2025年度個(gè)人租賃住宅合同范本（精裝修版）-@-1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租賃住宅合同范本（精裝修版）1本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于：為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條出租房屋的基本情況1.1出租房屋的具體地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。1.2出租房屋的裝修狀況為：__________。1.3出租房屋的租賃用途為：居住。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期合同與本合同具有同等法律效力。第三條租金及支付方式3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式：__________。第四條房屋交付與使用4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。4.2乙方在接房時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。4.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第五條修繕與維護(hù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕。5.2乙方在使用過(guò)程中，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理?yè)p耗，由甲方承擔(dān)。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。6.4乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同解除（1）出租房屋被依法收回或征收；（2）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月；（3）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，對(duì)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。二、第三方介入的約定2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的甲方責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方違反合同約定行為進(jìn)行處理。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。6.2第三方與甲方、乙方的關(guān)系，不因第三方介入而改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方在介入本合同后，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行順暢。七、第三方介入的具體條款7.1中介機(jī)構(gòu)：7.1.1中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定，收取中介費(fèi)用，并開(kāi)具合法發(fā)票。7.1.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決問(wèn)題。7.2擔(dān)保公司：7.2.1擔(dān)保公司在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照協(xié)議約定，履行擔(dān)保責(zé)任。7.2.2擔(dān)保公司有權(quán)要求甲乙雙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或擔(dān)保人。7.2.3擔(dān)保公司對(duì)甲乙雙方違約行為，有權(quán)要求賠償。7.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：7.3.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供者在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)。7.3.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供者有權(quán)要求甲乙雙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。7.3.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。7.4保險(xiǎn)代理：7.4.1保險(xiǎn)代理在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。7.4.2保險(xiǎn)代理有權(quán)要求甲乙雙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)。7.4.3保險(xiǎn)代理在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行理賠。八、本合同其他條款的補(bǔ)充8.1本合同在第三方介入后，其他條款仍具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中另行約定。8.3第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議履行各自的義務(wù)。8.4本合同及第三方協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方為房屋所有權(quán)人。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)出租房屋的合法使用權(quán)。2.房屋裝修清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的裝修項(xiàng)目、材料及品牌。說(shuō)明：此附件用于明確房屋的裝修狀況，以便雙方在租賃期間對(duì)房屋的維護(hù)和修繕有共同的認(rèn)識(shí)。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：拍攝房屋內(nèi)部及外部現(xiàn)狀照片，包括公共區(qū)域、臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋在租賃前的狀況，作為租賃期滿時(shí)房屋狀況對(duì)比的依據(jù)。4.租賃合同要求：提供租賃合同的副本，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件為租賃合同的正式文件，雙方應(yīng)遵守合同約定。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已支付租金。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋在租賃期間的維修狀況，以及甲乙雙方在維修過(guò)程中的責(zé)任劃分。說(shuō)明：此附件用于證明乙方的身份信息，以便雙方在租賃期間進(jìn)行身份驗(yàn)證。8.乙方其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)具體情況，提供乙方可能需要的其他證明文件，如收入證明、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方具備租賃房屋的資格和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金_____%的違約金。甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金_____%的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)