2025年商業(yè)綜合體電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年商業(yè)綜合體電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1電梯品牌及型號(hào)2.2電梯數(shù)量2.3電梯安裝地點(diǎn)3.合同工期3.1安裝工期3.2運(yùn)營(yíng)管理期限4.電梯安裝4.1安裝進(jìn)度安排4.2安裝質(zhì)量要求4.3安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.電梯運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容5.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.電梯維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)范圍6.2維修保養(yǎng)周期6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.電梯安全管理7.1安全管理制度7.2安全管理人員7.3安全責(zé)任8.電梯驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.電梯費(fèi)用9.1安裝費(fèi)用9.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用10.付款方式10.1付款比例10.2付款時(shí)間10.3付款方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方：電梯1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1電梯品牌及型號(hào)電梯品牌：品牌電梯型號(hào)：型號(hào)2.2電梯數(shù)量電梯數(shù)量：10臺(tái)2.3電梯安裝地點(diǎn)安裝地點(diǎn)：市區(qū)商業(yè)綜合體3.合同工期3.1安裝工期安裝工期：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成3.2運(yùn)營(yíng)管理期限運(yùn)營(yíng)管理期限：自電梯安裝完成驗(yàn)收之日起5年4.電梯安裝4.1安裝進(jìn)度安排安裝進(jìn)度安排如下：第1周：完成現(xiàn)場(chǎng)勘查及施工方案制定第24周：完成土建及電氣工程配合第56周：完成電梯安裝及調(diào)試第7周：完成電梯驗(yàn)收及交付使用4.2安裝質(zhì)量要求安裝質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照電梯制造商提供的安裝說(shuō)明書(shū)進(jìn)行安裝確保電梯安裝質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范安裝過(guò)程中不得損壞建筑物結(jié)構(gòu)4.3安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電梯外觀整潔，無(wú)損壞電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異常噪音電梯控制系統(tǒng)功能正常電梯安全裝置齊全有效5.電梯運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容包括：電梯日常運(yùn)行維護(hù)電梯故障排除及維修電梯定期檢查及保養(yǎng)電梯安全監(jiān)督及事故處理5.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)：電梯運(yùn)行時(shí)間不少于16小時(shí)/天電梯故障率不超過(guò)0.5%電梯保養(yǎng)周期為每季度一次電梯安全檢查每月不少于一次5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為每月每臺(tái)電梯元運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式為每月底前支付6.電梯維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)范圍維修保養(yǎng)范圍包括：電梯主機(jī)、轎廂、門(mén)機(jī)等主要部件的維修保養(yǎng)電梯控制系統(tǒng)、安全裝置的維修保養(yǎng)電梯運(yùn)行環(huán)境的清潔維護(hù)6.2維修保養(yǎng)周期維修保養(yǎng)周期：電梯主機(jī)、轎廂、門(mén)機(jī)等主要部件的保養(yǎng)周期為每季度一次電梯控制系統(tǒng)、安全裝置的保養(yǎng)周期為每月一次6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用為每月每臺(tái)電梯元維修保養(yǎng)費(fèi)用支付方式為每月底前支付7.電梯安全管理7.1安全管理制度安全管理制度：制定并實(shí)施電梯安全操作規(guī)程定期對(duì)電梯操作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)建立電梯事故應(yīng)急預(yù)案定期進(jìn)行電梯安全檢查7.2安全管理人員安全管理人員：甲方指定一名電梯安全管理員乙方指定一名技術(shù)支持人員7.3安全責(zé)任安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)電梯使用過(guò)程中的安全管理乙方負(fù)責(zé)電梯的維修保養(yǎng)及安全監(jiān)督雙方共同承擔(dān)因電梯事故造成的法律責(zé)任8.電梯驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電梯安裝完畢后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行自檢甲方應(yīng)在乙方自檢合格后7日內(nèi)組織驗(yàn)收驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于電梯外觀、運(yùn)行平穩(wěn)性、控制系統(tǒng)功能、安全裝置有效性等8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：乙方提交電梯安裝完成報(bào)告及自檢報(bào)告甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收驗(yàn)收小組對(duì)電梯進(jìn)行試運(yùn)行，檢查各項(xiàng)功能驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確驗(yàn)收結(jié)果8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程及結(jié)果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收小組組長(zhǎng)簽字確認(rèn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份9.電梯費(fèi)用9.1安裝費(fèi)用安裝費(fèi)用：安裝費(fèi)用總額為萬(wàn)元安裝費(fèi)用包括但不限于電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等9.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額為萬(wàn)元/年運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、人工費(fèi)等9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用總額為萬(wàn)元/年維修保養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于定期保養(yǎng)費(fèi)、故障維修費(fèi)等10.付款方式10.1付款比例付款比例：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付安裝費(fèi)用的30%電梯安裝驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付安裝費(fèi)用的40%運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付，每月底前支付10.2付款時(shí)間付款時(shí)間：付款時(shí)間以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)10.3付款方式付款方式：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形：乙方未按合同約定時(shí)間完成電梯安裝甲方未按合同約定支付費(fèi)用任何一方違反合同約定的其他條款11.2違約責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的%因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.3違約處理違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同解除13.1解除條件解除條件：合同一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致解除合同13.2解除程序解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方雙方應(yīng)在收到解除通知后日內(nèi)確認(rèn)解除合同解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜13.3解除責(zé)任解除責(zé)任：解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.