2025年度個(gè)人購(gòu)置城市中心公寓及智能家居配置合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人購(gòu)置城市中心公寓及智能家居配置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋購(gòu)置2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋價(jià)格2.5付款方式2.6交房時(shí)間3.智能家居配置3.1配置設(shè)備清單3.2設(shè)備品牌3.3設(shè)備型號(hào)3.4設(shè)備價(jià)格3.5配置方式3.6安裝時(shí)間4.付款條款4.1首付款比例4.2首付款支付時(shí)間4.3尾款支付時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.交房與驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格處理6.保修與維修6.1保修期限6.2保修范圍6.3維修責(zé)任6.4維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.解除合同8.1解除合同情形8.2解除合同程序8.3解除合同責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同修改12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)12.2合同復(fù)印件份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1房屋購(gòu)置合同附件14.2智能家居配置合同附件14.3其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：某房地產(chǎn)開發(fā)1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋購(gòu)置2.1房屋位置房屋位于市區(qū)城市中心地段，具體地址為路號(hào)。2.2房屋面積房屋建筑面積為100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，一梯兩戶。2.4房屋價(jià)格房屋總價(jià)為人民幣100萬(wàn)元整。2.5付款方式甲方分三次支付房款，首付款為人民幣30萬(wàn)元，于合同簽訂后15日內(nèi)支付；第二筆付款為人民幣40萬(wàn)元，于房屋交付前30日支付；尾款為人民幣30萬(wàn)元，于房屋交付后30日內(nèi)支付。2.6交房時(shí)間房屋交付時(shí)間為2025年12月31日。3.智能家居配置3.1配置設(shè)備清單智能門鎖智能燈光系統(tǒng)智能窗簾系統(tǒng)智能安防系統(tǒng)智能音響系統(tǒng)3.2設(shè)備品牌智能家居設(shè)備品牌為品牌。3.3設(shè)備型號(hào)具體設(shè)備型號(hào)詳見附件一。3.4設(shè)備價(jià)格智能家居設(shè)備總價(jià)為人民幣5萬(wàn)元整。3.5配置方式智能家居設(shè)備將在房屋交付時(shí)同步安裝配置。3.6安裝時(shí)間智能家居設(shè)備安裝時(shí)間為房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)完成。4.付款條款4.1首付款比例首付款比例為房屋總價(jià)的30%。4.2首付款支付時(shí)間首付款于合同簽訂后15日內(nèi)支付。4.3尾款支付時(shí)間尾款于房屋交付后30日內(nèi)支付。4.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。5.交房與驗(yàn)收5.1交房時(shí)間房屋交付時(shí)間為2025年12月31日。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及智能家居設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.3驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在房屋交付后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。5.4驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.保修與維修6.1保修期限房屋及智能家居設(shè)備自交付之日起，享有相應(yīng)的保修服務(wù)。6.2保修范圍保修范圍包括設(shè)備本身及其安裝質(zhì)量。6.3維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供免費(fèi)的維修服務(wù)。6.4維修費(fèi)用承擔(dān)因甲方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。8.解除合同8.1解除合同情形乙方未按合同約定交付房屋；甲方未按合同約定支付房款；雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定；一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2解除合同程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。8.3解除合同責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理未履行的合同義務(wù)及已發(fā)生的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的義務(wù)履行完畢；合同解除；合同因法定原因被宣布無(wú)效；雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定11.1合同附件房屋購(gòu)置合同附件；智能家居配置合同附件；付款計(jì)劃表；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.3合同修改合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的組成部分。12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同復(fù)印件份數(shù)除原合同外，雙方可制作合同復(fù)印件，復(fù)印件不具有法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2025年4月15日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1房屋購(gòu)置合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房屋測(cè)繪報(bào)告；房屋買賣合同；付款憑證。14.2智能家居配置合同附件智能家居設(shè)備清單；智能家居設(shè)備說(shuō)明書；智能家居設(shè)備保修卡；智能家居設(shè)備安裝記錄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、會(huì)計(jì)師等。15.2第三方介入方式中介機(jī)構(gòu)：在房屋購(gòu)置和智能家居配置過(guò)程中，甲乙雙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋購(gòu)置前，甲乙雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在智能家居配置過(guò)程中，甲乙雙方可委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。律師、會(huì)計(jì)師：在合同簽訂、履行過(guò)程中，甲乙雙方可委托律師、會(huì)計(jì)師提供法律、財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入過(guò)程中，其責(zé)任應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且僅限于因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%，且最高不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方過(guò)錯(cuò)責(zé)任若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任若第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，雖無(wú)過(guò)錯(cuò)但未能預(yù)見或避免損失，則第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展工作。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露或?yàn)E用。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方不得超越委托范圍行事。15.6.2第三方與房屋購(gòu)置和智能家居配置的關(guān)系第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋購(gòu)置和智能家居配置，確保合同的順利履行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其工作成果進(jìn)行監(jiān)督。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.4甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)及時(shí)溝通，確保信息暢通。