二零二五年度房地產(chǎn)項目場地購置合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項目場地購置合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.場地購置事項2.1場地名稱與位置2.2場地面積與用途2.3場地權(quán)屬證明2.4場地購置價格3.付款方式與期限3.1付款方式3.2付款期限3.3付款條件4.合同履行與交付4.1合同履行條件4.2場地交付時間4.3場地交付方式4.4場地交付驗收5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力解除合同的條件9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充條件10.3合同變更或補充程序11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除或終止后的財產(chǎn)處理11.2合同解除或終止后的債務處理11.3合同解除或終止后的其他處理12.合同解除與終止后的通知與公告12.1合同解除或終止的通知方式12.2合同解除或終止的公告要求12.3合同解除或終止的公告內(nèi)容13.合同解除與終止后的檔案管理13.1合同解除或終止后的檔案保存13.2合同解除或終止后的檔案查閱13.3合同解除或終止后的檔案銷毀14.其他約定事項14.1合同雙方的其他約定事項14.2合同雙方的其他約定事項處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時間與地點本合同于二零二五年____月____日，在____地點簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.場地購置事項2.1場地名稱與位置場地名稱：____________________場地位置：____________________2.2場地面積與用途場地面積：____平方米場地用途：____________________2.3場地權(quán)屬證明乙方應向甲方提供場地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。2.4場地購置價格場地購置價格為人民幣____元整。3.付款方式與期限3.1付款方式（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付總價的____%作為首付款；（2）尾款：場地交付前____個工作日內(nèi)，甲方支付剩余總價的____%作為尾款。3.2付款期限首付款支付期限：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；尾款支付期限：場地交付前____個工作日內(nèi)。3.3付款條件甲方支付款項時，應向乙方提供付款憑證。4.合同履行與交付4.1合同履行條件甲方應按照本合同約定的時間和方式支付款項；乙方應按照本合同約定的時間和條件交付場地。4.2場地交付時間場地交付時間為____年____月____日。4.3場地交付方式場地交付方式為：____________________4.4場地交付驗收甲方應在場地交付后____個工作日內(nèi)對場地進行驗收，驗收合格后簽署場地驗收報告。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，導致合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。5.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）其他法律規(guī)定的合同終止情形。5.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的合同義務；（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理合同解除或終止后的財產(chǎn)和債務；（3）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理合同解除或終止后的其他事宜。6.違約責任6.1違約情形（1）甲方未按約定支付款項；（2）乙方未按約定交付場地；（3）一方違反本合同約定的其他違約情形。6.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金按本合同約定計算；（3）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方損失；（4）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。6.3違約賠償計算（1）按違約金比例計算；（2）按實際損失計算；（3）按雙方協(xié)商一致的其他方式計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）中國仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行爭議解決程序，包括但不限于提交仲裁申請書或起訴狀等。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）不可抗力發(fā)生時，受影響的當事人應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應協(xié)商確定合同履行方式或解除合同；（3）因不可抗力導致的損失，由雙方合理分擔。9.3不可抗力解除合同的條件（1）不可抗力導致合同無法履行；（2）不可抗力持續(xù)存在超過合同履行期限的合理期限；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1合同附件清單（1）場地權(quán)屬證明文件；（2）付款憑證；（3）場地交付驗收報告；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件應與本合同具有同等法律效力。11.合同變更與補充11.1合同變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同補充條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）合同補充內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。11.3合同變更或補充程序（1）合同變更或補充應以書面形式進行；（2）合同變更或補充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除或終止后的財產(chǎn)處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理合同涉及的財產(chǎn)；（2）未交付的場地及合同附件等應歸還或返還。12.2合同解除或終止后的債務處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理合同涉及的債務；（2）雙方應承擔各自未履行合同義務所應承擔的相應責任。12.3合同解除或終止后的其他處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理合同解除或終止后的其他事宜；（2）雙方應相互協(xié)助，共同處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜。13.合同解除與終止后的通知與公告13.1合同解除或終止的通知方式合同解除或終止后，雙方應以書面形式相互通知。13.2合同解除或終止的公告要求若合同解除或終止涉及第三方，雙方應按照法律規(guī)定進行公告。13.3合同解除或終止的公告內(nèi)容公告應包括合同解除或終止的事實、理由和影響等。14.其他約定事項14.1合同雙方的其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2合同雙方的其他約定事項處理合同雙方的其他約定事項，按照本合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供信息、撮合、協(xié)調(diào)等服務的第三方機構(gòu)或個人。