其他約定14.1合同附件合同附件：電梯安裝施工方案電梯使用說(shuō)明書(shū)電梯安全操作規(guī)程14.2合同生效合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同終止合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額：第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)。若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自承擔(dān)的比例共同承擔(dān)。15.2.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍：第三方僅在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)對(duì)合同履行提供協(xié)助，不對(duì)合同的整體履行承擔(dān)責(zé)任。第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，不涉及甲乙雙方的內(nèi)部管理或其他責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利確認(rèn)第三方權(quán)利確認(rèn)：第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利行使：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利，包括但不限于提出建議、監(jiān)督實(shí)施、驗(yàn)收成果等。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其與甲方簽訂的協(xié)議或合同內(nèi)容。甲方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其與乙方簽訂的協(xié)議或合同內(nèi)容。乙方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.4.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與合同外的其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系，由第三方自行處理。甲乙雙方不對(duì)第三方與其他各方之間的關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的程序第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入合同關(guān)系。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。16.2第三方介入的監(jiān)督第三方介入監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在合同關(guān)系中的履行情況。若第三方未履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其糾正或采取其他補(bǔ)救措施。16.3第三方介入的退出第三方介入退出：第三方介入合同關(guān)系后，如需退出，應(yīng)提前天通知甲乙雙方。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定原則第三方責(zé)任界定原則：第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第三方責(zé)任界定應(yīng)基于合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。17.2第三方責(zé)任界定程序第三方責(zé)任界定程序：發(fā)生第三方責(zé)任爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。17.3第三方責(zé)任界定結(jié)果第三方責(zé)任界定結(jié)果：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況，作出第三方責(zé)任界定。第三方責(zé)任界定結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.電梯安裝施工方案詳細(xì)要求：包括電梯安裝流程、施工工藝、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工方案應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)，并在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交。2.電梯使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包含電梯的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、故障排除方法等。說(shuō)明：使用說(shuō)明書(shū)應(yīng)由電梯制造商提供，并在電梯安裝驗(yàn)收合格后隨電梯交付使用。3.電梯安全操作規(guī)程詳細(xì)要求：規(guī)定電梯操作人員的安全操作規(guī)范、緊急情況處理流程等。說(shuō)明：安全操作規(guī)程應(yīng)由甲方制定，并在電梯安裝驗(yàn)收合格后培訓(xùn)操作人員。4.電梯安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄電梯安裝過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員簽字等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收小組出具，并在電梯安裝驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)提交。5.電梯運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)詳細(xì)要求：包含電梯運(yùn)營(yíng)管理流程、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、故障處理流程等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)應(yīng)由乙方制定，并在電梯安裝驗(yàn)收合格后提交甲方。6.電梯維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄電梯維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、人員、費(fèi)用等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，并在每次維修保養(yǎng)后及時(shí)更新。7.電梯安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄電梯安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、整改措施等。說(shuō)明：安全檢查記錄應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，并確保每月至少進(jìn)行一次安全檢查。8.電梯故障及事故報(bào)告詳細(xì)要求：記錄電梯故障及事故的時(shí)間、原因、處理過(guò)程、責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明：故障及事故報(bào)告應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，并在發(fā)生故障或事故后及時(shí)報(bào)告甲方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成電梯安裝。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。示例說(shuō)明：若合同約定安裝工期為60天，實(shí)際安裝工期為70天，則乙方需支付10天的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付元違約金。示例說(shuō)明：若合同約定安裝費(fèi)用為萬(wàn)元，實(shí)際支付時(shí)間為第45天，則甲方需支付5天的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按約定時(shí)間完成電梯維修保養(yǎng)，則需向甲方和乙方支付違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供必要的信息和資料，則需向乙方支付相應(yīng)的違約金。全文完。2025年商業(yè)綜合體電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，商業(yè)綜合體在城市建設(shè)中扮演著越來(lái)越重要的角色。為滿足商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)需求，提高電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理水平，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)綜合體電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理方面的權(quán)利、義務(wù)，確保電梯安裝與運(yùn)營(yíng)工作順利進(jìn)行，保障甲方、乙方及廣大用戶的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑。