2025年度社區(qū)廣告位場(chǎng)地租賃及增值服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度社區(qū)廣告位場(chǎng)地租賃及增值服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的廣告位場(chǎng)地，乙方愿意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行廣告宣傳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及用途1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的廣告位場(chǎng)地。1.2乙方租賃該場(chǎng)地用于____________________廣告宣傳。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金。2.3租金支付方式：____________________2.4租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。三、租賃費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（3）其他費(fèi)用：____________________。3.3乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金及各項(xiàng)費(fèi)用。四、租賃場(chǎng)地使用規(guī)定4.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、布局及用途。4.3乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)保證廣告內(nèi)容真實(shí)、合法，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。4.4乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。五、租賃場(chǎng)地維護(hù)及責(zé)任5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生。5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。5.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4甲方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付租金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.3乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)，設(shè)定合理的責(zé)任限額；（3）甲乙雙方可協(xié)商確定具體責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額在本合同中單獨(dú)列出，并作為合同附件。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的信息和資料；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合；（3）有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）履行本合同約定的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方租賃場(chǎng)地的中介方，應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂和履行；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方租賃場(chǎng)地的中介方，應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃合同的簽訂和履行；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更。6.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同變更后的條款，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三方：____________________地址：____________________負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局、設(shè)施設(shè)備清單、使用注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件旨在明確租賃場(chǎng)地的具體信息，確保乙方在租賃期間合理使用場(chǎng)地。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：包括租金金額、支付方式、支付期限、違約金計(jì)算方式等。說(shuō)明：本附件用于明確租金的支付細(xì)節(jié)，便于甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和監(jiān)督。3.附件三：廣告宣傳材料審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、是否符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范乙方廣告宣傳材料的內(nèi)容，確保廣告宣傳的正當(dāng)性和合法性。4.附件四：租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任清單詳細(xì)要求：包括乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件用于明確乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任，確保場(chǎng)地設(shè)施的完好。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法合規(guī)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、適用法律等。說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，造成甲方損失；（3）乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，發(fā)布虛假、誤導(dǎo)性信息；（4）乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；（5）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，造成甲方損失，應(yīng)全額賠償甲方損失；（3）乙方發(fā)布虛假、誤導(dǎo)性信息，每發(fā)布一條，應(yīng)向甲方支付____元罰款；（4）乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（5）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)根據(jù)第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金；（2）乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)布虛假?gòu)V告，被相關(guān)部門(mén)查處，應(yīng)向甲方支付____元罰款；（3）乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失____元。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________