二零二五年度車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估與買賣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估與買賣合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（車庫(kù)資產(chǎn)購(gòu)買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有車庫(kù)資產(chǎn)，為全面了解車庫(kù)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估。同時(shí)，乙方有意向購(gòu)買甲方車庫(kù)資產(chǎn)，為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估與買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的公正、合理，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）車庫(kù)資產(chǎn)：指甲方擁有的、位于____________________的，用于停放車輛的建筑及附屬設(shè)施；（2）評(píng)估：指乙方根據(jù)車庫(kù)資產(chǎn)的具體情況，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)車庫(kù)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值估算；（3）買賣：指乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，購(gòu)買甲方車庫(kù)資產(chǎn)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估：指乙方對(duì)甲方車庫(kù)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值估算的過程；（2）車庫(kù)資產(chǎn)買賣：指乙方購(gòu)買甲方車庫(kù)資產(chǎn)的行為；（3）評(píng)估結(jié)果：指乙方根據(jù)車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估得出的價(jià)值估算結(jié)果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)車庫(kù)資產(chǎn)進(jìn)行公正、合理的評(píng)估；（2）甲方有權(quán)要求乙方在評(píng)估過程中，充分了解車庫(kù)資產(chǎn)的具體情況；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間和方式支付評(píng)估費(fèi)用；（4）甲方有權(quán)要求乙方在車庫(kù)資產(chǎn)買賣過程中，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供車庫(kù)資產(chǎn)的相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行評(píng)估；（2）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，以便乙方全面了解車庫(kù)資產(chǎn)的情況；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間和方式支付車庫(kù)資產(chǎn)購(gòu)買款；（4）乙方有權(quán)要求甲方在車庫(kù)資產(chǎn)買賣過程中，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：（1）車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估地點(diǎn)：____________________；（2）車庫(kù)資產(chǎn)買賣地點(diǎn)：____________________。5.3合同履行方式：（1）車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果報(bào)送甲方；（2）車庫(kù)資產(chǎn)買賣：雙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理車庫(kù)資產(chǎn)買賣手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理車庫(kù)資產(chǎn)，確保車庫(kù)資產(chǎn)的安全、完整。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_____元；（2）交易費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況協(xié)商確定；（3）其他費(fèi)用：因車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估與買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付評(píng)估費(fèi)用；（2）交易費(fèi)用：在辦理車庫(kù)資產(chǎn)買賣手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付交易費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生其他費(fèi)用后，雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：（1）評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）交易費(fèi)用：在辦理車庫(kù)資產(chǎn)買賣手續(xù)前支付；（3）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生其他費(fèi)用后，雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付評(píng)估費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）乙方支付交易費(fèi)用后，雙方應(yīng)按照約定的履行方式辦理車庫(kù)資產(chǎn)買賣手續(xù)；（3）雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成評(píng)估，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金；（2）若乙方未按合同約定辦理車庫(kù)資產(chǎn)買賣手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______元；（2）違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至車庫(kù)資產(chǎn)買賣完成后______年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被第三方獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（4）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致車庫(kù)資產(chǎn)受損；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致車庫(kù)資產(chǎn)無法交付；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)調(diào)解；（2）調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（3）仲裁或訴訟的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以遵守。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估與買賣的核心權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及車庫(kù)資產(chǎn)安全、完整性的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)各自保留對(duì)自己資產(chǎn)的獨(dú)立權(quán)利，不得因本合同而損害或放棄；（2）除非本合同另有約定，否則甲方對(duì)車庫(kù)資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利不受本合同的影響。