（2）電梯安裝：指將電梯設(shè)備按照設(shè)計(jì)要求安裝到指定位置，并確保其正常運(yùn)行的過(guò)程。（3）電梯運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障處理、安全檢查等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理的商業(yè)綜合體所有權(quán)人。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理工作的企業(yè)或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理工作。（2）乙方應(yīng)確保電梯設(shè)備的安全、可靠運(yùn)行，并對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理工作符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理工作地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收工作。（2）乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障處理、安全檢查等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。（3）一方違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將電梯設(shè)備完好地移交給甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理未了事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）電梯設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的設(shè)備型號(hào)、數(shù)量和價(jià)格計(jì)算。（2）安裝調(diào)試費(fèi)：包括電梯設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等費(fèi)用。（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：包括電梯設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障處理、安全檢查等費(fèi)用。（4）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定收取的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付給乙方。（2）雙方應(yīng)就支付方式、賬戶信息等進(jìn)行明確約定。7.3支付時(shí)間：（1）電梯設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及安裝調(diào)試費(fèi)應(yīng)在電梯設(shè)備交付前支付完畢。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作內(nèi)容，每月或每季度支付一次。（3）合同終止后，剩余未支付的費(fèi)用應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款：（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)應(yīng)明確注明合同編號(hào)，便于乙方核對(duì)。（2）甲方在支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)保留支付憑證，以備日后查閱。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成電梯設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按時(shí)完成日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障處理、安全檢查等工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中造成事故的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方法為：應(yīng)付金額×違約比例×違約天數(shù)。（2）違約金的支付方式同本合同約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在本合同中約定的技術(shù)參數(shù)、商務(wù)秘密等。（2）甲方提供的相關(guān)資料、文件、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以妥善保管，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。（2）雙方在保密期間及保密期滿后，不得使用對(duì)方的保密信息從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)現(xiàn)象。10.2不可抗力事件：（1）地震、海嘯、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政變等社會(huì)現(xiàn)象。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同采取措施減少損失。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不追究責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：地震、火山爆發(fā)、海嘯、瘟疫、恐怖襲擊、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可以協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中的保密條款、違約責(zé)任條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸各自所有。（2）甲方保留對(duì)電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新成果的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料或設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方更換或賠償。（2）乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和設(shè)備。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。（2）任何未經(jīng)雙方書(shū)面同意的增減條款均無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.電梯設(shè)備型號(hào)及價(jià)格清單4.電梯設(shè)備安裝調(diào)試方案5.電梯設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障處理、安全檢查等記錄表7.支付憑證及合同附件8.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。違約行為：未按合同約定提供相關(guān)資料或設(shè)備。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，影響電梯安裝與運(yùn)營(yíng)工作。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成電梯安裝、調(diào)試、驗(yàn)收工作。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)完成且逾期超過(guò)30天。違約行為：未按時(shí)完成日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障處理、安全檢查工作。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)完成且逾期超過(guò)30天。違約行為：造成安全事故。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由于乙方責(zé)任造成的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)現(xiàn)象。2.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金額。3.協(xié)議：指雙方之間達(dá)成的具有法律約束力的意思表示。4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)、個(gè)體工商戶依法取得的企業(yè)法人資格的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：電梯安裝過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)更換或賠償。2.問(wèn)題：合同履行期間，甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按時(shí)完成日常維護(hù)、保養(yǎng)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，乙方應(yīng)在接到提醒后____日內(nèi)完成。