17.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)17.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方介入費(fèi)用在合同約定的范圍內(nèi)，由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.3第三方介入費(fèi)用超出合同約定范圍的，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋購(gòu)置合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明房屋所有權(quán)歸屬。房屋測(cè)繪報(bào)告：提供房屋面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議。付款憑證：證明甲乙雙方已按合同約定支付房款。2.智能家居配置合同附件智能家居設(shè)備清單：列明智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。智能家居設(shè)備說(shuō)明書：提供設(shè)備的使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)指南。智能家居設(shè)備保修卡：記錄設(shè)備的保修信息。智能家居設(shè)備安裝記錄：記錄設(shè)備安裝的日期、人員等信息。3.付款計(jì)劃表列明每次付款的金額、時(shí)間及支付方式。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告描述房屋及智能家居設(shè)備的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收合格或不合格的原因。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用。7.其他相關(guān)附件根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：逾期支付房款；驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)整改后仍不滿足合同約定；未按合同約定使用房屋。乙方違約行為：未按合同約定交付房屋；智能家居設(shè)備安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)；逾期交付房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：逾期支付房款：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。未按合同約定使用房屋：乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方違約責(zé)任：未按合同約定交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金。智能家居設(shè)備安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)重新安裝或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。逾期交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金。3.違約示例說(shuō)明甲方逾期支付房款：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，若逾期支付，則每日需向乙方支付違約金。全文完。2025年度個(gè)人購(gòu)置城市中心公寓及智能家居配置合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（購(gòu)置方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（供應(yīng)商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著誠(chéng)信、公平、自愿的原則，就甲方購(gòu)置城市中心公寓及智能家居配置事宜達(dá)成一致意見，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在購(gòu)置城市中心公寓及智能家居配置過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）城市中心公寓：指位于城市中心區(qū)域，具有較高品質(zhì)和配套設(shè)施的住宅。（2）智能家居配置：指通過(guò)現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭生活自動(dòng)化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化的設(shè)備、系統(tǒng)和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）購(gòu)置：指甲方購(gòu)買乙方提供的城市中心公寓及智能家居配置。（2）交付：指乙方將購(gòu)置的城市中心公寓及智能家居配置交付甲方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的城市中心公寓及智能家居配置。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)置款。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工、驗(yàn)收等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的城市中心公寓及智能家居配置。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付購(gòu)置的城市中心公寓及智能家居配置。（3）乙方應(yīng)保證購(gòu)置的城市中心公寓及智能家居配置的質(zhì)量和性能。（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工、驗(yàn)收等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：購(gòu)置的城市中心公寓及智能家居配置的交付地點(diǎn)為甲方指定的地址。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)辦理購(gòu)置城市中心公寓的相關(guān)手續(xù)。（2）乙方負(fù)責(zé)提供智能家居配置設(shè)備、系統(tǒng)和服務(wù)。（3）雙方按照合同約定的時(shí)間和方式，共同完成購(gòu)置城市中心公寓及智能家居配置的交付、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的購(gòu)置事項(xiàng)已完成，雙方無(wú)其他爭(zhēng)議。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，處理相關(guān)事宜。（2）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）城市中心公寓購(gòu)置款：包括但不限于房?jī)r(jià)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。（2）智能家居配置費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。7.2支付方式甲方支付購(gòu)置款及智能家居配置費(fèi)用的方式如下：（1）購(gòu)置款支付：甲方應(yīng)在簽訂本合同后，將購(gòu)置款一次性支付給乙方或按照合同約定分期支付。（2）智能家居配置費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在設(shè)備安裝完畢并驗(yàn)收合格后，支付智能家居配置費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）購(gòu)置款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同后，按照約定的支付時(shí)間支付購(gòu)置款。（2）智能家居配置費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在設(shè)備安裝完畢并驗(yàn)收合格后，按照約定的支付時(shí)間支付智能家居配置費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付購(gòu)置款及智能家居配置費(fèi)用時(shí)，應(yīng)使用約定的支付方式，并確保支付款項(xiàng)的合法性和真實(shí)性。（2）乙方收到甲方支付的購(gòu)置款及智能家居配置費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置款及智能家居配置費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。（2）若甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未能按約定時(shí)間交付符合要求的城市中心公寓及智能家居配置，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。（2）若乙方提供的智能家居配置存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）若違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）購(gòu)置城市中心公寓及智能家居配置的相關(guān)商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)本合同涉及的保密信息。