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在本合同履行期間，甲方保留對(duì)車庫(kù)資產(chǎn)進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利；（2）乙方在取得車庫(kù)資產(chǎn)所有權(quán)后，保留對(duì)車庫(kù)資產(chǎn)進(jìn)行合理使用、收益和處分的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助；（2）雙方應(yīng)就車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估與買賣事宜，保持密切溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息；（2）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估與買賣的完整協(xié)議，取代了雙方先前關(guān)于車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估與買賣的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面增加或減少本合同的內(nèi)容；（2）任何增減條款應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估方）：____________________（蓋章）年月日乙方（車庫(kù)資產(chǎn)購(gòu)買方）：____________________（蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方車庫(kù)資產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證、評(píng)估報(bào)告等；2.乙方支付評(píng)估費(fèi)用和交易費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；3.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估所需資料；（2）甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用；（3）乙方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用；（4）乙方未按合同約定辦理車庫(kù)資產(chǎn)買賣手續(xù)。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方未提供所需資料，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未提供；（2）甲方或乙方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)支付；（3）乙方未按合同約定辦理買賣手續(xù)，經(jīng)甲方書面通知后，未在合理期限內(nèi)辦理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.轉(zhuǎn)讓：指一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估所需資料。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供所需資料，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異。解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估，或?qū)で蟮谌綄I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以確定車庫(kù)資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。4.問題：乙方未按時(shí)辦理車庫(kù)資產(chǎn)買賣手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)辦理買賣手續(xù)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如暫停履行合同、協(xié)商解決方案等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方合同主體為車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）第三方合同主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和評(píng)估能力。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)車庫(kù)資產(chǎn)進(jìn)行公正、合理的評(píng)估；（2）第三方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供車庫(kù)資產(chǎn)的相關(guān)資料；（2）第三方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作；（2）第三方應(yīng)向甲方提供評(píng)估報(bào)告，并保證報(bào)告的真實(shí)性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供車庫(kù)資產(chǎn)的真實(shí)、完整信息；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車庫(kù)資產(chǎn)購(gòu)買款。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有車庫(kù)資產(chǎn)的使用權(quán)；（2）乙方在合同履行完畢后，享有車庫(kù)資產(chǎn)的所有權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供車庫(kù)資產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按合同約定支付車庫(kù)資產(chǎn)購(gòu)買款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置車庫(kù)資產(chǎn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車庫(kù)資產(chǎn)購(gòu)買款；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行完畢后，按照約定辦理車庫(kù)資產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行完畢后，享有車庫(kù)資產(chǎn)的所有權(quán)；（2）甲方在合同履行期間，享有車庫(kù)資產(chǎn)的使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付車庫(kù)資產(chǎn)購(gòu)買款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置車庫(kù)資產(chǎn)；（3）乙方在合同履行完畢后，未按約定辦理車庫(kù)資產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估與買賣合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估1.評(píng)估目的2.評(píng)估范圍3.評(píng)估方法4.評(píng)估基準(zhǔn)日5.評(píng)估機(jī)構(gòu)及人員6.評(píng)估報(bào)告三、車庫(kù)資產(chǎn)買賣1.買賣雙方基本信息2.買賣標(biāo)的物3.買賣價(jià)格4.付款方式及期限5.交付方式及期限6.質(zhì)量保證四、合同履行1.履行時(shí)間2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行責(zé)任5.履行變更五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)九、合同解除或終止1.合同解除或終止條件2.合同解除或終止程序3.合同解除或終止后的處理十、合同附件1.評(píng)估報(bào)告2.買賣雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位十二、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更后的處理十三、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理十四、其他約定1.保密條款2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款3.稅收條款4.法律適用及管轄5.合同份數(shù)及效力合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估與買賣合同2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：a.甲方（賣方）：[甲方全稱]b.乙方（買方）：[乙方全稱]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估1.