中介方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂中介服務協(xié)議。15.2.2評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)是指在本合同履行過程中，為甲方提供場地價值評估服務的第三方機構(gòu)。評估機構(gòu)的介入需經(jīng)甲方同意，并簽訂評估協(xié)議。15.2.3律師介入律師是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供法律咨詢、代理等服務的第三方個人。律師的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂法律服務協(xié)議。15.2.4審計機構(gòu)介入審計機構(gòu)是指在本合同履行過程中，為甲方提供財務審計服務的第三方機構(gòu)。審計機構(gòu)的介入需經(jīng)甲方同意，并簽訂審計協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。如無約定，第三方責任限額為人民幣____元整。15.3.2責任承擔第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔賠償責任。15.3.3第三方責任的解除（1）如第三方完成其職責，且未發(fā)生任何違約行為，其責任自動解除；（2）如第三方因不可抗力導致無法履行職責，其責任可免除；（3）如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除其職責，并要求其承擔相應的賠償責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應按照協(xié)議約定支付費用。15.4.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應按照協(xié)議約定提供必要的信息和條件。15.4.3第三方與甲乙雙方第三方在為甲乙雙方提供服務時，應遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方同意第三方介入，應書面通知乙方，并取得乙方的同意；（2）甲方應確保第三方在介入過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密；（3）甲方應監(jiān)督第三方按照約定履行職責，并對其行為承擔責任。16.2乙方額外條款（1）乙方同意第三方介入，應書面通知甲方，并取得甲方的同意；（2）乙方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場地信息、參與談判等；（3）乙方應監(jiān)督第三方按照約定履行職責，并對其行為承擔責任。16.3第三方額外條款（1）第三方應按照本合同和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應保護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地權(quán)屬證明文件要求：提供土地證、房產(chǎn)證等證明場地權(quán)屬的合法文件。說明：此文件用于證明場地所有權(quán)或使用權(quán)，確保交易合法有效。2.付款憑證要求：提供銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等證明付款行為的文件。說明：此文件用于證明甲方已按照合同約定支付款項。3.場地交付驗收報告要求：由甲方在場地交付后進行驗收，并簽署驗收報告。說明：此文件用于記錄場地交付時的狀態(tài)，作為雙方確認場地交付及驗收的依據(jù)。4.中介服務協(xié)議要求：中介方與甲乙雙方簽訂，明確中介服務內(nèi)容、費用及雙方權(quán)利義務。說明：此文件用于規(guī)范中介方的服務行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.評估協(xié)議要求：評估機構(gòu)與甲方簽訂，明確評估范圍、費用及雙方權(quán)利義務。說明：此文件用于規(guī)范評估機構(gòu)的行為，確保評估結(jié)果的公正性。6.法律服務協(xié)議要求：律師與甲乙雙方簽訂，明確法律服務內(nèi)容、費用及雙方權(quán)利義務。說明：此文件用于規(guī)范律師的服務行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.審計協(xié)議要求：審計機構(gòu)與甲方簽訂，明確審計范圍、費用及雙方權(quán)利義務。說明：此文件用于規(guī)范審計機構(gòu)的行為，確保審計結(jié)果的準確性。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達成一致，并簽訂變更協(xié)議。說明：此文件用于記錄合同變更內(nèi)容，確保變更后的合同合法有效。9.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除達成一致，并簽訂解除協(xié)議。說明：此文件用于記錄合同解除原因及后續(xù)處理事宜。10.其他與本合同履行相關(guān)的文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會議紀要、函件等。說明：此文件用于記錄合同履行過程中的重要事項，作為雙方履約的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定支付款項；乙方未按約定交付場地；第三方未按約定履行職責；一方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約金按合同約定計算；違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方損失；守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。3.違約責任示例說明甲方未按約定支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%；乙方未按約定交付場地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%；第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目場地購置合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址1.5合同雙方銀行賬戶信息第二章項目場地基本情況2.1項目場地名稱2.2項目場地位置2.3項目場地面積2.4項目場地性質(zhì)2.5項目場地用途2.6項目場地現(xiàn)狀2.7項目場地相關(guān)證照第三章購置價格及支付方式3.1購置價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款節(jié)點3.5付款條件3.6付款違約責任第四章土地使用年限4.1土地使用年限4.2土地使用年限起止時間4.3土地使用年限續(xù)期4.4土地使用年限變更4.5土地使用年限違約責任第五章場地交付與驗收5.1場地交付時間5.2場地交付條件5.3場地驗收標準5.4場地驗收流程5.5場地驗收違約責任第六章場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程6.3場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用6.4場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6.5場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責任第七章場地配