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府頒布的政策、法令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來(lái)的影響。（3）不可抗力事件持續(xù)超過(guò)一定期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致城市中心公寓無(wú)法交付。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致智能家居配置設(shè)備供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）涉及雙方信譽(yù)、商業(yè)信譽(yù)的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄合同約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等特殊權(quán)利，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用、披露或轉(zhuǎn)讓。（2）雙方應(yīng)共同保護(hù)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等特殊權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。（2）在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購(gòu)置方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（供應(yīng)商）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________見證人（如有）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。3.城市中心公寓購(gòu)置合同（如有）。4.智能家居配置設(shè)備清單。5.付款憑證。6.施工圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.不可抗力事件證明材料。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付購(gòu)置款及智能家居配置費(fèi)用，視為違約。未按約定時(shí)間辦理購(gòu)置城市中心公寓的相關(guān)手續(xù)，視為違約。未按約定時(shí)間配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工、驗(yàn)收等工作，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付符合要求的城市中心公寓及智能家居配置，視為違約。提供的智能家居配置存在質(zhì)量問題，視為違約。未按約定時(shí)間完成設(shè)備安裝及調(diào)試，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交人民法院，由人民法院依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)置款，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決。2.問題：乙方未按約定時(shí)間交付符合要求的城市中心公寓及智能家居配置。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付符合要求的城市中心公寓及智能家居配置，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.問題：智能家居配置存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換存在質(zhì)量問題的智能家居配置，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的智能家居配置設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付智能家居配置費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的智能家居配置設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)置款及智能家居配置費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理購(gòu)置城市中心公寓的相關(guān)手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工、驗(yàn)收等工作。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的購(gòu)置款及智能家居配置費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同約定的安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同約定的售后服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置款及智能家居配置費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄合同約定的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付符合要求的城市中心公寓及智能家居配置。甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的城市中心公寓及智能家居配置。甲方有權(quán)獲得合同約定的售后服務(wù)。甲方有權(quán)獲得合同約定的質(zhì)保期內(nèi)設(shè)備維修或更換。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時(shí)間交付符合要求的城市中心公寓及智能家居配置，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方提供的智能家居配置存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄合同約定的義務(wù)。全文完。2025年度個(gè)人購(gòu)置城市中心公寓及智能家居配置合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的1.5合同主要條款第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明第三章智能家居配置3.1智能家居品牌3.2智能家居產(chǎn)品清單3.3智能家居功能說(shuō)明3.4智能家居安裝位置3.5智能家居售后服務(wù)第四章合同價(jià)格4.1房屋購(gòu)置價(jià)格4.2智能家居配置價(jià)格4.3預(yù)付款比例4.4付款方式4.5付款時(shí)間4.6違約責(zé)任第五章合同履行5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行責(zé)任5.5履行變更第六章交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2智能家居交付時(shí)間6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收責(zé)任第七章質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量保證7.2智能家居質(zhì)量保證7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量保證期限第八章保修服務(wù)8.1房屋保修服務(wù)8.2智能家居保修服務(wù)8.3保修范圍8.4保修期限8.5保修責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任11.4解除后果第十二章合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任12.4終止后果第十三章合同附件13.1附件一：房屋購(gòu)置清單13.2附件二：智能家居配置清單13.3附件三：付款憑證13.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同變更與解除14.4合同解釋14.5合同份數(shù)14.6合同簽署合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________公司名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2合同簽訂日期2025年__月__日1.3合同有效期自合同簽訂之日起至2025年__月__日止。1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就買方購(gòu)置城市中心公寓及智能家居配置的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.5合同主要條款1.5.1買方同意購(gòu)置位于________________的公寓，建筑面積為________________平方米。1.5.3本合同總金額為人民幣_(tái)_______________元。第二章房屋信息2.1房屋位置房屋位于城市中心，具體地址為：________________。