評(píng)估目的：為確定車庫(kù)資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值，保障買賣雙方的合法權(quán)益。2.評(píng)估范圍：包括車庫(kù)的建筑物、土地、設(shè)備等所有資產(chǎn)。3.評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等相結(jié)合的方式。4.評(píng)估基準(zhǔn)日：2025年1月1日5.評(píng)估機(jī)構(gòu)及人員：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]，由[評(píng)估人員姓名]負(fù)責(zé)。6.評(píng)估報(bào)告：評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成，并由雙方簽字確認(rèn)。三、車庫(kù)資產(chǎn)買賣1.買賣雙方基本信息：a.甲方（賣方）：[甲方全稱]b.乙方（買方）：[乙方全稱]2.買賣標(biāo)的物：[車庫(kù)具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等]3.買賣價(jià)格：人民幣[金額]元整。4.付款方式及期限：a.乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付總價(jià)款的[比例]%作為定金。b.余款應(yīng)在車庫(kù)交付后[天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。5.交付方式及期限：a.甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)將車庫(kù)交付給乙方。b.交付時(shí)應(yīng)確保車庫(kù)符合合同約定的條件。6.質(zhì)量保證：甲方保證車庫(kù)在交付時(shí)不存在任何影響使用的質(zhì)量問題。四、合同履行1.履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至車庫(kù)交付完畢之日止。2.履行地點(diǎn)：[車庫(kù)所在地]3.履行方式：a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付車庫(kù)。b.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。4.履行責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的交付和保證。b.乙方負(fù)責(zé)支付款項(xiàng)和接收車庫(kù)。5.履行變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、違約責(zé)任1.違約情形：a.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)。b.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。c.雙方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任：a.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[比例]%。b.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[比例]%。3.違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。七、合同解除1.合同解除條件：a.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。b.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：a.解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)在接到解除通知后[天數(shù)]日內(nèi)確認(rèn)解除合同。3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。b.雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。八、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：[具體日期]3.合同生效地點(diǎn)：[生效地點(diǎn)]九、合同解除或終止1.合同解除或終止條件：a.合同雙方協(xié)商一致。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。c.出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同解除或終止程序：a.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)在接到解除或終止通知后[天數(shù)]日內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同。3.合同解除或終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。b.雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。十、合同附件1.評(píng)估報(bào)告2.買賣雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署日期：[具體日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員：a.甲方（賣方）：[甲方代表姓名]（簽字）b.乙方（買方）：[乙方代表姓名]（簽字）十二、合同變更1.變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.變更程序：a.雙方應(yīng)在變更內(nèi)容上簽字蓋章。b.變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分。3.變更后的處理：變更后的合同條款具有同等法律效力。十三、合同終止1.終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止。2.終止程序：a.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)在接到終止通知后[天數(shù)]日內(nèi)確認(rèn)合同終止。3.終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。b.雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。十四、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。3.稅收條款：本合同涉及的稅費(fèi)由各自承擔(dān)。4.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，由[法院名稱]管轄。5.合同份數(shù)及效力：本合同一式[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)決定車庫(kù)資產(chǎn)的使用方式和用途，乙方在購(gòu)買后應(yīng)遵守甲方設(shè)定的使用規(guī)范。說明：此條款確保甲方在車庫(kù)資產(chǎn)上的權(quán)益不受影響，同時(shí)保障乙方的合理使用需求。2.甲方應(yīng)保證車庫(kù)資產(chǎn)在交付時(shí)無任何法律糾紛或未了債務(wù)。說明：此條款保障乙方在購(gòu)買后不會(huì)因車庫(kù)資產(chǎn)的歷史問題而承擔(dān)額外責(zé)任。3.甲方應(yīng)提供車庫(kù)資產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：此條款確保乙方在購(gòu)買過程中能夠獲得完整的產(chǎn)權(quán)證明，避免后續(xù)產(chǎn)權(quán)糾紛。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)資產(chǎn)的維修和維護(hù)，保證其在使用期間處于良好狀態(tài)。說明：此條款保障乙方在購(gòu)買后不會(huì)因車庫(kù)資產(chǎn)的維修問題而額外支出。5.甲方應(yīng)提供車庫(kù)資產(chǎn)的相關(guān)技術(shù)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單等。說明：此條款確保乙方在購(gòu)買后能夠了解車庫(kù)資產(chǎn)的詳細(xì)情況，便于后續(xù)管理和使用。6.甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，將車庫(kù)資產(chǎn)的實(shí)際狀況以書面形式告知乙方。