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施建設(shè)標準7.3配套設(shè)施交付時間7.4配套設(shè)施驗收標準7.5配套設(shè)施違約責任第八章稅收及費用承擔8.1土地稅費8.2相關(guān)行政事業(yè)性收費8.3其他費用8.4稅收及費用承擔方式8.5稅收及費用違約責任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序9.4合同解除或終止后的處理9.5合同解除或終止違約責任第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約責任承擔比例10.4違約責任糾紛解決方式第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)11.4爭議解決費用第十二章合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同期限12.4合同續(xù)期12.5合同終止第十三章其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解釋13.4合同生效13.5合同簽署第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同生效日期14.4合同備案14.5合同附件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.5合同雙方銀行賬戶信息甲方銀行賬戶：[甲方開戶銀行、賬號]乙方銀行賬戶：[乙方開戶銀行、賬號]第二章項目場地基本情況2.1項目場地名稱[項目場地名稱]2.2項目場地位置[項目場地具體位置描述]2.3項目場地面積[項目場地總面積及具體分項面積]2.4項目場地性質(zhì)[項目場地性質(zhì)描述，如住宅用地、商業(yè)用地等]2.5項目場地用途[項目場地具體用途描述]2.6項目場地現(xiàn)狀[項目場地現(xiàn)狀描述，如已開發(fā)、未開發(fā)等]2.7項目場地相關(guān)證照[項目場地擁有的相關(guān)證照清單]第三章購置價格及支付方式3.1購置價格[購置場地總價款]3.2付款方式[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時間[各付款節(jié)點具體時間]3.4付款節(jié)點[各付款節(jié)點描述，如首付款、尾款等]3.5付款條件[付款條件描述，如滿足政府審批、完成土地平整等]3.6付款違約責任[付款違約責任描述，如逾期付款的違約金比例等]第四章土地使用年限4.1土地使用年限[土地使用年限]4.2土地使用年限起止時間[土地使用年限起止時間]4.3土地使用年限續(xù)期[土地使用年限續(xù)期條件及流程]4.4土地使用年限變更[土地使用年限變更條件及流程]4.5土地使用年限違約責任[土地使用年限違約責任描述]第五章場地交付與驗收5.1場地交付時間[場地交付具體時間]5.2場地交付條件[場地交付條件描述，如場地平整、基礎(chǔ)設(shè)施完善等]5.3場地驗收標準[場地驗收標準描述，如場地面積、地形地貌等]5.4場地驗收流程[場地驗收流程描述，如驗收申請、驗收組織等]5.5場地驗收違約責任[場地驗收違約責任描述]第六章場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件[場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件描述，如符合法律法規(guī)等]6.2場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程[場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程描述，如簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等]6.3場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用[場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用描述，如轉(zhuǎn)讓手續(xù)費等]6.4場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同[場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容描述]6.5場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責任[場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責任描述]第七章場地配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單[配套設(shè)施清單描述，如道路、綠化、供水、供電等]7.2配套設(shè)施建設(shè)標準[配套設(shè)施建設(shè)標準描述，如道路寬度、綠化覆蓋率等]7.3配套設(shè)施交付時間[配套設(shè)施交付具體時間]7.4配套設(shè)施驗收標準[配套設(shè)施驗收標準描述，如設(shè)施完善、質(zhì)量合格等]7.5配套設(shè)施違約責任[配套設(shè)施違約責任描述]第八章稅收及費用承擔8.1土地稅費[詳細列出土地稅費種類及承擔方式]8.2相關(guān)行政事業(yè)性收費[詳細列出相關(guān)行政事業(yè)性收費種類及承擔方式]8.3其他費用[列出其他費用種類及承擔方式]8.4稅收及費用承擔方式[具體說明稅收及費用承擔的具體方式]8.5稅收及費用違約責任[詳細說明稅收及費用違約責任及處理方式]第九章合同解除與終止9.1合同解除條件[詳細列出合同解除的具體條件]9.2合同終止條件[詳細列出合同終止的具體條件]9.3合同解除或終止程序[具體說明合同解除或終止的程序]9.4合同解除或終止后的處理[詳細說明合同解除或終止后的處理措施]9.5合同解除或終止違約責任[詳細說明合同解除或終止的違約責任及處理方式]第十章違約責任10.1違約情形[詳細列出各種違約情形]10.2違約責任承擔方式[具體說明違約責任承擔的方式]10.3違約責任承擔比例[詳細說明違約責任承擔的比例]10.4違約責任糾紛解決方式[具體說明違約責任糾紛的解決方式]第十一章爭議解決11.1爭議解決方式[詳細說明爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決程序[具體說明爭議解決的具體程序]11.3爭議解決機構(gòu)[說明爭議解決的機構(gòu)，如仲裁委員會、法院等]11.4爭議解決費用[詳細說明爭議解決費用的承擔方式]第十二章合同生效及期限12.1合同生效條件[具體說明合同生效的條件]12.2合同生效時間[說明合同生效的具體時間]12.3合同期限[詳細說明合同的有效期限]12.4合同續(xù)期[具體說明合同續(xù)期的條件和流程]12.5合同終止[詳細說明合同終止的條件和程序]第十三章其他約定13.1合同附件[列出合同附件的具體內(nèi)容]13.2合同變更[詳細說明合同變更的條件和程序]13.3合同解釋[具體說明合同解釋的規(guī)則和原則]13.4合同生效[說明合同生效的法律依據(jù)和條件]13.5合同簽署[詳細說明合同簽署的時間和地點]第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署地點[具體說明合同簽署的地點]14.2合同簽署日期[具體說明合同簽署的日期]14.3合同生效日期[具體說明合同生效的日期]14.4合同備案[詳細說明合同備案的要求和程序]14.5合同附件[列出合同附件的具體內(nèi)容]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，確保甲方在項目場地購置過程中具有決策權(quán)和控制權(quán)。條款內(nèi)容：甲方對本合同項下的項目場地購置享有最終決策權(quán)，乙方應無條件接受甲方的決策，并積極配合甲方的各項工作。