2.2房屋面積房屋建筑面積為________________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為________________。2.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括：________________。2.5房屋權(quán)屬證明賣方應(yīng)向買方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于：________________。第三章智能家居配置3.1智能家居品牌智能家居品牌為：________________。3.2智能家居產(chǎn)品清單智能家居產(chǎn)品清單如下：________________。3.3智能家居功能說(shuō)明智能家居功能說(shuō)明詳見附件一：智能家居配置清單。3.4智能家居安裝位置智能家居安裝位置詳見附件一：智能家居配置清單。3.5智能家居售后服務(wù)智能家居售后服務(wù)由賣方負(fù)責(zé)，服務(wù)內(nèi)容包括：________________。第四章合同價(jià)格4.1房屋購(gòu)置價(jià)格房屋購(gòu)置價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。4.2智能家居配置價(jià)格智能家居配置價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。4.3預(yù)付款比例預(yù)付款比例為總金額的__%，即人民幣_(tái)_______________元。4.4付款方式付款方式為：________________。4.5付款時(shí)間付款時(shí)間分別為：________________。4.6違約責(zé)任如買方未按時(shí)付款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______________元的違約金。第五章合同履行5.1履行時(shí)間房屋交付時(shí)間為：________________。智能家居交付時(shí)間為：________________。5.2履行地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為：________________。智能家居交付地點(diǎn)為：________________。5.3履行方式房屋交付方式為：________________。智能家居交付方式為：________________。5.4履行責(zé)任賣方負(fù)責(zé)房屋及智能家居的交付，買方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。5.5履行變更如需變更履行時(shí)間、地點(diǎn)或方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第六章交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：________________。6.2智能家居交付時(shí)間智能家居交付時(shí)間為：________________。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序詳見附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.5驗(yàn)收責(zé)任賣方負(fù)責(zé)提供符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的房屋及智能家居，買方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。第七章質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量保證賣方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購(gòu)房款。7.2智能家居質(zhì)量保證賣方保證智能家居在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。7.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題處理程序詳見附件三：質(zhì)量問題處理流程。7.4質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限為：________________。智能家居質(zhì)量保證期限為：________________。第八章保修服務(wù)8.1房屋保修服務(wù)賣方應(yīng)提供房屋的保修服務(wù)，保修內(nèi)容如下：主體結(jié)構(gòu)保修期限為：________________年；門窗、管道、防水等保修期限為：________________年；電梯、供水、供電等公共設(shè)施保修期限為：________________年。8.2智能家居保修服務(wù)賣方應(yīng)提供智能家居的保修服務(wù)，保修內(nèi)容如下：智能家居設(shè)備保修期限為：________________年；軟件系統(tǒng)保修期限為：________________年。8.3保修范圍保修范圍包括但不限于：設(shè)備故障、性能下降、操作失誤等。8.4保修期限保修期限自交付之日起計(jì)算。8.5保修責(zé)任賣方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，包括但不限于：免費(fèi)維修、更換零部件、退還費(fèi)用等。第九章違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)付款、未按時(shí)交付、提供虛假信息、違反合同約定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。9.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十一章合同解除11.1解除條件合同解除條件包括但不限于：不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)、一方違約等。11.2解除程序合同解除程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。11.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：返還已付款項(xiàng)、賠償損失等。11.4解除后果合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但不影響已履行部分的效力。第十二章合同終止12.1終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2終止程序合同終止程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。12.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：返還已付款項(xiàng)、賠償損失等。12.4終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但不影響已履行部分的效力。第十三章合同附件13.1附件一：房屋購(gòu)置清單13.2附件二：智能家居配置清單13.3附件三：付款憑證13.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為：________________。14.3合同變更與解除合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.5合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________簽字或蓋章日期：________________簽字或蓋章日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)智能家居配置進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方有權(quán)決定智能家居的升級(jí)或更換，乙方應(yīng)按甲方的要求執(zhí)行。1.2甲方責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。1.3甲方權(quán)利1.3.1甲方有權(quán)要求乙方提供智能家居的相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成智能家居的安裝和調(diào)試。1.4甲方義務(wù)1.4.1甲方應(yīng)按時(shí)驗(yàn)收房屋和智能家居，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。1.4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋和智能家居的維修保養(yǎng)工作。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)智能家居的安裝和使用。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方需求，對(duì)智能家居配置進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)確保房屋和智能家居的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.2.2乙方應(yīng)按時(shí)交付房屋和智能家居，如因乙方原因?qū)е卵舆t交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方配合房屋和智能家居的安裝和調(diào)試工作。