說明：此條款確保乙方在購(gòu)買前能夠全面了解車庫(kù)資產(chǎn)的現(xiàn)狀，避免因信息不對(duì)稱而造成的損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對(duì)車庫(kù)資產(chǎn)進(jìn)行必要的改造和裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。說明：此條款保障乙方在購(gòu)買后對(duì)車庫(kù)資產(chǎn)進(jìn)行個(gè)性化改造的權(quán)利。2.乙方有權(quán)要求甲方提供車庫(kù)資產(chǎn)的詳細(xì)使用手冊(cè)和操作指南。說明：此條款確保乙方在購(gòu)買后能夠順利使用車庫(kù)資產(chǎn)。3.乙方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，要求甲方對(duì)車庫(kù)資產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。說明：此條款保障乙方在購(gòu)買后對(duì)車庫(kù)資產(chǎn)的長(zhǎng)期使用。4.乙方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，要求甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。說明：此條款確保乙方在購(gòu)買后能夠得到及時(shí)的技術(shù)和售后服務(wù)支持。5.乙方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，要求甲方提供車庫(kù)資產(chǎn)的保險(xiǎn)服務(wù)。說明：此條款保障乙方在購(gòu)買后車庫(kù)資產(chǎn)的安全。6.乙方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，要求甲方對(duì)車庫(kù)資產(chǎn)進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保其符合環(huán)保要求。說明：此條款保障乙方在購(gòu)買后車庫(kù)資產(chǎn)的環(huán)境質(zhì)量。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介應(yīng)在本合同簽訂前，對(duì)車庫(kù)資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，并向雙方提供調(diào)查報(bào)告。說明：此條款確保第三方中介在合同簽訂前對(duì)車庫(kù)資產(chǎn)進(jìn)行全面調(diào)查，保障雙方的權(quán)益。2.第三方中介應(yīng)在合同簽訂后，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，包括但不限于款項(xiàng)支付、資產(chǎn)交付等。說明：此條款確保第三方中介在合同履行過程中起到監(jiān)督作用，防止雙方違約。3.第三方中介應(yīng)在本合同履行完畢后，向雙方提供合同履行情況的書面報(bào)告。4.第三方中介應(yīng)保證其提供的調(diào)查報(bào)告和監(jiān)督服務(wù)的真實(shí)性和有效性。說明：此條款確保第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，避免因服務(wù)問題給雙方帶來損失。5.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。說明：此條款確保第三方中介的收費(fèi)透明，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。6.第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決。說明：此條款確保第三方中介在合同履行過程中能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施，保障合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.評(píng)估報(bào)告2.買賣雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.車庫(kù)資產(chǎn)所有權(quán)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）5.車庫(kù)資產(chǎn)技術(shù)資料（如設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單等）6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.付款憑證10.車庫(kù)資產(chǎn)交付清單11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)資產(chǎn)。b.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。c.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)資產(chǎn)，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行的，視為違約。b.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行的，視為違約。c.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.盡職調(diào)查：指中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前對(duì)車庫(kù)資產(chǎn)進(jìn)行的全面調(diào)查。3.監(jiān)督服務(wù)：指第三方中介在合同履行過程中對(duì)雙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督的服務(wù)。4.質(zhì)量保證：指賣方對(duì)所售車庫(kù)資產(chǎn)的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)資產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付車庫(kù)資產(chǎn)。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付款項(xiàng)。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.車庫(kù)資產(chǎn)的買賣交易。2.車庫(kù)資產(chǎn)的評(píng)估和轉(zhuǎn)讓。3.車庫(kù)資產(chǎn)的租賃和轉(zhuǎn)租。4.車庫(kù)資產(chǎn)的抵押和擔(dān)保。5.車庫(kù)資產(chǎn)的相關(guān)法律咨詢和服務(wù)。全文完。二零二五年度車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估與買賣合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估方）：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方（車庫(kù)資產(chǎn)買方）：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方（甲方、乙方）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方對(duì)乙方所擁有的車庫(kù)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并就評(píng)估結(jié)果進(jìn)行買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估與買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車庫(kù)資產(chǎn)：指乙方擁有的、具備一定價(jià)值的停車設(shè)施及其相關(guān)配套設(shè)施；（2）評(píng)估：指甲方根據(jù)車庫(kù)資產(chǎn)的實(shí)際狀況、市場(chǎng)行情等因素，對(duì)車庫(kù)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算；（3）買賣：指甲方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，與乙方進(jìn)行車庫(kù)資產(chǎn)買賣的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估：指甲方對(duì)乙方車庫(kù)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算的過程；（2）車庫(kù)資產(chǎn)買賣：指甲方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，與乙方進(jìn)行車庫(kù)資產(chǎn)買賣的行為；（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估與買賣的相關(guān)事宜。