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款旨在賦予甲方對乙方履行合同情況的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定履行義務。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督，乙方應定期向甲方報告項目場地購置的進展情況，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款旨在確保甲方在項目場地購置過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先選擇權(quán)等。條款內(nèi)容：在項目場地購置過程中，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，若乙方將項目場地轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。1.4甲方信息保密條款說明：本條款旨在保護甲方的商業(yè)秘密，確保乙方在合同履行過程中對甲方提供的信息保密。條款內(nèi)容：乙方應對甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，確保乙方在項目場地購置過程中具有決策權(quán)和控制權(quán)。條款內(nèi)容：乙方對本合同項下的項目場地購置享有最終決策權(quán)，甲方應無條件接受乙方的決策，并積極配合乙方的各項工作。2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款旨在確保乙方在項目場地購置過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先選擇權(quán)等。條款內(nèi)容：在項目場地購置過程中，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，若甲方將項目場地轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。2.3乙方信息保密條款說明：本條款旨在保護乙方的商業(yè)秘密，確保甲方在合同履行過程中對乙方提供的信息保密。條款內(nèi)容：甲方應對乙方提供的信息保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)責任條款說明：本條款旨在明確中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中的責任，確保中介機構(gòu)在項目場地購置過程中提供專業(yè)、公正的服務。條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應本著誠實守信、公平公正的原則，為甲方和乙方提供中介服務。中介機構(gòu)對甲方和乙方的信息負有保密義務。3.2中介費用支付條款說明：本條款旨在明確中介費用的支付方式和支付時間，確保中介機構(gòu)在提供服務后能夠及時獲得報酬。條款內(nèi)容：中介費用由甲方和乙方按約定的比例共同承擔，具體支付時間及方式在合同中明確約定。3.3中介違約責任條款說明：本條款旨在明確中介機構(gòu)的違約責任，確保中介機構(gòu)在合同履行過程中嚴格遵守合同約定。條款內(nèi)容：中介機構(gòu)在履行合同過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。3.4中介服務期限條款說明：本條款旨在明確中介機構(gòu)提供服務的期限，確保中介機構(gòu)在項目場地購置過程中提供持續(xù)、穩(wěn)定的服務。條款內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務期限自合同簽訂之日起至項目場地購置完成之日止，具體服務期限在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照副本2.甲方和乙方法定代表人身份證明3.項目場地相關(guān)證照（如土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等）4.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證明5.項目場地購置協(xié)議書6.付款憑證7.配套設(shè)施清單及驗收報告8.稅收及費用清單9.合同變更協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付款項認定：甲方超過付款期限未支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間交付場地認定：乙方超過交付期限未交付場地，經(jīng)甲方催告后仍未交付，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定使用場地認定：甲方在未取得土地使用權(quán)的情況下擅自使用場地，或未按約定用途使用場地，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定提供配套設(shè)施認定：乙方未按約定時間、標準提供配套設(shè)施，經(jīng)甲方催告后仍未提供，視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)泄露甲方或乙方信息認定：中介機構(gòu)在合同履行過程中泄露甲方或乙方信息，經(jīng)甲方或乙方提出，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：合同的一方，指購置項目場地的主體。2.乙方：合同的另一方，指出售項目場地的主體。3.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.配套設(shè)施：指與項目場地相關(guān)的道路、綠化、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。5.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款理解或執(zhí)行產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付款項解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可要求中介機構(gòu)協(xié)助，或依法采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按約定時間交付場地解決辦法：甲方應及時催告乙方交付場地，如乙方仍不交付，可要求中介機構(gòu)協(xié)助，或依法采取法律手段追究乙方違約責任。3.問題：配套設(shè)施未按約定提供解決辦法：甲方應及時與乙方協(xié)商，要求乙方按約定提供配套設(shè)施，如乙方仍不提供，可要求中介機構(gòu)協(xié)助，或依法采取法律手段解決。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目場地購置2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.中介機構(gòu)提供項目場地購置服務4.項目場地購置相關(guān)稅費繳納5.項目場地配套設(shè)施建設(shè)全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目場地購置合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為滿足甲方在二零二五年度房地產(chǎn)項目開發(fā)的需要，甲方擬購置乙方名下位于____________________的場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項目場地購置過程中的權(quán)利義務，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)項目：指甲方在二零二五年度內(nèi)開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等綜合性項目。