2025年度地下空間租賃合同之地下室買賣

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度地下空間租賃合同之地下室買賣本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方有意購(gòu)買甲方上述地下空間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.租賃物位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為______平方米，土地使用年限為______年。2.租賃物現(xiàn)狀：______。二、買賣價(jià)格及付款方式1.乙方同意購(gòu)買甲方上述地下空間，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。（2）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付______萬(wàn)元整（大寫：______萬(wàn)元整）。（3）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后______日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______日內(nèi)書面通知甲方。四、稅費(fèi)及費(fèi)用1.乙方購(gòu)買租賃物所需繳納的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通、談判，促成本合同的簽訂與履行。3.監(jiān)理方：監(jiān)督租賃物的施工、驗(yàn)收等過(guò)程，確保工程質(zhì)量。4.施工方：負(fù)責(zé)租賃物的施工建設(shè)。5.監(jiān)理單位：對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量。6.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同中的責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的______%。3.監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)：各自在本合同中的責(zé)任限額為合同總價(jià)款的______%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)獲得甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，促成本合同的簽訂與履行。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用。3.監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：有權(quán)獲得相應(yīng)的合同款項(xiàng)。（2）義務(wù)：①監(jiān)理方、監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的施工、驗(yàn)收等過(guò)程，確保工程質(zhì)量。②施工方：負(fù)責(zé)租賃物的施工建設(shè)，按照合同約定完成施工任務(wù)。③檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。五、第三方介入程序1.甲方、乙方應(yīng)在本合同簽訂前______日內(nèi)，向第三方提供必要的資料。2.第三方應(yīng)在收到資料后______日內(nèi)，完成相關(guān)服務(wù)。3.甲方、乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。六、第三方介入期限1.中介方：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)。七、第三方介入變更1.甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.變更后的第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)履行。八、第三方介入終止1.第三方在完成本合同約定的服務(wù)后，合同終止。2.甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前______日書面通知甲方、乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、保密條款1.甲方、乙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，如獲取甲方、乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。本合同第三部分未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：詳細(xì)要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保租賃物權(quán)屬清晰。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)租賃物擁有合法的處置權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀描述報(bào)告：詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說(shuō)明：此附件用于乙方了解租賃物的實(shí)際狀況，作為談判和支付價(jià)格的依據(jù)。3.付款憑證：詳細(xì)要求：乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付了相應(yīng)款項(xiàng)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：由第三方監(jiān)理方出具，確認(rèn)租賃物符合合同約定的交付條件。說(shuō)明：此附件用于證明租賃物已按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付。5.稅費(fèi)繳納憑證：詳細(xì)要求：乙方支付相關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)或發(fā)票。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已履行了納稅義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)要求：與第三方中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.合同履行過(guò)程中的書面文件：詳細(xì)要求：包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、函件、通知等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，乙方因此遭受了______元的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付______萬(wàn)元的款項(xiàng)，甲方因此遭受了______元的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未能按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向甲方或乙方支付違約金。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，乙方因此遭受了______元的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違