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方車庫(kù)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果與乙方進(jìn)行買賣；（2）甲方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、合理；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，與乙方進(jìn)行車庫(kù)資產(chǎn)買賣。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車庫(kù)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)了解評(píng)估結(jié)果；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，與甲方進(jìn)行車庫(kù)資產(chǎn)買賣。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估與買賣的具體事宜，雙方協(xié)商確定履行地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）甲方根據(jù)乙方提供的車庫(kù)資產(chǎn)信息，進(jìn)行評(píng)估；（2）評(píng)估完成后，甲方將評(píng)估結(jié)果通知乙方；（3）雙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，協(xié)商確定車庫(kù)資產(chǎn)買賣事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理車庫(kù)資產(chǎn)及相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）評(píng)估費(fèi)：甲方對(duì)乙方車庫(kù)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）交易手續(xù)費(fèi)：雙方進(jìn)行車庫(kù)資產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）評(píng)估費(fèi)及交易手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方開具的發(fā)票，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定的具體支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）評(píng)估費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方完成車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）交易手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定的具體支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）甲方開具發(fā)票后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）如乙方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金；（3）如甲方逾期提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方提供虛假評(píng)估結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方提供虛假車庫(kù)資產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額一定比例的違約金；（2）賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式賠償守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至車庫(kù)資產(chǎn)買賣事宜全部處理完畢為止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致車庫(kù)資產(chǎn)損壞；（2）政府征收車庫(kù)資產(chǎn)；（3）罷工導(dǎo)致車庫(kù)資產(chǎn)無法使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為甲方和乙方的特殊權(quán)力，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露；（2）本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同維護(hù)車庫(kù)資產(chǎn)的價(jià)值，不得擅自進(jìn)行任何可能損害車庫(kù)資產(chǎn)價(jià)值的行為。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估與買賣事宜；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)商；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，進(jìn)行相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估與買賣事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（車庫(kù)資產(chǎn)買方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）見證人：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.乙方車庫(kù)資產(chǎn)相關(guān)資料3.買賣雙方簽訂的合同副本4.評(píng)估費(fèi)用發(fā)票5.交易手續(xù)費(fèi)發(fā)票6.其他相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.違約金支付憑證9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估；（2）甲方提供虛假評(píng)估結(jié)果；（3）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；（4）乙方提供虛假車庫(kù)資產(chǎn)信息；（5）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同；（6）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息；（7）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方擅自進(jìn)行可能損害車庫(kù)資產(chǎn)價(jià)值的行為。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）甲方或乙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失；（3）甲方或乙方故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，涉及生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理等領(lǐng)域的秘密。4.征收：指國(guó)家為了公共利益的需要，按照法定程序強(qiáng)制取得單位、個(gè)人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。5.征用：指國(guó)家為了公共利益的需要，按照法定程序強(qiáng)制使用單位、個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間完成車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，并可要求乙方支付違約金。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。5.問題：一方泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息。解決辦法：受侵害方有權(quán)要求泄露方承擔(dān)法律責(zé)任，并要求賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作，并提交評(píng)估報(bào)告。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)在評(píng)估過程中進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守評(píng)估過程中的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。