2.4乙方義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按時(shí)完成房屋的交付和智能家居的安裝調(diào)試。2.4.2乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介責(zé)任3.1.1中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介權(quán)利3.3.1中介有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，以完成合同簽訂和履行。3.3.2中介有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的中介服務(wù)費(fèi)用。3.4中介義務(wù)3.4.1中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.4.2中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，不得故意拖延或誤導(dǎo)甲乙雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房屋購(gòu)置清單2.附件二：智能家居配置清單3.附件三：付款憑證4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.附件五：房屋權(quán)屬證明6.附件六：智能家居質(zhì)量保證書7.附件七：保修服務(wù)手冊(cè)8.附件八：合同變更協(xié)議9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)付款。認(rèn)定：根據(jù)合同第四條，甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房屋或智能家居。認(rèn)定：根據(jù)合同第五章，乙方未按約定時(shí)間交付房屋或智能家居，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：根據(jù)合同第一章，甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方提供的房屋或智能家居存在質(zhì)量問題。認(rèn)定：根據(jù)合同第七章，乙方提供的房屋或智能家居存在質(zhì)量問題，經(jīng)核實(shí)后，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.主體結(jié)構(gòu)：指房屋的主要承重構(gòu)件，如墻體、柱子、梁、板等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.敗訴方：指在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，根據(jù)裁決或判決，承擔(dān)敗訴責(zé)任的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居安裝過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：由賣方提供技術(shù)支持，協(xié)助買方解決問題。2.問題：房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：根據(jù)合同第七章，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：買方因故無(wú)法按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：買方應(yīng)提前與賣方溝通，協(xié)商付款延期事宜，并簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)置城市中心公寓。2.配置智能家居系統(tǒng)。3.通過(guò)第三方中介進(jìn)行交易。4.房屋和智能家居的交付與驗(yàn)收。5.違約行為的處理和爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度個(gè)人購(gòu)置城市中心公寓及智能家居配置合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（個(gè)人購(gòu)置方）：1.2乙方（公寓及智能家居配置方）：二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度個(gè)人購(gòu)置城市中心公寓及智能家居配置過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在公寓購(gòu)置及智能家居配置過(guò)程中的行為，確保雙方在購(gòu)置過(guò)程中實(shí)現(xiàn)共贏，提高居住品質(zhì)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）城市中心公寓：指位于城市中心區(qū)域，交通便利、配套設(shè)施齊全的住宅。（2）智能家居配置：指在公寓內(nèi)安裝智能化的家居設(shè)備，如智能門鎖、智能照明、智能安防等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）購(gòu)置：指甲方購(gòu)買乙方提供的城市中心公寓及智能家居配置。（2）配置：指乙方為甲方提供所需的智能家居設(shè)備，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的公寓及智能家居配置。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方購(gòu)置款項(xiàng)，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公寓及智能家居設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的公寓及智能家居配置。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓及智能家居設(shè)備的安裝調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，及時(shí)解決甲方在使用過(guò)程中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方購(gòu)置的城市中心公寓所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定支付購(gòu)置款項(xiàng)。（2）乙方按照合同約定提供公寓及智能家居配置。（3）雙方共同完成相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理購(gòu)置款項(xiàng)及公寓及智能家居設(shè)備。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）公寓購(gòu)置款：指甲方購(gòu)買乙方提供的城市中心公寓所需支付的全部款項(xiàng)。（2）智能家居配置費(fèi)用：指甲方為公寓配備的智能家居設(shè)備及相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）首付：甲方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付公寓購(gòu)置款的首付款。（2）分期付款：甲方應(yīng)按照約定的分期付款計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付剩余的公寓購(gòu)置款。（3）智能家居配置費(fèi)用：甲方應(yīng)在公寓購(gòu)置款支付完畢后，按照約定的方式支付智能家居配置費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.3.1首付款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。7.3.2分期付款時(shí)間：甲方應(yīng)按照約定的分期付款計(jì)劃，在每期款項(xiàng)到期日支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3.3智能家居配置費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在公寓購(gòu)置款支付完畢后，按照約定的方式在十個(gè)工作日內(nèi)支付智能家居配置費(fèi)用。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按時(shí)支付首付款或分期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定提供符合要求的公寓及智能家居配置，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金。8.3.2賠償金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.4.2戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。10.4.3政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1乙方保留對(duì)公寓及智能家居配置的設(shè)計(jì)、技術(shù)、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方保留對(duì)公寓及智能家居配置的修改、升級(jí)和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1除非另有約定，合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作