2.場地：指乙方名下位于____________________的土地使用權(quán)，包括地上建筑物及附屬設(shè)施。3.購置價格：指甲方根據(jù)本合同約定的價格，向乙方支付場地購置款的總額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”、“乙方”等關(guān)鍵詞，均指上述合同主體中相應方。2.“合同履行時間”、“合同履行地點”、“合同履行方式”等關(guān)鍵詞，均指本合同第五條所述內(nèi)容。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供場地使用權(quán)。2.甲方有權(quán)要求乙方配合辦理場地過戶手續(xù)。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變場地用途。4.甲方應按照本合同約定，按時足額支付場地購置款。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方應保證場地使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應配合甲方辦理場地過戶手續(xù)。3.乙方應按照本合同約定，將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。4.乙方不得在合同履行期間，擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為____________________。5.3合同履行方式1.甲方應按照本合同約定，向乙方支付場地購置款。2.乙方應按照本合同約定，將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同履行期滿，雙方無異議。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在接到通知之日起____日內(nèi)仍未糾正違約行為的，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理場地過戶手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.場地購置款：甲方應按照本合同約定的價格，向乙方支付場地購置款。2.相關(guān)稅費：甲方應承擔因場地購置產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。3.其他費用：除上述費用外，雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.甲方應按照本合同約定的支付方式，向乙方支付場地購置款。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時間1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付場地購置款的____%作為定金。2.甲方應在合同約定的場地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方支付場地購置款的____%。3.甲方應在合同約定的工程開工前____個工作日內(nèi)，向乙方支付場地購置款的____%。4.甲方應在工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付場地購置款的____%。7.4支付條款1.甲方應在支付款項前，向乙方提供支付憑證。2.乙方應在收到支付憑證后，向甲方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付場地購置款，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供場地使用權(quán)，應向甲方支付____%的違約金。2.若乙方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為____年。2.保密期限自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應在本合同履行過程中，嚴格保守對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同終止或延期履行等問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務。2.任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務，應事先通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對場地使用權(quán)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對場地使用權(quán)的收回權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對場地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對場地使用權(quán)的優(yōu)先使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的合同內(nèi)容，與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應按照本合同約定，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面通知、電話溝通等方式，及時溝通合同履行情況。2.雙方應按照合同約定，共同制定和執(zhí)行協(xié)作與配合計劃。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地使用權(quán)證復印件2.土地規(guī)劃許可證復印件3.土地使用權(quán)出讓合同復印件4.相關(guān)稅費繳納憑證5.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付場地購置款，認定為違約。未按合同約定履行其他義務，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供場地使用權(quán)，認定為違約。未按合同約定履行其他義務，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向守約方支付的一定金額的金錢。3.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，一方有權(quán)購買另一方出售的財產(chǎn)或權(quán)益。4.優(yōu)先使用權(quán)：指在一定期限內(nèi)，一方有權(quán)優(yōu)先使用另一方的財產(chǎn)或權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付場地購置款。解決辦法：甲方應在接到違約通知后____個工作日內(nèi)支付欠款，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定提供場地使用權(quán)。解決辦法：乙方應在接到違約通知后____個工作日內(nèi)提供場地使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商無果時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中一方違反保密條款。解決辦法：違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同終止或延期履行等問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________1.