4.第三方違約責(zé)任：（1）如第三方未能按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金；（2）如第三方評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供車庫(kù)資產(chǎn)的真實(shí)、完整信息；（2）乙方有權(quán)要求甲方在評(píng)估過程中提供必要的協(xié)助；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的保障措施。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)；（3）乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先協(xié)商權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得在合同履行過程中單方面變更車庫(kù)資產(chǎn)信息；（2）甲方不得在合同履行過程中損害乙方的合法權(quán)益；（3）甲方不得在合同履行過程中濫用權(quán)利，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的資料和信息；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中遵守合同約定。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；（2）甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)；（3）甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先協(xié)商權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得在合同履行過程中單方面變更車庫(kù)資產(chǎn)信息；（2）乙方不得在合同履行過程中損害甲方合法權(quán)益；（3）乙方不得在合同履行過程中濫用權(quán)利，損害甲方利益。全文完。二零二五年度車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估與買賣合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.評(píng)估標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物權(quán)屬證明文件3.評(píng)估目的3.1評(píng)估目的說明3.2評(píng)估結(jié)果用途4.評(píng)估方法4.1評(píng)估方法選擇4.2評(píng)估方法具體操作5.評(píng)估時(shí)間5.1評(píng)估時(shí)間安排5.2評(píng)估時(shí)間限制6.評(píng)估費(fèi)用6.1評(píng)估費(fèi)用計(jì)算方式6.2評(píng)估費(fèi)用支付方式7.買賣雙方基本信息7.1買方基本信息7.2賣方基本信息8.買賣標(biāo)的物信息8.1標(biāo)的物名稱8.2標(biāo)的物地址8.3標(biāo)的物權(quán)屬證明文件9.買賣價(jià)格9.1買賣價(jià)格確定方式9.2買賣價(jià)格具體金額10.付款方式10.1付款時(shí)間安排10.2付款方式選擇11.履約期限11.1履約期限約定11.2履約期限延長(zhǎng)條件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約賠償計(jì)算方式14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方：汽車銷售1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.評(píng)估標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱2.1.1小區(qū)地下車庫(kù)2.2標(biāo)的物地址2.2.1市區(qū)小區(qū)2.3標(biāo)的物權(quán)屬證明文件2.3.1甲方提供的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》3.評(píng)估目的3.1評(píng)估目的說明3.2評(píng)估結(jié)果用途3.2.1用于確定車庫(kù)買賣價(jià)格4.評(píng)估方法4.1評(píng)估方法選擇4.1.1采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估4.2評(píng)估方法具體操作4.2.1收集同類車庫(kù)的成交數(shù)據(jù)4.2.2分析車庫(kù)的區(qū)位、面積、配套設(shè)施等因素4.2.3計(jì)算車庫(kù)的評(píng)估價(jià)值5.評(píng)估時(shí)間5.1評(píng)估時(shí)間安排5.1.1評(píng)估工作于2025年3月1日開始5.1.2評(píng)估工作于2025年3月15日前完成5.2評(píng)估時(shí)間限制5.2.1乙方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作6.評(píng)估費(fèi)用6.1評(píng)估費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1評(píng)估費(fèi)用按標(biāo)的物價(jià)值的1%計(jì)算6.2評(píng)估費(fèi)用支付方式6.2.1甲方在評(píng)估工作完成后3個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用7.買賣雙方基本信息7.1買方基本信息7.1.1買方名稱：汽車銷售7.1.2買方法定代表人：7.2賣方基本信息7.2.1賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)7.2.2賣方法定代表人：8.買賣標(biāo)的物信息8.1標(biāo)的物名稱8.1.1小區(qū)地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)8.2標(biāo)的物地址8.2.1市區(qū)小區(qū)地下車庫(kù)8.3標(biāo)的物權(quán)屬證明文件8.3.1甲方提供的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》8.3.2甲方提供的車庫(kù)使用許可證9.買賣價(jià)格9.1買賣價(jià)格確定方式9.1.1根據(jù)評(píng)估結(jié)果，經(jīng)雙方協(xié)商確定9.2買賣價(jià)格具體金額9.2.1買賣價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）10.付款方式10.1付款時(shí)間安排10.1.1買方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）10.1.2買方應(yīng)在交付車庫(kù)后的30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00）10.2付款方式選擇10.2.1定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬10.2.2剩余款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬11.履約期限11.1履約期限約定11.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂后的60個(gè)工作日內(nèi)完成車庫(kù)的交付11.1.2買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)11.2履約期限延長(zhǎng)條件11.2.1因不可抗力導(dǎo)致交付或付款延期的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可延長(zhǎng)履約期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同12.1.2因標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件12.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失13.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%13.2違約賠償計(jì)算方式13.2.1按實(shí)際損失計(jì)算賠償金額13.2.2違約金和賠償金額不得重復(fù)計(jì)算14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議14.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1市仲裁委員會(huì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但