yè)相關的政策支持和資金扶持。2.園區(qū)協(xié)助入駐方爭取國家和地方各類優(yōu)惠政策。3.園區(qū)為入駐方提供人才引進、技術交流等服務。5.2入駐企業(yè)投資建設入駐方應在合作期限內(nèi)，按照園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，投資建設產(chǎn)業(yè)相關項目。5.3產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃園區(qū)應制定產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、目標和發(fā)展重點，為入駐方提供產(chǎn)業(yè)指導。6.合作項目6.1項目概述本合同約定的合作項目為產(chǎn)業(yè)相關項目。6.2項目建設內(nèi)容項目建設內(nèi)容包括但不限于：生產(chǎn)線建設、技術研發(fā)、市場拓展等。6.3項目實施進度1.項目立項審批：自合同生效之日起個月內(nèi)完成。2.項目建設：自項目立項審批通過之日起個月內(nèi)完成。3.項目驗收：自項目建設完成之日起個月內(nèi)完成。7.合作資金7.1合作資金總額本合同約定的合作資金總額為人民幣萬元。7.2資金撥付方式1.園區(qū)在項目立項審批通過后，一次性撥付項目啟動資金萬元。2.項目建設過程中，根據(jù)項目進度和資金使用情況，園區(qū)按月?lián)芨顿Y金。7.3資金使用監(jiān)督入駐方應建立健全資金使用管理制度，確保資金使用合法、合規(guī)、高效。園區(qū)有權對入駐方的資金使用情況進行監(jiān)督和檢查。8.合作成果分享8.1成果分享方式1.入駐方在項目實施過程中所取得的知識產(chǎn)權、科技成果等，園區(qū)和入駐方按照約定的比例進行分享。2.園區(qū)協(xié)助入駐方推廣產(chǎn)品和服務，入駐方按照約定向園區(qū)支付推廣費用。8.2成果分享比例成果分享比例為園區(qū)占%，入駐方占%。9.違約責任9.1違約情形1.入駐方未按時繳納園區(qū)管理費和服務費。2.入駐方未按約定完成項目建設進度。3.入駐方違反國家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策和園區(qū)管理制度。4.園區(qū)未按時提供配套設施和服務。9.2違約責任承擔1.入駐方違約的，應向園區(qū)支付違約金，違約金為應付款項的%。2.園區(qū)違約的，應向入駐方支付違約金，違約金為應付款項的%。3.雙方違約造成損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件1.合同約定的合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方在違約行為發(fā)生之日起日內(nèi)未采取補救措施或未支付違約金。3.不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方。2.雙方在收到解除合同通知后日內(nèi)，對合同解除事宜進行協(xié)商。3.協(xié)商達成一致后，雙方應簽署合同解除協(xié)議。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為年月日。13.其他約定13.1合同附件1.項目合作協(xié)議2.資金使用計劃3.爭議解決規(guī)則13.2通知送達1.任何一方發(fā)出的通知應以書面形式送達對方。2.通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.3合同修改1.本合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改。14.合同簽署14.1簽署主體本合同由入駐方法定代表人（或授權代表）和園區(qū)負責人（或授權代表）簽字蓋章。14.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供咨詢、代理、擔保、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方介入的情形1.甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或保障合同履行時。2.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行評估、審計、監(jiān)管等。3.雙方在合同中約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責任1.第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。2.第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔責任，如因第三方原因導致合同無法履行或履行不到位，第三方應承擔相應的法律責任。3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。15.4第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供相關資料和便利條件。2.第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權，維護自身合法權益。3.第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方選擇1.甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂合作協(xié)議。2.第三方選擇應遵循公開、公平、公正的原則，確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2第三方合作期限1.第三方合作期限與本合同期限一致。2.如合同期限屆滿，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合作協(xié)議。16.3第三方費用承擔1.第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。2.如無特殊約定，第三方費用由受益方承擔。17.明確第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責任的上限。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。2.責任限額應考慮第三方服務的性質(zhì)、范圍、風險等因素。17.3責任限額的調(diào)整1.如第三方責任限額與本合同約定不一致，以本合同約定為準。2.如需調(diào)整責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.第三方與其他各方的劃分說明18