第三方責任：第三方應保證其提供的場地信息真實、準確、完整。第三方應協(xié)助甲方辦理場地過戶手續(xù)。第三方應遵守本合同約定，不得擅自改變場地用途。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付場地購置款。第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行其他義務。3.第三方義務：第三方應在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供場地使用權(quán)。第三方應配合甲方辦理場地過戶手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付場地購置款。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變場地用途。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，辦理場地過戶手續(xù)。2.乙方利益條款：甲方未按合同約定支付場地購置款，乙方有權(quán)要求支付違約金。甲方未按合同約定履行其他義務，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按合同約定支付場地購置款、未按合同約定履行其他義務等。甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供場地使用權(quán)。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變場地用途。甲方可要求乙方按照合同約定，辦理場地過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：乙方未按合同約定提供場地使用權(quán)，甲方有權(quán)要求賠償損失。乙方未按合同約定履行其他義務，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按合同約定提供場地使用權(quán)、未按合同約定履行其他義務等。乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目場地購置合同范本3合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景系甲方為實施二零二五年度房地產(chǎn)項目，需購置場地以進行項目建設(shè)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就場地購置事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項目場地購置過程中的權(quán)利、義務及責任，確保項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房地產(chǎn)項目：指甲方在二零二五年度計劃開發(fā)的房地產(chǎn)項目。（2）場地：指甲方擬購置用于房地產(chǎn)項目的土地。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）場地購置價格：指甲方支付給乙方的場地購置費用。（2）場地使用權(quán)：指甲方在合同約定的期限內(nèi)對場地享有的使用、收益、處分等權(quán)利。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供場地。（2）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對場地進行使用、收益、處分等。（3）甲方應按照合同約定支付場地購置價格。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定提供場地。（2）乙方應確保場地符合甲方項目建設(shè)的需要。（3）乙方應按照合同約定配合甲方辦理場地過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：場地購置地點：____________________5.3合同履行方式：甲方按照合同約定的場地購置價格向乙方支付場地購置款，乙方提供場地使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方提前通知乙方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應向乙方支付已支付場地購置款的利息；（2）乙方應將場地使用權(quán)返還給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）場地購置價格：人民幣____元整，具體金額以雙方最終協(xié)商確定的數(shù)額為準。（2）稅費：甲方根據(jù)國家法律法規(guī)及政策規(guī)定應繳納的稅費。（3）其他費用：包括但不限于場地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等費用。7.2支付方式：（1）場地購置價格：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付場地購置價格的____%作為定金。（2）剩余款項：甲方應在場地交付使用前支付剩余的場地購置價格。7.3支付時間：（1）定金支付時間：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付定金。（2）剩余款項支付時間：甲方應在場地交付使用前____個工作日內(nèi)支付剩余款項。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應向乙方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付場地購置價格的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定時間支付剩余款項的，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間交付場地的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方交付的場地不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%。（2）甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導致的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致合同無法履行的問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同中的知識產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對場地使用權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間對場地使用的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，若甲方對場地使用有特殊要求，乙方有權(quán)要求甲方提供相應的技術(shù)支持和配合。（2）在合同履行期間，若因政策變動或不可抗力導致場地使用條件發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方。（2）雙方應就修改或補充的內(nèi)容進行協(xié)商，并達成一致意見。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理場地過戶手續(xù)。（2）乙方應協(xié)助甲方進行場地建設(shè)和使用。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應按照誠實信用原則，積極、及時地履行合同約定的協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件