2025年度合租房租賃與寵物友好型服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃與寵物友好型服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：甲方是位于_______的房屋的所有權(quán)人，甲方愿意將位于_______的房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方的房屋，并愿意支付租金及其他費用；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物房屋地址：_______房屋面積：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修：_______二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方在收到申請后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同期滿前簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同的租金為人民幣_______元/月，租金總額為人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_______。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿后，在租賃物無損壞的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物保持良好狀態(tài)。5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。六、寵物友好型服務(wù)（1）乙方應(yīng)選擇對他人無危害、不影響環(huán)境衛(wèi)生的寵物；（2）乙方應(yīng)確保寵物在租賃物內(nèi)生活，不得將寵物帶出租賃物；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的衛(wèi)生和糞便處理，保持租賃物環(huán)境衛(wèi)生；（4）乙方不得飼養(yǎng)大型寵物或烈性犬等可能對他人造成危害的寵物。七、違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_______元。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在甲方與乙方之間提供中介、咨詢、評估、維修、清潔等服務(wù)的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。1.2第三方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，并保證其提供的服務(wù)的合法性和有效性。二、第三方介入范圍（1）提供租賃物的中介服務(wù)；（2）對租賃物的評估和咨詢；（3）租賃物的維修和保養(yǎng)；（4）租賃物的清潔服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。三、第三方責(zé)任3.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成租賃物損壞或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因造成租賃物損壞的，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用；（2）因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，第三方應(yīng)賠償乙方損失，賠償金額不超過實際損失的_______倍；（3）如第三方在履行職責(zé)過程中造成人身傷害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方費用4.1第三方提供的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。4.2第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由乙方支付給第三方。五、第三方變更5.1第三方變更應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方，未經(jīng)通知的，甲乙雙方有權(quán)拒絕接受變更。5.2第三方變更后，如甲乙雙方對第三方服務(wù)質(zhì)量有異議，可向第三方提出，第三方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)答復(fù)。六、第三方保密6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。六、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不得干涉甲乙雙方的租賃關(guān)系。7.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其服務(wù)。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對租賃物的所有權(quán)。3.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等，并附上相應(yīng)照片作為附件。4.租賃物品清單：包括但不限于家具、電器、裝飾品等，以明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。5.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.第三方服務(wù)合同：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。7.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得有矛盾。3.附件應(yīng)由甲乙雙方共同保管，并妥善存放。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。故意隱瞞租賃物存在瑕疵或潛在風(fēng)險。未按時收取租金。（2）乙方違約：未按時支付租金。故意損壞租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。飼養(yǎng)寵物違反合同約定。未按時支付第三方服務(wù)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。甲方故意隱瞞租賃物存在瑕疵或潛在風(fēng)險的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。乙方故意損壞租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。乙方飼養(yǎng)寵物違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按時支付第三方服務(wù)費用的，應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費用。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無