2025年度回遷房買賣合同及房屋裝修監(jiān)理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣合同及房屋裝修監(jiān)理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、房屋基本情況1.1回遷房位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，戶型為_______，房屋所有權證號為_______。1.2回遷房現(xiàn)狀：_______。二、房屋買賣價格及支付方式2.1本合同房屋買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后轉為房款。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應在_______個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。三、房屋交付及驗收3.1甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后，應在_______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如乙方對房屋有異議，應在驗收之日起_______個工作日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方對房屋無異議。四、房屋裝修監(jiān)理協(xié)議4.2監(jiān)理方應按照《房屋裝修監(jiān)理協(xié)議》的約定，對回遷房裝修工程進行全程監(jiān)理。4.3《房屋裝修監(jiān)理協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按房屋總價的_______‰計算。5.2乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付房款金額的_______‰計算。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（買方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需要而介入的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、鑒定機構等。二、第三方介入的條件（1）甲方、乙方或雙方共同認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。（2）第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行的需要。（3）甲方、乙方與第三方就介入事宜達成一致意見。三、第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關協(xié)議時約定，并在本合同附件中明確。3.2若第三方責任限額未在附件中明確，則第三方責任限額為第三方介入合同金額的_______%。四、第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定和自身職責，獨立、公正地履行合同義務。（2）在合同履行過程中，有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）對合同履行過程中的問題，有權提出意見和建議。4.2第三方的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保合同履行的合法性。（2）按照合同約定履行職責，確保合同履行的質量和效率。（3）對合同履行過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。五、第三方介入的程序5.1甲方、乙方需要第三方介入時，應提前_______個工作日向對方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。5.2對方收到申請后，應在_______個工作日內(nèi)回復，同意或拒絕第三方介入。5.3雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。六、第三方介入合同的變更6.1甲方、乙方與第三方簽訂的介入合同，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。6.2任何一方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更介入合同，導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。七、第三方介入合同的解除（1）合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn)。（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。（3）合同約定的其他解除條件。7.2合同解除后，第三方應按照合同約定，妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的相關事宜。八、第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入合同履行過程中，甲方、乙方與第三方之間的關系為：（1）甲方與第三方：甲方為合同當事人，第三方為甲方提供相關服務。（2）乙方與第三方：乙方為合同當事人，第三方為乙方提供相關服務。（3）甲方與乙方：雙方為合同當事人，第三方為雙方提供共同服務。8.2甲方、乙方與第三方之間應明確各自的權利、義務和責任，避免因責任劃分不清而產(chǎn)生糾紛。九、本合同與第三方介入合同的銜接9.1本合同與第三方介入合同為相互補充關系，第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2甲方、乙方與第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)爭議，應依據(jù)本合同和第三方介入合同解決，如仍有爭議，則可按照本合同約定的爭議解決方式處理。十、本合同與第三方介入合同的生效10.1本合同與第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同與第三方介入合同的生效，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，需加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明房屋所有權歸甲方所有，為合同的履行提供法律依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件或復印件。說明：證明甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，為合同的履行提供依據(jù)。3.房屋裝修監(jiān)理協(xié)議要求：提供甲乙雙方與監(jiān)理方簽訂的房屋裝修監(jiān)理協(xié)議原件或復印件。說明：明確監(jiān)理方的職責、權利和義務，為裝修監(jiān)理提供法律依據(jù)。4.房屋裝修設計方案要求：提供房屋裝修設計方案，包括平面布局圖、效果圖等。5.裝修工程預算要求：提供裝修工程預算，包括材料、人工、管理等費用。說明：明確裝修工程的總費用，為甲乙雙方的資金安排提供依據(jù)。6.裝修施工合同要求：提供甲乙雙方與裝修施工方簽訂的裝修施工合同原件或復印件。說明：明確裝修施工方的職責、權利和義務，為裝修施工提供法律依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的相關協(xié)議原件或復印件。說明：明確第三方的介入目的、職責、權利和義務，為第三方介入提供法律依據(jù)。8.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：為合同的履行提供必要的補充證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日按房屋總價的_______‰計算。示例：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日按房屋總價的0.1‰計算。違約行為：房屋存在質量問題。責任認定：甲方應承擔維修責任，修復房屋至符合合同約定的標準。示例：若房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行維修，直至房屋符合合同約定的標準。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付房款金額的_______‰計算。示例：若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日按未支付房款金額的0.1‰計算。違約行為：擅自改變房屋結構或裝修方案。責任認定：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若乙方擅自改變房屋結構或裝修方案，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按