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同采取措施減少損失，并協(xié)商解決合同終止或延期履行的問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同終止后，雙方就未了事宜存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的供應(yīng)，確保設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三方提供設(shè)備的技術(shù)支持和售后服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量，對(duì)因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付設(shè)備。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并在甲方違約時(shí)要求賠償。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的安裝調(diào)試費(fèi)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)及稅費(fèi)等。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行必要的升級(jí)和維護(hù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得要求乙方在合同履行過(guò)程中承擔(dān)超出合同約定的風(fēng)險(xiǎn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受乙方提供的電梯設(shè)備升級(jí)和維護(hù)服務(wù)。甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成電梯安裝、調(diào)試、驗(yàn)收工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)完成日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障處理、安全檢查等工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中造成事故的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年商業(yè)綜合體電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在其商業(yè)綜合體中安裝電梯，為提高綜合體運(yùn)營(yíng)效率，確保乘客安全，現(xiàn)甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)屬于電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公等多種功能于一體的建筑綜合體。（2）電梯安裝：指在商業(yè)綜合體中按照規(guī)定程序進(jìn)行電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。（3）電梯運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)已安裝的電梯進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、安全管理等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理工作。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付安裝與運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理工作。（2）乙方應(yīng)確保電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)電梯進(jìn)行驗(yàn)收，確保電梯符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)綜合體。5.3合同履行方式（1）電梯安裝：乙方應(yīng)按照甲方提供的商業(yè)綜合體圖紙，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成電梯的安裝工作。（2）電梯運(yùn)營(yíng)管理：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修和安全管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)綜合體中的電梯設(shè)施移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理與合同有關(guān)的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）電梯設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用；（2）電梯安裝費(fèi)用；（3）電梯運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用；（4）電梯安全檢測(cè)費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）電梯設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）電梯安裝費(fèi)用：電梯安裝工程完工并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_____%；（3）電梯運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前支付上月運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用；（4）電梯安全檢測(cè)費(fèi)用：按年度支付，甲方應(yīng)在每年____日前支付當(dāng)年安全檢測(cè)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間向乙方支付費(fèi)用。7.4支付章件（1）付款憑證；（2）發(fā)票；（3）乙方開(kāi)具的收款確認(rèn)單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按合同約定保證電梯安全運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同委托的第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)電梯設(shè)備的技術(shù)改進(jìn)權(quán)，但需事先通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)電梯安全運(yùn)行的特別要求權(quán)。（2）乙方保留對(duì)電梯安裝與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的緊急情況的處置權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同雙方如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同修改和補(bǔ)充部分與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就電梯安裝與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)事項(xiàng)相互配合，確保工作順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行電梯安裝與運(yùn)營(yíng)的驗(yàn)收工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通情況，解決存在問(wèn)題；（2）建立信息共享機(jī)制，確保信息暢通；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方的唯一、完整和獨(dú)立協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相關(guān)的其他口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款合同履行過(guò)程中，如需增減條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確增減內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)綜合體電梯安裝圖紙2.電梯設(shè)備清單及規(guī)格參數(shù)3.電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理方案4.電梯安全檢測(cè)報(bào)告5.付款憑證及發(fā)票6.保密協(xié)議7.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供相關(guān)資料：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成電梯安裝與運(yùn)營(yíng)管理工作：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定保證電梯安全運(yùn)行：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致協(xié)